Het is allemaal goed en wel om te dromen van die extra ruimte die je nieuwe toevoeging je zal geven. Het lijkt allemaal zo gemakkelijk. Want hoe moeilijk kan het zijn?
- Iemand anders doet het harde werk.
- Je hebt alleen te maken met coole dingen, zoals praten met de architect en het uitzoeken van armaturen.
- Het gebeurt allemaal buiten het huis. Geen onrustige werkploegen die rondzwerven in je huis, je badkamer gebruiken of van je goede eettafel eten.
De realiteit van het toevoegen van gebouwen gaat veel verder. Omdat het tijdsbestek zo lang is, en omdat er zoveel complexe details in het spel zijn, is het niet zo eenvoudig als een toevoeging bestellen en wachten totdat deze is voltooid.
The Fallacy of the Addition "Doorbraak"
Toen we een toevoeging bouwden, dachten we dat alles buiten het huis zou gebeuren, waardoor we ons binnen en buiten schoon en stofvrij zouden maken . We dachten dat het enige moment van stof dat even triomfantelijke moment de 'doorbraak' zou zijn.
De "doorbraak" was ons onbekend voor we een toevoeging bouwden. In theorie zou de toevoeging tegen je huis moeten zijn opgebouwd (althans in het meest voorkomende voorbeeld), en pas op het laatste moment zou de aannemer een gat slaan tussen nieuw en oud. Het is een leuke fantasie.
Wat er echt gebeurt is dat de "doorbraak" optreedt een aantal weken voordat de toevoeging is voltooid. Het duurt lang voordat de werkbemanningen de doorgang of deur afwerken, HVAC aansluiten, elektriciteit, sanitair en anders de nieuwe toevoeging aan het oude huis koppelen.
Een toevoeging is immers veel meer dan alleen een doos die aan de zijkant van uw huis is geplakt. Het hoort in uw huis te zijn geïntegreerd.
Dit heeft alleen betrekking op een toevoeging op het niveau van de grond . Kun je je voorstellen hoe overstuur je leven zal zijn als je een tweede verhaal toevoegt?
Werk bemanningen in uw huis
Zelfs lang voor de doorbraak moeten verschillende mensen het huis binnenkomen.
Op het minst ingrijpende niveau zul je bijvoorbeeld zeker een ontmoeting hebben met de aannemer in je huis, simpelweg omdat je een plek nodig hebt om zaken te doen. Dan zullen de elektriciens uw stroomtoevoer moeten controleren, en op dezelfde manier moeten de loodgieters de watertoevoer en -afvoer controleren. Vergeet niet agentschappen van steden en gemeenten, HVAC-bemanning en de verfvoorman.
Crazy Hours, Nailguns, Saws
Dan begin je te zien dat subs niet regelmatig 9-5, maandag tot vrijdag werkuren houden. Vaak zullen ze op zondag of zaterdag verschijnen, of hun werkuren zullen overgaan in de vroege avonduren terwijl u en uw gezin aan het dineren zijn.
Wanneer u de contracten op de eerste dag ondertekent, worden er bepaalde bepalingen getroffen over late uren, lawaai, weekendwerk, enzovoort. Als u een gevoel van urgentie hebt voor het project, ziet u af van bepalingen over werkloze weekends. Wil je tenslotte echt dat dit project door zou gaan tot Kerstmis? Wees voorbereid op subs en neem je voorstel op. Het is niet hun schuld. Het zijn onafhankelijke zakenmensen en ze moeten werken wanneer ze het in kunnen persen. Als een wanhopige huiseigenaar ze op zaterdag laat werken, dan zullen ze het zeker doen.
Lang tijdschema doodt goede bedoelingen
Toevoegingen duren maanden. Geen weken of dagen. Je laat een bemanningslid in je badkamer, en al snel gebruiken ze allemaal liever je fijne porselein dan het draagbare toilet buiten. Je begint langzaam teruggaande oproepen van de aannemer te tolereren. Je begint een compromis te sluiten over ontwerpeigenschappen waar je oorspronkelijk zo onvermurwbaar over was.
Privacy
Wanneer je werkploegen in je huis begint te laten, wil je wat niveau van decorum en privacy behouden. Naarmate de tijd verstrijkt, merk je dat je je waakzaamheid laat verslappen, en je zult verbaasd zijn over hoe ver je het hebt laten vallen.
Wees voorbereid op hoeveel additie je leven zal verstoren, en hoe het de relaties tussen echtgenoten, vaders en moeders kan verzwakken. Het is allemaal waar, dus wees er klaar voor!