01 van 03
Breng natuurlijk en uitnodigend licht in uw foyer
Creëer een gezellige foyer waar kopers dol op zijn als ze binnenlopen. Getty Images Terwijl het betuttelend beroep kopers thuis bij u thuis zal aantrekken, is het interieur wat hen zal overtuigen om een aanbod te doen. De foyer is de eerste kamer die kopers zien voordat ze in je adembenemende woonkamer of chique keuken stappen. Net als het exterieur, moet het indruk maken en kopers verwelkomen met zijn ambiance. Als je een kleine foyer hebt, wees niet bang. Gebruik deze thuisstage-trucs om het groter te maken.
Gebruik Welcoming Light in je Foyer
Voordat kopers uw huis komen bezoeken, installeert u goede verlichtingsarmaturen. U kunt een kroonluchter, een wandkandelaar of een tafellamp installeren of meerdere soorten verlichtingsarmaturen gebruiken. Schakel tijdens vertoningen het licht in om de kamer er helder en luchtig uit te laten zien. De algemene vuistregel voor foyerverlichting is dat deze dimmer moet zijn dan de buitenverlichting. Als het licht te fel is, zullen huizenkopers het gevoel hebben alsof ze in de schijnwerpers staan. Laat ze zich op hun gemak voelen door zacht licht te kiezen dat een warme, flatterende gloed geeft. Je kunt lampen met een laag vermogen krijgen of een dimmer op de muur bevestigen. Vergeet ook niet over natuurlijk licht. Het openen van ramen, het installeren van een voordeur met een bovenlichtvenster of zijruiten of vleugels kan ook helpen om meer natuurlijk licht binnen te brengen .
02 van 03
Zelfs een grote foyer kan er rommelig uitzien
Natuurlijk licht en afwezigheid van meubilair kunnen ruimte toevoegen. Getty Images Vergroot je ruimte met spiegels
Hoewel mirrors vitale troeven zijn bij elk item, zijn ze van onschatbare waarde in kleintjes. Ze stuiteren het licht rond de ruimte en maken het helderder en uitnodigender. Ze geven een glimp van andere dimensies en creëren een gevoel van groter vierkant beeldmateriaal. Ze bieden mensen ook een plek om hun uiterlijk te controleren wanneer ze aankomen. Hang een ingelijste spiegel met het midden op de ooghoogte van een gemiddelde persoon. U kunt ook spiegeltegels op de vloer, een enkele muur en een plafond installeren. Een andere manier om spiegels te integreren, is door het gebied in te richten met een kleine spiegelende consoletafel of door een gespiegelde deur op de kast te plaatsen.
Versier om indruk te maken
Ongeacht hoe klein je toegangsweg is, decoreer en ontwerp dit gebied net als de andere kamers in je huis. Vergeet niet dat als potentiële kopers komen en gaan, ze blijven hangen in de kamer. Dit betekent dat ze dingen kunnen opmerken die ze niet in de andere kamers hebben gedaan. Laat kopers voelen dat uw foyer een groot deel van uw huis uitmaakt. Je kunt de muren heldere kleuren geven of een achtergrond met patronen gebruiken om impact te creëren. Plaats kunstwerken op de muren om het gebied er afgewerkt uit te laten zien en voeg een kleed toe om een zacht landingsplatform te creëren. Kies bij het kiezen van verf, behang of een vloerkleed een tapijt dat de ruimte benadrukt zonder de ruimte te overstelpen. Ten slotte, maak de kamer grondig schoon en ontdoe u van rommel.
03 of 03
Overweeg om Opslag toe te voegen aan uw Foyer wanneer dit mogelijk is
Voeg opslagplanken toe om kleine voorwerpen vast te houden. Getty Images Voorzie opslag indien mogelijk
Huizenkopers komen met spullen en je moet opslagruimte creëren, ondanks de grootte van je foyer. Als uw toegangsweg een kast mist, neem dan wandhaken of een vrijstaande boekenkast op voor decorartikelen , hoeden, jassen, handtassen en paraplu's. Hang haken aan de achterkant van de voordeur of aan de muur achter de deur. U kunt ook een kleine consoletafel of een vervolgkeuzetabel installeren. Een vervolgkeuzelijst is handig, omdat u deze kunt opklappen wanneer u deze wilt gebruiken.
Een foyer bepaalt de sfeer voor de rest van het huis. Of het nu informeel en gezellig of formeel en statig is, het vertelt huizenkopers over uw decoratieve voorkeuren, uw levensstijl en hoe uw huis er in het algemeen uitziet. Een kleine foyer is moeilijk te traceren omdat het donker en saai kan lijken als het niet veel natuurlijk licht krijgt. Herleef je foyer met deze ensceneringstrucs die niet veel tijd en moeite vergen. