Drie Basementafwerkingssystemen: een introductie

01 van 04

Invoering

Vele jaren lang was het afbouwen van een kelder om functionele woonruimte te creëren een traditioneel bouwproject dat helemaal opnieuw gebouwd werd, met gebruik van hout en gipsplaat. Of het nu gaat om doe-het-zelf zaken of gebouwd door een aannemer, deze afgewerkte kelders waren grotendeels op maat gebouwd en vereiste speciale technieken om het vocht in de kelder te beperken, omdat de bouwmaterialen het water niet goed hielden. Op maat gebouwde kelders zijn nog steeds een haalbare optie, nu zijn er ook geprefabriceerde ontwerpersystemen beschikbaar om kelderconversies eenvoudiger te maken. Deze eenvoudige installatie komt natuurlijk op een prijs.

Functies en problemen met Kelderafwerkingssystemen

Basementafwerkingssystemen leggen de nadruk op het "systeem" -gedeelte. Ze gebruiken bouwmaterialen die speciaal zijn ontworpen voor kelders om vocht te weerstaan. Weinig of niets over deze afwerkingssystemen is vanaf nul; bijna alles is vooraf ontworpen en is in sommige gevallen zelfs voorgesneden. Verschillende systemen zijn beschikbaar, maar ze delen allemaal bepaalde functies en problemen die u moet onthouden:

• Ze gebruiken geen gipsplaat. De wandpanelen zijn gemaakt van niet-organische materialen die bij overstroming snel uitdrogen en bestand zijn tegen het normale vocht in de kelder. Dit voorkomt een groot probleem met gipsplaat, dat organisch papier als een bekledingsmateriaal gebruikte, dat gemakkelijk schimmel kan ontwikkelen.
• Ze bieden muurisolatie. Van gipsplaten afgewerkte basismuren met gipskarton hebben geen isolatie tenzij ze zijn omlijst met dwarsliggers en de isolatie eronder is geïnstalleerd. Aangezien kelders geheel of gedeeltelijk ondergronds zijn, is temperatuurbeheersing van groot belang en hebben de wandpanelen die worden gebruikt door basissystemen ingebouwde isolerende eigenschappen.
• Geen DIY-installatie is mogelijk. Al deze bedrijven verdienen hun geld door de installatie, niet door het materiaal, dus het is vrijwel onmogelijk voor een DIYer om het materiaal zelf te kopen.
• Verlaagd plafond is de norm. Een verlaagd plafond is de meest geschikte manier om een ​​plafond aan uw kelder toe te voegen met behoud van de toegang tot diensten in de buurt van de balken (bedrading, enz.).
• Vloeren is niet inbegrepen. Ga er niet van uit dat vloeren worden geleverd met het afwerksysteem voor de kelder. Hun hoofdproduct is de wandbekleding, niet de vloer of het plafond.
• De kosten zijn hoog. Kelderafwerkingssystemen zijn veel duurder dan een door DHZ of zelfs door aannemers geconstrueerd standaardkelderafwerkingsproces. Dus, afhankelijk van de grootte van je kelder, kunnen deze $ 30.000 en hoger zijn.
• De bedrijven zijn gefranchiseerd. Niet alle franchises zijn gelijk in klantenservice of kwaliteit, dus het is verstandig om je onderzoek te doen. Hoewel de materialen zelf van gerenommeerde en respectabele fabrikanten kunnen komen, hebt u misschien de pech om een ​​franchise te krijgen die incompetent of oneerlijk is.
• Verkopers kunnen agressief zijn. Wees voorbereid. Kelderafwerkingsystemen vallen in die schaduwrijke wereld van vervangende ramen, serres en het afwerken van badkuipen . Wees zeker van één ding. De verkoper zal hard pushen, maar wees niet bang om terug te duwen. Hard.

