Is jouw garage geschikt? Zeven dingen om te overwegen
Een garageconversie kan een van de snelste en meest betaalbare manieren zijn om woonruimte toe te voegen aan een huis. De fundering, muren en het dak zijn al op hun plaats. De bedrading is vaak voldoende. En als de garage aan het huis is bevestigd, bestaat de invoer al.
In veel huizen kan een goed geplande garageconversie een nieuwe kamer of kamers creëren die naadloos aansluiten bij het bestaande huis. Meestal maakt de locatie van de aangrenzende garages ideale locaties voor grote familiekamers of zelfs uitgebreide luxe keukens.
Het proces moet beginnen met een zorgvuldige beoordeling van de garage en de problemen en beloften die het in petto heeft. Hier zijn zeven elementen die moeten worden geëvalueerd als u de mogelijkheden in overweging neemt.
Garagedeur
De grootste vraag bij de meeste garageconversies is wat te doen met de garagedeur. Nadat de deur is verwijderd, moet de resulterende ruimte worden ingevuld, zodat deze samenvloeit met de rest van het huis en een nuttige service biedt voor de nieuwe woonruimte. Mogelijke opties zijn het installeren van een patiodeur of het omlijsten van een nieuwe muur met een groot raam of een erker. Sommige huiseigenaren staan er om bekend hele nieuwe entrees te creëren waar de garagedeur zich bevond.
Verdieping
Een typische garage staat op een niet-geïsoleerde betonnen plaat, die enkele centimeters onder de vloer in het huis kan liggen. De plaat kan goed aflopen in de richting van de garagedeur of naar een afvoer op de vloer. Onder deze omstandigheden moet u overwegen om de onderkant van de deur van de garagedeur te vullen met een stoeprand die water uit de omgebouwde ruimte zal houden en wandmontage tegen vocht zal beschermen.
U moet ook beslissen of de vloer moet worden genivelleerd.
Verwarming en koeling
Als de garage aan het huis is bevestigd, kunt u mogelijk het bestaande verwarmings- en koelsysteem uitbreiden naar de nieuwe ruimte. Als dat niet mogelijk is, kijk dan naar een onafhankelijk systeem (warmte kan bijvoorbeeld worden geleverd door elektrische plinten, gaskachels of houtkachels, terwijl een kamerairconditioner warm weer aankan).
Voeg isolatie aan muren, vloer en plafond toe voordat u beslist hoe u de ruimte moet verwarmen en koelen. Een andere optie is een vloerverwarmingssysteem - een relatief eenvoudige installatie op een bestaande betonnen plaat.
bedrading
Als u verwacht dat het elektriciteitsverbruik in de omgebouwde ruimte substantieel zal toenemen, overweeg dan om ten minste één nieuw 20 ampère circuit toe te voegen. De meeste garages hebben een enkel verlichtingscircuit en de meeste grote kamers hebben wat meer elektrische service nodig dan dat. Het zal waarschijnlijk meerdere extra circuits in beslag nemen als uw omgebouwde ruimte zal worden gebruikt voor een keuken met al zijn apparaten. Als u een vrijstaande garage omzet in een of andere vorm van woonruimte, kan extra bedrading vanuit het huis door een ondergrondse leiding worden geleid.
Loodgieter
Dit kan de grootste hoofdpijn zijn van een garageconversie. Water krijgen naar de garage kan gemakkelijk zijn, maar drainage kan grote problemen opleveren. Neem contact op met een loodgieter over uw opties. Als u het geluk hebt om een was- / wasruimte te hebben die de garage met het huis verbindt, kunt u er misschien een badkamer van maken. Het toevoegen van sanitaire leidingen is vaak de grootste kostenpost in een garageconversieproject.
Verlies van opslag en parkeren
Veel van wat momenteel in uw garage wordt opgeslagen, kan in een nieuwe schuur, de kelder of zolder worden geplaatst of bij een garage sale worden verkocht.
Om uw voertuig tegen de elementen te beschermen, overweeg dan om een carport te bouwen. Als uw woning groot genoeg is, kunt u zelfs overwegen om een nieuwe vrijstaande garage te bouwen en de oude aangebouwde garage om te bouwen naar waardevolle woonruimte.
Blending In
Denk goed na over hoe je de buitenkant van de verbouwde ruimte eruit kunt laten zien alsof het altijd een deel van het huis is geweest, in plaats van een bijzaak. Probeer de gevelbeplating, kleuren, raam- en deurstijlen en het landschap aan te passen. Goed gedaan, een garageconversie kan een naadloze toevoeging aan uw huis zijn.