Als u een auto bezit of er over denkt er een te kopen terwijl u in een appartement woont, moet u uw opties voor het parkeren van de auto begrijpen. Als u zich engageert om een vakantiewoning te huren zonder er zo over na te denken, kunt u onverwacht veel problemen ondervinden bij het zoeken naar een veilige, handige plek voor uw voertuig. Om problemen te voorkomen, moet u de antwoorden op de belangrijkste parkeervragen krijgen voordat u een huurovereenkomst voor een appartement ondertekent.
Als uw gebouw parkeergelegenheid biedt
Als de eigenaar of het gebouw van het appartement parkeergelegenheid op het terrein biedt, moet u deze belangrijke vragen stellen voordat u naar het appartement gaat:
- Is het parkeren gratis? Zo nee, hoeveel is elke parkeerplaats ?
- Is een parkeerplaats bespreekbaar, of kunt u mij een bonus aanbieden, zoals mijn eerste maand gratis?
- Moet ik betalen voor parkeren afzonderlijk of met mijn huur?
- Is er meer dan één parkeeroptie?
- Zijn ruimtes toegewezen aan elke huurder?
- Kan ik meer dan één spatie krijgen als ik het nodig heb?
- Is er een wachtlijst voor een plek? Kan ik op een wachtlijst worden geplaatst voor een betere plek?
- Als er ruimtes worden toegewezen, wat moet ik doen als iemand op mijn plek parkeert?
- Welk type parkeergarage heeft u (bijv. Garage, overdekt, een buitenpartij)?
- Hoe veilig en veilig is de parkeervoorziening (bijvoorbeeld een parkeerwachter, bewaker, camera's, voldoende verlichting)?
- Moet ik iemand laten weten of ik een andere auto op mijn plek parkeer of dat een gast de plek gebruikt?
- Als u een toegankelijke plek nodig heeft: zijn er plekken gereserveerd voor mensen met een handicap? Beschikken deze plekken over gangpaden voor rolstoelgebruik? Zijn er stoepranden op de stoep? Kan ik een plek dichterbij het gebouw krijgen als een redelijke accommodatie voor een handicap ?
Als uw gebouw geen parkeergelegenheid biedt
Als een appartementsgebouw waarin u geïnteresseerd bent geen parkeerplaats biedt, probeer dan antwoord te krijgen op de volgende vragen. U kunt dit waarschijnlijk zelf bereiken, maar een behulpzame makelaar, verhuurder of huidige huurder die u tegenkomt, kan mogelijk nuttige informatie verstrekken:
- Welke parkeerbeperkingen zijn er op de omliggende straten?
- Biedt een naburig appartement of kantoorgebouw parkeren aan het publiek?
- Zijn er gemeentelijke kavels in de buurt?
- Hoeveel concurrentie is er voor parkeerplaatsen?
- Zijn er parkeergarages in de buurt die maandelijks parkeren tegen een redelijk tarief aanbieden?
- Zijn er privé-woningen in de buurt met eigenaren die aanbieden om een plek op hun oprit te "verkopen"? (Controleer Craigslist voor advertenties geplaatst door huiseigenaren in de buurt.)
Tips voor het omgaan met parkeerproblemen
Als u klaar bent om een appartement binnen te gaan met een parkeerplaats op het terrein, vraag dan de huisbaas naar de dagelijkse parkeerregels en wat u moet doen als anderen de regels overtreden. In gebieden waar parkeren een pré is, is het verleidelijk voor bewoners en bezoekers om een parkeerplaats te misbruiken en moet u als huurder problemen aanpakken zodra deze zich voordoen.
Als eigenaar van de parkeerplaats is de verhuurder verantwoordelijk voor schendingen van de stads-, zonerings- of brandwetten op het perceel. Bijvoorbeeld als bewoners of bezoekers illegaal parkeren en brandgangen blokkeren, toegang voor mensen met een beperking of andere openbare doorgangsrechten. Als uw verhuurder er niet in slaagt parkeerregels af te dwingen, neemt u contact op met het stadsdepartement van inspecties (of een vergelijkbare instantie) voor informatie over de stappen die u kunt nemen om de situatie op te lossen.