Flatfears overwinnen - Bang om je huur te veroorloven?

Wanneer u op zoek bent naar een appartement , maakt u zich vaak zorgen over betaalbaarheid. Maar met wat nadenken en plannen, zou je in staat moeten zijn om die angsten te overwinnen en een duidelijk beeld hebben van wat je je kunt veroorloven.

Als je bang bent dat je je huur misschien niet kunt betalen, dan is het een goed idee dat je al vroeg nadenkt over de financiële aspecten van het wonen in een appartement . Te veel mensen beginnen met zoeken in een appartement zonder te weten wat ze zich kunnen veroorloven en zonder bekend te zijn met de soorten uitgaven die ze als appartementsbewoner zouden moeten betalen.

Als gevolg hiervan zien ze hun app- aanvragen worden afgewezen of komen ze voor onaangename verrassingen te staan ​​bij het ondertekenen van een leaseovereenkomst of tijdens hun leaseperiode.

Het is niet verwonderlijk dat veel appartementsjagers vrezen dat ze de huur en andere uitgaven niet bij kunnen houden. Voor bijna alle huurders zijn de kosten van een appartement de hoogste uitgaven, en de gevolgen van het niet volledig en op tijd betalen kunnen net zo ernstig zijn als het verlies van uw woning. Ook als dit je eerste appartement is en je hebt huurvrij geleefd met ouders of anderen of in een studentenflat, kan het eng zijn om deze overgang naar grotere financiële verantwoordelijkheid te maken.

Hoe u uw betaalbaarheid kunt verliezen Angsten

Gelukkig zijn er dingen die je kunt doen om je beter te voelen over de financiële aspecten van het huren van een appartement en niet bang te hoeven zijn dat je je huur niet kunt betalen:

• Laat je niet ziek maken door het feit dat je veel zult betalen voor je appartement. In de Verenigde Staten en vele andere landen is fatsoenlijke huisvesting niet goedkoop. Of u nu huurt of bezit, een groot deel van uw inkomen zal waarschijnlijk gaan naar het dekken van de huisvestingskosten. Het is over het algemeen raadzaam om niet meer dan een derde van uw inkomsten uit huur te betalen. Als u dat advies opvolgt, is dit een aanzienlijk bedrag. Veel mensen kiezen ervoor om nog meer uit te geven, zodat ze in bepaalde geografische markten kunnen leven. Ook kiezen veel appartementsjagers die een fatsoenlijk appartement kunnen vinden voor minder, ervoor om wat meer te betalen voor een appartement dat groter is of meer voorzieningen heeft. Het is handig om dit perspectief te behouden wanneer u een zoekopdracht naar een appartement start, zodat u op uw gemak kunt zijn met de financiële verwachtingen. Anders kun je je misselijk voelen en denken dat je te veel moet uitgeven aan huisvesting.

• Maak kennis met de woonlasten van het appartement. Een groot deel van de reden waarom veel appartementsjagers bang zijn dat ze hun huur niet kunnen betalen, is dat ze niet weten wat ze moeten betalen , en dus zijn ze begrijpelijk bang dat het appartementsleven veel kan blijken te zijn duurder dan ze hadden gedacht. De beste manier om dergelijke zorgen weg te nemen, is door beter geïnformeerd te worden. Behalve dat u een idee krijgt van de huurprijzen voor appartementen die aan uw vereisten voldoen (door overzichten te herzien en met een makelaar te praten), lees dan over de verschillende gerelateerde uitgaven die u moet betalen . Ontdek wat u moet betalen voordat u een huurovereenkomst ondertekent en wat u verschuldigd bent over het ondertekenen van lease-overeenkomsten , en ontdek vervolgens welke uitgaven u elke maand moet verwachten terwijl u van uw huur geniet.

• Begin een budget. Als je nog geen budget hebt en je verwacht een appartement te huren, is dit een goed moment om er een te maken. Begrotingen zijn niet alleen voor grote gezinnen of zelfs stellen. Alleenstaanden hebben ook behoefte om hun inkomsten en uitgaven bij te houden en hun financiën te plannen. Als u eenmaal een budget hebt gemaakt, kost het weinig moeite om het het hele jaar door te houden. U zult de controle over uw financiën hebben en zekerder zijn dat u uw appartement kunt betalen.
• Overweeg de huurverzekering van een huurder te kopen. Het idee van geld uitgeven om geld te besparen klinkt misschien vreemd, maar je portemonnee kan je op een dag wel bedanken als je een huurdersverzekering koopt , die je dekt voor aansprakelijkheid en verlies van eigendom. Veel huurders realiseren zich niet dat de verzekering van hun verhuurder niet geldt voor persoonlijke spullen die ze in hun appartement bewaren. Dus, zonder uw eigen beleid, wordt u niet gedekt als uw bezittingen worden beschadigd of vernietigd. Aan de andere kant zal een beleid je helpen om 's nachts beter te slapen. En het kost waarschijnlijk minder dan je denkt.

Als je weet dat je een huurwoning niet kunt veroorloven

Bang zijn dat je je huur misschien niet kunt betalen, is één ding. Maar soms bevinden appartementsjagers zich in een situatie waarin ze weten dat ze hun appartement niet kunnen betalen.

Misschien deed de huisbaas weinig tot geen huurderscreening. Of misschien zijn de omstandigheden aanzienlijk veranderd sinds uw verhuurder uw aanvraag heeft goedgekeurd. Bijvoorbeeld, misschien heb je net geleerd dat je ontslagen wordt van je baan en je weet niet wat je zult doen voor het inkomen.

Wat de omstandigheden ook mogen zijn, als u zich in een situatie bevindt waarin u weet dat u uw huur niet kunt betalen, kunt u het beste de huurovereenkomst niet ondertekenen. Vergeet niet dat een huurovereenkomst een bindend contract is en dat het aangaan van een huurovereenkomst betekent dat huur elke maand moet worden betaald gedurende het resterende deel van de huurtermijn. Hoewel u sommige niet-restitueerbare kosten kunt verliezen en enkele ongemakken ondervindt, is het niet doen van lease-ondertekening de beste optie als u denkt dat u niet kunt betalen. U vermijdt uzelf in een situatie te plaatsen waarin u geconfronteerd kunt worden met huisuitzetting wegens niet-betaling van huur en uw goede staat moet bezoedelen als u klaar bent om uw volgende appartement aan te vragen.