Iedereen die een kelder heeft verlaten, kan je één ding zeggen: de kelder is een andere wereld. Veel van de regels die van toepassing zijn op hermodellering van bovenaf, zijn niet van toepassing op lagere omgevingen, voornamelijk vanwege de mogelijkheid van vochtschade, hoogtebeperkingen en het ontbreken van bekende, op stoeptegels gebaseerde muren om op te bouwen.
Dat is waarom het helpt om een systeem te hebben, en het Owens Corning® Basementafwerkingssysteem ™ is een voorbeeld dat veel huiseigenaren kiezen.
Keldersystemen zijn gemaakt voor kelders
De kelder lijkt niet op de rest van het huis. Het gedraagt zich ook niet als, ruikt naar, of voelt aan als de rest van het huis. In plaats van gipsplaatmuren, kan het muren met cinderblokken hebben. In plaats van een houten vloer bovenop balken , kan deze een betonnen plaat hebben . En nog belangrijker, in plaats van een afgesloten en droge omgeving, kan het een beetje vochtprobleem hebben.
Je doel is om deze buitenaardse wereld van beton en duisternis in iets te veranderen dat lijkt op het huis op de bovenverdieping. Het is niet alleen esthetiek. Geld is betrokken.
Volgens Remodeling Magazine's jaarlijkse kosten-versus-waarde rapport, retourneert een renovatie in de kelder bij verkoop een hoog percentage van het geïnvesteerde geld. Dus een renovatie van een kelder die $ 61.011 kost, kan $ 44.467 kosten, of ongeveer 72% wanneer je het huis verkoopt.
Omdat de kelder een andere wereld is, kun je niet verwachten dat deze op dezelfde manier wordt gerenoveerd als een slaapkamer op de bovenverdieping of woonkamer.
Dat is waar het concept van een kelderafwerkingsysteem in het spel komt.
Het komt neer op
Het Owens Corning Basement-systeem is een kant-en-klaar, door installateurs aangedreven pakket dat uw kelder volledig zal afwerken met muren en plafond.
De kern van het systeem zijn de geïsoleerde wandpanelen. Zoals u waarschijnlijk weet, is Owens Corning een belangrijke producent van isolatie.
Het basementafwerkingssysteem leunt dus zwaar op wandpanelen. Maar omdat een afgewerkte kelder niet compleet is zonder plafond, bevatten ze ook een afgewerkt plafond.
Is het inclusief verdiepingen?
Nee. Keldervloeren is aan jou , dus houd dat in gedachten bij het budgetteren van de kosten van dit project.
Waar zijn deze panelen van gemaakt?
Ze zijn 1 "en 2 1/2" dikke glasvezelplaat, een stevig type isolatiemateriaal (geen donzige glasvezelisolatie). Dit paneel is bedekt met een nog hardere bekleding van acryl en teflon.
Hoeveel isolatie bieden de panelen?
Dit zijn R-11 factor isolatiepanelen. Ter vergelijking: glasvezelrol of matisolatie die wordt geïnstalleerd in wanden van 2x4 boven de vloer is R-13.
Kun je het systeem kopen en het zelf doen?
Nee. Owens Corning vereist dat je door zijn gecertificeerde, franchised installateurs gaat.
Hoe ziet het plafond eruit?
Het is een verlaagd of verlaagd plafond met verwijderbare plafondpanelen. Het verlaagde plafond van Armstrong van 2'x2 'panelen is daar een voorbeeld van.
Is verlichting inbegrepen?
Ja.
Hoeveel kost het?
$ 50 en $ 70 per vierkante voet.
Dit is een getal dat vloeiend is vanwege vele factoren. Ten eerste hebt u te maken met verkopers in opdracht die de macht hebben om cijfers aan te passen.
Voor een ander zijn alle ruimtes verschillend. De complexiteit van de lay-out en de algehele afmetingen kunnen van invloed zijn op de prijs per vierkante meter.
Dave Azer, Marketing Leader, Interior Systems, bij Owens Corning Engineered Insulation Systems, verduidelijkt voor ons hoe een ruwe "per square foot" schatting niet altijd de meest accurate is, door te zeggen:
De kosten per vierkante voet variëren afhankelijk van de afmetingen van uw kelder en het aangepaste werk dat u hebt gedaan. Een grote vierkante of rechthoekige kamer is bijvoorbeeld minder per vierkante voet, maar een ontwerp met meerdere kamers en meer binnenmuren zal meer per vierkante voet zijn. Sommige kelders hebben ook meer obstakels, zoals kanaalwerk of mechanica die moeten worden ingepakt om afgewerkte ruimte te creëren. En natuurlijk kunnen meer aangepaste opties kosten toevoegen.
Azer suggereert verder dat de beste manier om een echte "per square foot" kost te vinden, zou zijn om contact op te nemen met een lokale franchise.
Voors en tegens
Voors:
- De wandpanelen zijn schimmel- en schimmelbestendig, wat een goede zaak is in deze vochtgevoelige omgevingen.
- De wandpanelen hebben ook een bescheiden R-waarde (isolatiewaarde).
- De wandpanelen en het plafond kunnen worden verwijderd als u toegang wilt tot de leidingen, elektriciteit of andere voorzieningen erachter. Aangezien kelders de neiging hebben om een hoge concentratie aan leidingen, draden en dergelijke te hebben, is dit een belangrijk ding.
- "Ademende" wanden waardoor lucht en vocht naar binnen en buiten kunnen stromen.
nadelen:
- De verticale latten in PVC-vorm. Dit zijn de plastic strips die de naden tussen de wandpanelen bedekken. U zult dus geen perfect gladde en naadloze wanden hebben met dit systeem.
- Het plafond zal een verlaagd of verlaagd plafond zijn, door velen beschouwd als inferieur aan een plafond van gipsplaat.