Het is sluitingsdag, gefeliciteerd. Breek een fles champagne open en geniet ervan. Klaar om te renoveren? Voordat je op die eerste spijker slaat, moet je altijd vooruit kijken naar de inruilwaarde van je huis. Bepaalde wijzigingen geven een betere restwaarde dan andere.
Hoge waarde
Omdat een remodellering een voorspelde hoge restwaarde heeft, wil dat nog niet zeggen dat het zelfs een winst of zelfs een break oplevert bij de verkoop. Ondanks je beste inspanningen, spannen de marktkrachten vaak tegen je samen, waardoor je voorheen "hoogwaardige" projecten in het rood krijgt.
Toch is het goed om te beginnen aan een goede voet, en deze projecten zien er meestal het meest aantrekkelijk uit voor kopers.
- Siding Replacement - Upscale
- Badkamer verbouwen - middenbereik
- Minor Kitchen Remodel - Mid-Range
- Siding Replacement - Mid-Range
- Twee verdiepingen toevoeging - middenbereik
- Zolder slaapkamer - middenbereik
- Badkamer Remodel - Upscale
Gematigde waarde
Dit zijn de take-it-or-leave die het verbouwt. Historisch gezien bleken ze hun waarde te behouden en hebben ze de neiging om op zijn minst break-even te zijn.
- Major Kitchen Remodel - Mid-Range
- Deck - middenbereik
- Kelder Remodelleren - Middenklasse
- Vervanging van vensters - middenbereik
- Raam vervangen - Upscale
- Badkamer toevoeging - middenbereik
- Dakbedekking vervangen - Upscale
- Badkamer toevoeging - Upscale
- Major Kitchen Remodel - Upscale
- Dakbedekking vervangen - middenbereik
Lage waarde
Doe deze verbouwingen omdat u ze wilt, niet omdat u verwacht dat u een moord zult plegen bij doorverkoop. Uw idee van een hoogwaardige verbouwing kan een remodellering zijn die de volgende koper graag wil verwijderen.
- Familiekamer - Middenklasse
- Master Suite - Mid Range
- Master Suite - Upscale
- Serre - middenbereik
- Home Office Remodel - Mid-Range