Vocht maakt deel uit van het leven als het gaat om huizen. Behalve de droogste huizen in de droogste gebieden, kan vocht van een bepaald type niet volledig worden voorkomen. Water dat op de begane grond in uw huis infiltreert, is een manier waarop vocht de structuur nadelig kan beïnvloeden. Wanneer u een kruipruimte hebt, is vocht zichtbaar en zeer aanwezig.
Een methode om vocht in de kruipruimte te beheersen, is met een zeer eenvoudig en goedkoop project: het leggen en verbinden van rollen gewoon plastic.
Traditioneel wordt dit plastic een dampremmende laag genoemd. Meer recentelijk heeft het Amerikaanse ministerie van Energie deze populaire term herzien en noemt het nu een "dampdiffusiebarrière". In zekere zin is dit nauwkeuriger, omdat je 100 procent van de vochtmigratie niet kunt afsluiten. Integendeel, het plastic vertraagt het proces.
Kruipruimte Vochtproblemen
Vocht en huizen mengen zich niet. De aanwezigheid van vocht bepaalt of je je kelder kunt voltooien . Vocht bepaalt ook welk type ondergrondse vloeren u kunt installeren. Het beïnvloedt keuken- en badkamerwanden, vloeren en met name plafonds. Isolatie is geïnstalleerd met de damp-barrière naar binnen gericht in reactie op de enorme opbouw van interne vochtigheid. In het uiterste geval zal vocht zelfs bepalen of je dat huis kunt bouwen of in de eerste plaats die toevoeging kunt doen .
Maar op geen enkele andere plaats is dit duidelijker dan in de kruipruimte.
Omdat de kruipruimte contact met de grond heeft, hoeft het geen verrassing te zijn dat hier vocht zal ontwikkelen. Het is moeilijk om de problemen in verband met kruipruimte-vocht te overschatten.
- Mould, Mildew: Het grootste probleem is schimmel , schimmels en meeldauw. Het herstellen van schimmelgerelateerde problemen is duur. Hoewel in sommige gevallen schimmelproblemen buiten proportie kunnen worden opgeblazen , zal het als rechtstreeks bijproduct van vocht in de kruipruimte beginnen met het zwart worden van vloerholte-isolatie en structurele elementen. Omdat er geen licht is en alleen minimale ventilatie, verbetert het probleem nooit vanzelf.
- Rot: structurele elementen van uw huis zoals balken , dorpels, palen, balken zijn gemaakt van hout. Omdat het organisch materiaal is, begint het hout te rotten als het in contact komt met water.
- Ongedierte en knaagdieren: dieren van vele soorten worden aangetrokken door water en kunnen uw huis besmetten. Dit omvat ratten, timmermansmieren, termieten en bruine marmorated stink bugs .
- Doorverkoop: zelfs als vocht deze problemen niet heeft veroorzaakt, kan de aanwezigheid ervan huizenkopers afwijzen en de wederverkoopwaarde verlagen . Wanneer u uw huis probeert te verkopen, onderzoekt de inspecteur van de woning de kruipruimte en noteer de aanwezigheid van water in het rapport. Het maakt niet uit of u de afgelopen dertig jaar tevreden in uw huis hebt gewoond, de koper wil dat het probleem wordt verholpen of vraagt een tegoed.
Wat een dampkering in een kruipruimte zal doen
Het plaatsen van een dampremmende dampremmende laag kan helpen bij normaal bodemvocht. In dit geval betekent normaal water dat in de vorm van onzichtbare dampen komt en geen overmatig poolen van water van onderaf of van bovenaf bevat.
- Onder: Als er grote hoeveelheden water in de kruipruimte terechtkomen, kunt u een probleem met het grondwater of een probleem met de indringing van regenwater hebben. In dit geval zou u een waterzuiveringsbedrijf voor kruipruimtes moeten inhuren. In de meeste gevallen graven ze een greppel rond de perimeter, voegen ze een afvoerpijp toe, bedekken ze de buis met draingrind en voegen ze een zinkputpomp toe.
- Boven: water dat van boven lekt, moet worden gefixeerd voordat u een dampremmende laag neerzet. Water kan afkomstig zijn van leidingen die naar de badkamer en keuken leiden. Wanneer water van bovenaf in contact komt met een kruipruimte-dampremmende laag, zal het water alleen water verzamelen en blijven.
Hoe een dampkering in een kruipruimte te installeren
Het installeren van een dampremmende laag is geen ingewikkeld of duur project. Het kan echter extreem fysiek belastend zijn vanwege de hoeveelheid kruipen die u moet doen. Wat een eenvoudige taak op het gelijkvloers zou zijn, vermenigvuldigt zich in complexiteit door het lage plafond van de kruipruimte en door de kleine ingang naar dat gebied. Hoewel het mogelijk is om dit zelf te doen, is het nuttig om minstens één hulp te hebben om voorwerpen door de deur van de kruipruimte te halen en vervolgens om het plastic in de kruipruimte te helpen uitrollen.
Hulpmiddelen en materialen
- Minimale dikte polyethyleenplastic van 6 mil
- Butyl dubbelzijdige tape
- Poly-PVC-tape bestemd voor de installatie van kruipruimtebladen, zoals Dow Weathermate Construction Tape
- Utility mes
- Meetlint
Lokaliseer uw toegang tot de kruipruimte
Kruipruimtes hebben vaak toegangsluiken op kastvloeren. Als uw vloer kamerbreed tapijt heeft, zoek dan naar een vierkante naad in de vloerbedekking die een luik aangeeft. Zoek het in weinig gebruikte gebieden, zoals binnen in een keukenkast, garderobe of gastenkamerkast. Of je vindt de ingang buiten, aan de kant van de kruipruimtemuur.
Droog de kruipruimte uit
Begin met een kruipruimte die zo droog mogelijk is . Methoden voor het uitdrogen van een kruipruimte omvatten: het gebruik van een ontvochtiger; fans opzetten; het verwijderen van natte materialen die voorkomen dat lagere delen uitdrogen; en het installeren van een zinkputpomp om overtollig water af te voeren.
Reinig de kruipruimte
Kruipruimtes zijn notoir rommelig, omdat bouwvakkers vaak afgedankte bouwmaterialen in deze ruimte gooien. Verwijder al het vuil, vooral als het scherp is, omdat het het plastic zal doorboren.
Rol het plastic uit
Begin aan een kant van de kruipruimte en leg 6 mil of dikker polyethyleen plastic over de hele kruipruimte. Overlap de naden met niet minder dan 12 inch en bevestig met de poly-PVC-tape.
Koop op Amazon - TRM 8 Mil. Duidelijk bladkunststof, 10 'x 100'
Lap tegen de kolommen
Bij elk huis zult u interne verticale steunen tegenkomen, zoals kolommen en pieren. Snijd het plastic zo nodig en leg het ongeveer 12 centimeter boven elke kolom of pier en bevestig met de dubbelzijdige butyltape.
Leg het plastic tegen muren
Breng het plastic ongeveer 12 centimeter boven de wanden van de kruipruimte en plak het vast met de dubbelzijdige butyltape.