Wat u moet weten over Fair Housing Wetten
Vanaf de dag dat u besluit om naar een appartement te zoeken aan het einde van uw leaseperiode, bestaat de kans dat u huisvestingsdiscriminatie ervaart. Als je al het slachtoffer bent geworden van oneerlijke discriminatie, weet je hoe onaangenaam het kan voelen. Op de top van emotionele angst, is er het potentieel voor financieel verlies, ongemak en andere problemen.
Hoewel u niet kunt voorkomen dat anderen discrimineren, kunt u voorbereid zijn door vertrouwd te raken met uw rechten, te leren hoe u illegale discriminatie kunt herkennen en weten wat uw mogelijkheden zijn om met overtreders om te gaan.
Belangrijke eerlijke huisvestingsbeginselen
Dit is wat u moet weten over huisdiscriminatie:
- Zoek uit of je deel uitmaakt van een 'beschermde klasse'. Als u vindt dat u oneerlijk wordt behandeld, heeft u mogelijk een geldige juridische claim als uw behandeling plaatsvindt vanwege uw lidmaatschap van een beschermde klasse .
Bijvoorbeeld, 'familiestatus', die verwijst naar de aanwezigheid van een of meer kinderen onder de 18, is een beschermde klasse onder de Fair Housing Act (FHA), een federale wet. Dus, een huisbaas die weigert om alleen maar te huren omdat je jonge kinderen hebt, kan aansprakelijk worden gesteld voor het overtreden van de wet op eerlijke huisvesting.
Krijg de antwoorden op veelgestelde vragen over beschermde klassen , waaronder de zeven beschermde klassen die zijn opgenomen in de FHA. Gebruik vervolgens deze bron om te weten te komen of uw nationale wetgeving aanvullende beschermde klassen bevat. - Herken illegale 'besturing'. Sturing, een indirecte vorm van huisvestingsdiscriminatie, verdient speciale aandacht vanwege hoe vaak het is. Kortom, het is de subtiele gewoonte om iemands woningkeuzes te beperken door appartementsjagers te begeleiden of aan te moedigen elders te kijken.
De eerlijke huisvestingsvoorschriften van het Amerikaanse ministerie van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) identificeren vier hoofdtypen van stuurpraktijken. Voordat u op zoek gaat naar een appartement, moet u bekend raken met de besturing zodat u deze kunt identificeren en mogelijk actie kunt ondernemen.
- Streven naar een eerlijke huisvestingsclaim. Als u besluit dat u juridische stappen wilt ondernemen tegen een verhuurder, makelaar, vastgoedbeheerder of een andere woningbouwprofessional, hoeft u geen advocaat in te schakelen of dure rechtszaken te ondergaan. Met de FHA kun je een klacht indienen bij HUD, per telefoon, per post of online.
Gebruik deze bron om de stappen die u moet ondernemen te bekijken en om toegang te krijgen tot het klachtenformulier . Houd er ook rekening mee dat, hoewel het een relatief eenvoudig proces is, het indienen van een juridische klacht tegen een persoon of entiteit altijd een serieuze zaak is. Neem even de tijd om na te denken over wat erbij komt kijken, zodat u een weloverwogen beslissing kunt nemen .
- Ken uw rechten als u of uw kamergenoot een handicap heeft. De FHA beschermt zowel prospects als huurders tegen discriminatie op grond van een handicap. De definitie van deze term kan breder of smaller zijn dan u denkt, dus maak u bekend met wat onder de wet kwalificeert als een handicap . Ontdek ook waarom het verbod op discriminatie tegen gehandicapten je zou kunnen beschermen, zelfs als je geen kwalificerende handicap hebt.
Tenslotte, als u vaststelt dat de FHA u beschermt tegen discriminatie op grond van handicap, moet u weten wat uw huisbaas moet doen - en niet moet doen - om te voorkomen dat u inbreuk maakt op uw huisvestingsrechten. - Meer informatie over speciale problemen met eerlijke huisvesting. Of je nu op zoek bent naar een appartement of je woont er al in, je hebt veel rechten om je te laten genieten van een ervaring die vrij is van oneerlijke discriminatie.
Hier zijn enkele extra situaties of speciale problemen die voor u van belang kunnen zijn: