Typen woningtoevoegingen

Er is niet zoiets als een one-size-fits-all huis toevoeging; ze komen in verschillende stijlen en types. De kleinste toevoeging is de pre-fab-seriekamer - kosten in de laagste vier cijfers. Toevoegingen kunnen net zoveel kosten als u wilt - zelfs in overeenstemming met de kosten van het hoofdgebouw zelf - wanneer u een tweede verhaal, badkamers, speciale media-kamers of master-suites opneemt.

• 01 van 05

  Huis of kamer toevoeging

  Bij gebrek aan een betere term wordt deze optie gewoon een huistoevoeging of een kamertoevoeging genoemd . Er is niets minder dan een hele nieuwe kamer aan het huis toegevoegd: grote kamer, eetkamer of familiekamer. Meestal wordt er meer dan één kamer toegevoegd: slaapkamer plus een grote badkamer of woonkamer plus een extra badkamer.

  Hoewel duur, met kosten die zelden onder de $ 50.000 in een markt dalen, leveren ruimtetoevoegingen een hoge waarde op in verhouding tot hun kosten. Het proces van het toevoegen van een kamer of meer aan uw huis is een slopende . Je bouwt eigenlijk een mini-huis, compleet met alle attributen van een huis-build: architect, aannemer, vergunningen, bedrading, HVAC, sanitair, bestellingen wijzigen en meer.

• 02 van 05

  Bump Out

  Een huis dat tegen het lijf loopt is een toevoeging die naar beneden geschaald is. Sterker nog, het is niet eens meer een kamer - het is een uitbreiding naar een bestaande kamer. De bump-out kan nog eens 50 vierkante voet toevoegen aan je keuken, zodat je een keukeneiland kunt persen. Of het kan van een damestoilet een badkamer met een douche maken. Of het kan nog een paar voeten uit de lucht steken om een ​​krappe eethoek om te toveren in een comfortabele plek om te eten en te socialiseren.

  Bumpers leggen vaak een nieuwe daklijn neer, gebruikmakend van een schuurtje of een plat dak. Opdat u niet denkt dat botsingen een kostenbesparende maatregel zijn, zijn ze dat en zijn ze dat niet. De kosten per vierkante meter zijn hoog. Maar uw totale vierkante meters zijn klein, dus u bespaart kosten door een volledige toevoeging te bouwen.

• 03 of 05

  Sun Room

  Sunrooms zijn lange tijd het roodharige stiefkind van de toevoegingswereld van het huis geweest, bedacht als tochtige structuren van aluminium en dun glas die ofwel te koud of te warm zijn. Daardoor raken ze nooit gewend.

  Geprefabriceerde serres zijn geëvolueerd. Ten eerste kunt u thermisch bestendig glas kopen. Voor een ander zijn de krakkemikkige aluminium frames van weleer nog steeds aluminium maar zijn veel meer structureel gezond en nauwkeurig gesneden voor een strakkere montage.

  Verwacht te betalen ten minste $ 11.000 (met verzendkosten) voor een goed gemaakte serre van ongeveer 150 vierkante meter.

  Zie hier voor: Sun Room-ideeën

• 04 van 05

  Serre

  Is een conservatorium niet de plaats waar professor Plum de moord pleegde? Misschien in het bordspel Clue. Maar in het echte leven is een serre een aanvulling op het huis dat vooral flora weergeeft. De afgebeelde, in de fabriek gebouwde serre is van Pioneer Craftsmen, een ontwerp-, build-, renoveer bedrijf gevestigd in Kitchener, Ontario. Conservatoria zijn een verscheidenheid aan serre, maar zijn meestal duurder dan serres.

• 05 of 05

  Garage Conversion

  Garages zijn verleidelijk om te converteren: de box is er al, dus hoe moeilijk kan het zijn om het af te maken? Als u van de garage een algemene leefruimte maakt, kunt u de bedrading en het aantal stopcontacten dat al is geïnstalleerd, meestal uitbreiden. Sommige garages hebben al gipsplaat op de noppen, waardoor er een minder taak is om te doen. Maar garage conversies komen met een aantal ernstige nadelen. Ten eerste is het moeilijk om het op te laten vallen in de rest van het huis aan de buitenkant en om van binnen naar binnen te stromen. HVAC-systemen moeten naar de garage worden geleid. Garageconversies hebben een lage inruilwaarde en huizen zonder garages zijn moeilijker te verkopen. Tot slot, overweeg hoe u uw auto zonder garage zult parkeren. Laat het in de open? Bouw een carport?