Als u op zoek bent naar een appartement voor u en uw kinderen , kunt u een huisbaas of twee tegenkomen die u zal informeren dat het gebouw beperkingen heeft voor wie een slaapkamer kan delen. Houd er rekening mee dat dergelijke beperkingen voor het delen van slaapkamers bijna zeker in strijd zijn met het verbod op discriminatie van familiale status door de Fair Housing Act (FHA).
Verhuurders hebben het recht om eisen inzake staats- of stadsgebruik te handhaven, waardoor een appartement kan worden beperkt tot twee huurders per slaapkamer of twee huurders per slaapkamer plus één, bijvoorbeeld.
Maar zolang uw plannen voor het delen van uw slaapkamer niet in strijd zijn met de vereisten voor de bewoning, mag uw huisbaas niet het recht hebben om u te vertellen in welke kamer uw kinderen kunnen slapen.
Gemeenschappelijke illegale beperking van slaapkameruitwisseling met kinderen
Veel verhuurders willen om verschillende redenen geen kinderen in hun gebouw. Kinderen kunnen appartementen beschadigen en de kosten van de verzekering van de verhuurder verhogen. De huisbaas kan ook gewoon een hekel hebben aan kinderen. Wat de reden ook is, het discrimineren van een gezin omdat ze kinderen hebben is illegaal. Verhuurders mogen niet dicteren waar een kind kan slapen. Hier zijn de twee meest voorkomende discriminerende beperkingen bij het delen van slaapkamer die je waarschijnlijk zult tegenkomen bij het jagen op appartementen met kinderen:
- Geen ouders met kinderen. Sommige verhuurders willen niet dat volwassen huurders een slaapkamer delen met hun kind. Dit komt meestal omdat deze verhuurders geloven dat het een betere opvoedstrategie is om kinderen hun eigen kamer te laten bezetten.
- Geen kinderen met kinderen. U kunt een verhuurder tegenkomen die het idee niet leuk vindt dat kinderen een slaapkamer met elkaar delen. Of een huisbaas kan slaapkamer delen alleen toestaan als de kinderen van hetzelfde geslacht zijn. Zulke huisbazen noemen vaak moraliteit of zorgen over privacy als de rechtvaardiging voor hun heerschappij.
Waarom is het belangrijk?
Als een verhuurder het slaapgedrag van kinderen wettelijk zou kunnen beperken, zou dit de huiskeuzes van veel gezinnen aanzienlijk beïnvloeden.
Stel je voor dat een alleenstaande moeder een appartement met één slaapkamer voor zichzelf en haar jonge kind wil huren, maar de huisbaas staat erop dat het kind haar eigen slaapkamer moet hebben. Dit zou betekenen dat de moeder een appartement met twee slaapkamers moet huren tegen een hogere maandelijkse huur. Als veel huisbazen zo'n regel hadden, kon het enkele maanden duren voordat de moeder een huisbaas vond die een appartement met een slaapkamer aan haar zou huren.
Gelukkig voor appartementsjagers, verbiedt de FHA huisbazen om regels te maken die woningkeuzes voor gezinnen met kinderen beperken. Als ouder of voogd van kinderen, kun je beslissingen nemen over het ouderschap, waaronder het kiezen van een slaaparrangement waarvan je denkt dat het het beste werkt voor je gezin en je budget. De wet eist dat verhuurders zich onthouden van dat soort beslissingen.
Hopelijk kom je alleen verhuurders tegen die je graag laten beslissen waar je kinderen slapen. Maar als u denkt dat u het slachtoffer bent geworden van illegale discriminatie en actie wilt ondernemen, kunt u overwegen om een eerlijke huisvestingsklacht na te streven .