Elke huiseigenaar vindt dat ze op een bepaald moment meer ruimte nodig hebben. Waar meer ruimte krijgen? Je kunt naar buiten duwen en een toevoeging opbouwen , of je kunt doen wat de zenmeesters adviseren, en je kunt naar binnen kijken.
Kijk naar binnen? Ja, als u een huis met een kelder bezit, is er uw ruimte. Voor de meeste huiseigenaren is de kelder niets meer dan een opslagplaats voor rommel en natuurlijk een plaats voor essentiële diensten zoals een oven en een boiler.
Er is geen reden waarom je de rotzooi niet kunt opruimen en een gezellige familiekamer, mediaruimte of extra slaapkamer of studeerkamer kunt bouwen.
De waarschuwing is hier dat kelders nooit bedoeld waren om volledig functionele leefruimtes te zijn (tenzij je in een nieuwer huis woont dat al rekening heeft gehouden met deze). Je zult dus veel obstakels hebben om te overwinnen door deze accessoire ruimte te veranderen in een ruimte die bewoonbaar is voor mensen.
Laten we eens kijken naar enkele basisprincipes die u in overweging moet nemen voordat u uw kelder in een leefbare ruimte verandert.
1. Moisture Is Enemy # 1
Als u veel vocht heeft, kunt u uw kelder misschien niet eens afmaken. Met 'significant' bedoelen we het daadwerkelijk poolen van water. Vocht is de factor die de meeste kelders diskwalificeert. Kleine vochtproblemen kunnen worden behandeld met waterslotverf en scheuren kunnen voor dit doel worden afgesloten met speciale afdichting.
In delen van het land waar de meeste huizen kelders hebben, kun je rekenen op het vinden van bedrijven die dit werk zullen uitvoeren.
Zelfs als je een straaltje water hebt dat langs de vloer loopt en in een afvoer loopt, kun je je vloer verhogen door middel van een substraat zoals Subflor.
2. Waar gaat u het voor gebruiken?
Vanwege hun unieke aard zijn kelders niet voor elk gebruik. Kelders hebben de neiging koud, donker en insulair te zijn. Dus, als u uw kelder als schoonmoederverblijf aan het uitbouwen bent voor een vrouw die van zonlicht houdt, is dit misschien geen goed idee.
Aan de andere kant hangen home cinema-theaters af van weinig licht en gedempte akoestiek voor betere prestaties, waardoor kelders ideaal zijn voor dit gebruik.
3. You'll Need Walls
Muren worden om een paar redenen in kelders geïnstalleerd. Ze maken de ruimte esthetisch aangenamer. Ze maken het gemakkelijker om elektrische draden te gebruiken en bieden ruimte om stopcontacten te plaatsen. En muren verbeteren de temperatuurregeling. Maar muren hebben geen structurele waarde in de afgewerkte kelder. Vanwege de inherente vochtproblemen, wilt u misschien stalen noppen kiezen omdat ze niet rotten en omdat elke nop de perfecte afmetingen heeft. Elektrische draden worden eenvoudig door de gaten van de voorgedraaide stalen spijkers geleid en stalen noppen hebben een vrij korte leercurve voor de amateur-huisvernieuwer.
4. Elektriciteit moet up-to-date zijn
Bij het afwerken van uw kelder zult u hoogstwaarschijnlijk een code nodig hebben om een bepaald aantal stopcontacten te kunnen leveren. Het maakt niet uit wat je wilt: je zult nog steeds moeten voldoen aan de code . Toch hebben de meeste kelders dit niet om te beginnen. Het installeren van wanden is een handige manier om elektrische services uit te voeren.
5. Speciale behoeften aan verwarming en koeling
In een ouder huis van ons werkten verwarming en koeling perfect.
In de zomer was de kelder koel omdat deze zich onder de grond bevond. Tijdens de winter was de kelder warm omdat het de oven huisvestte. Hopelijk heb je zo'n afspraak. Zo niet, dan zijn elektrische plintverwarmers een manier om snelle warmte te leveren. Overweeg ook dat bestaande HVAC-kanalen door de balken van de vloer erboven kunnen stromen, die u kunt aanboren voor uw kelderruimte.
6. Egress: The Life-Saver
Egress (het exitpunt naast de deuropening) is een belangrijke overweging als u wilt dat de kelderrenovatie een slaapkamer bevat. Dientengevolge, zijn veel huiseigenaren bekend om onverstandig opzij stappen bouwvoorschriften door hun kelder slaapkamers door een andere naam te noemen: "naaikamer," "werkplaats," etc. Echter, bouwvoorschriften zijn op zijn plaats voor een goede reden: zij beschermen individuen, evenals het grote publiek.
Een zorgvuldige controle van je lokale bouwcode zal je vertellen wat voor soort uitgang je nodig hebt. Als dat zo is, moet u de mogelijk kostbare taak uitvoeren om een aanzienlijk venster te maken om aan deze vereiste te voldoen.
7. Goede verlichting Dus het is geen kerker
De meeste kelders hebben slechts minimale verlichting. Maar met de hoogtebeperkingen kunt u misschien niet elke gewenste verlichting installeren. Het is om deze reden dat bliklampen populair zijn in kelderrenovaties. Kunnen lampen een aanzienlijke hoeveelheid licht geven en ze schuiven netjes op in de ruimte tussen de vloerbalken van het niveau erboven.