U hebt de perfecte plek gevonden, een huurovereenkomst getekend en u bent bij uw appartement thuis. U krijgt nu bepaalde maandelijkse uitgaven, groot en klein, die u moet voldoen om uw huur gedurende de rest van uw leasetermijn te blijven gebruiken en ervan te genieten.
Hier is een overzicht van wat u zou verwachten te betalen als u eenmaal een appartementsbewoner bent geworden.
Algemene betalingsitems tijdens uw leaseperiode
- Huur. Natuurlijk bent u elke maand de huur verschuldigd, wat u recht geeft op een verblijf in uw appartement. Zorg ervoor dat u uw huur op tijd betaalt, of dat u late vergoedingen kunt betalen - en breng bovendien uw huurrisico in gevaar.
- Faciliteitskosten. Als uw verhuurder optionele voorzieningen of diensten biedt, moet u wellicht een vergoeding betalen voor het gebruik ervan. Veelvoorkomende voorbeelden zijn een fitnesscentrum, een wasruimte en een parkeerplaats of garage.
- Meubilair. Je moet voldoende meubilair krijgen om je nieuwe ruimte te vullen. Als u een gemeubileerd appartement huurt of al meubels heeft van een vorige woning of een genereus vriend of familielid, kunnen uw nieuwe meubelkosten minimaal zijn.
- Huurder verzekering. Het is meestal niet verplicht, maar de huurdersverzekering is zeer aan te raden. De verzekering van een huurder beschermt uw bezittingen, beschermt u tegen aansprakelijkheid en geeft u gemoedsrust - voor een prijs die waarschijnlijk lager is dan u denkt.
- Utilities. Sommige voorzieningen, zoals warmte en warm water, zijn mogelijk bij uw huurprijs inbegrepen. Maar u moet betalen voor alle anderen, zoals kabel, telefoon en elektriciteit.
- Diverse uitgaven. In plaats van luxe artikelen te kopen, moet je je koelkast goed bevoorraden, zorgen dat er genoeg wc-papier in de badkamer is en zorgen voor andere wekelijkse uitgaven die nodig zijn om je appartement leefbaar te houden.
- Beperkt onderhoud. Gelukkig is een groot deel van het onderhoud van uw appartement de verantwoordelijkheid van uw verhuurder. (Dat is een groot voordeel van huren over kopen.) Maar als een stoel breekt of je professionals nodig hebt om die vreselijke wijnvlek te verwijderen die een feestgast onlangs aan je tapijt heeft toegevoegd, moet je een beetje geld uitgeven.
- Extra borg. Als uw huur stijgt wanneer u uw huurovereenkomst verlengt, moet u wellicht de borg toevoegen die u uw verhuurder heeft gegeven bij het ondertekenen van een huurovereenkomst . Als een verhuurder bijvoorbeeld een huur van een maand legaal in rekening mag brengen als borg, kunt u van een slimme huisbaas verwachten dat hij wat meer geld vraagt om de huurverhoging te weerspiegelen.