De hoge kosten en agressieve verkooppraktijken die in veel van deze bedrijfstakken worden gezien, doen de vraag rijzen of afwerkingssystemen voor kelderverdiepingen überhaupt legitiem zijn of tot de categorie van oplichterij behoren. Dit is iets dat alleen jij kunt beoordelen. Budgetbewuste consumenten moeten hier extra voorzichtig zijn; maar voor anderen is de turn-key benadering - simpelweg een bedrijf laten aankomen en de installatie afronden zonder met timmerlieden en aannemers te werken - misschien de kosten waard.

02 van 04

Owens Corning Basement Afwerkingssysteem

De grote vader van alle kelderafwerkingssystemen, je eerste kennismaking met het Owens Corning ™ Basementafwerkingssysteem ™, bevindt zich misschien in kiosken in winkelcentra, boerenmarkten, huis-aan-huis-consumentenshows of verkoopliteratuur die onder je deur is geschoven. Niet alleen is Owens Corning het meest prominent, maar het is het enige afwerkingssysteem dat is gekoppeld aan een dergelijke herkenbare merknaam.

• Naam : Owens Corning ™ Basementafwerkingssysteem ™.
• Franchise? : Ja.
• Kosten : $ 50- $ 70 per vierkante voet, hoewel dat een zeer ruwe schatting is. Bekijk ons aandachtspunt over het Owens Corning ™ Basementafwerkingssysteem ™ om een ​​beter idee te krijgen van hoe het mogelijk is dat zelfs twee ruimten van dezelfde grootte verschillende schattingen produceren.
• Voltooiingstijd : ongeveer twee weken.
• Plafond inbegrepen? : Ja. Keuze uit twee soorten verlaagd plafond.
• Vloeren beschikbaar? : Nee.
• Isolatiewaarde van wandpanelen : R-11.
• Typische lof : snel, schoon (geen gipsplaatstof) en ziet er goed uit.
• Typische klachten : agressieve verkopers; hoge kosten.

03 of 04

Totale kelderafwerking

Op Connecticut gebaseerde Total Basement Finishing ( TBF) is al lange tijd actief in de keldersector, voornamelijk via het moederbedrijf Basement Systems Inc. Hoewel Total Basement Finishing geen kelders waterdicht maakt (geen kelderafwerking bedrijven doen), met zijn associatie met Basement Systems, Inc. zijn waterdichtingsdiensten beschikbaar.

• Naam : Total Basement Finishing, Inc.
• Franchise? : Ja.
• Kosten : niet bekend.
• Voltooiingstijd : ongeveer twee weken.
• Plafond inbegrepen? : Ja, beschikbaar.
• Vloeren beschikbaar? : Ja.
• Isolatiewaarde van wandpanelen : R-13.
• Typische lof : onbekend.
• Typische klachten : niet bekend.

04 van 04

Wahoo Walls: een doe-het-zelf optie

Is het mogelijk om zelfkelderbouwafwerkingssystemen te kopen - compleet met die waterdichte, schimmelbestendige, overschilderbare polystyreenwandpanelen met gesloten cellen die de grote afwerkingsbedrijven gebruiken?

Vergeet niet dat die grote bedrijven voor kelderafwerkingssystemen veel geld verdienen door het complete pakket te verkopen - materialen en arbeid. Het is zelfs onmogelijk om ze zelfs maar de kosten van arbeid versus materialen te laten specificeren. Eén bedrijf, Wahoo Walls, zal de consument het basismateriaal verkopen om het werk zelf te doen.

De prijzen van Wahoo Walls zijn transparant. Het Smooth Tape Edge Perimeter-wandpaneel (4 'x 8' x 4 ') wordt bijvoorbeeld vanaf juli 2016 vermeld als $ 159, en ze geven je veel DIY-ontwerpsuggesties.

Het nadeel van alle grote online gerangschikte materialen: vrachtkosten. Helaas is online inschatting van vrachtkosten nog niet beschikbaar bij Wahoo Walls. Eigenaar Anne Wheatley Parker vertelt ons dat ze van plan is om dit op zijn plaats te zetten, maar vraag in de tussentijd wel wat aan verzendkosten en bereken dit in uw kostenberekeningen.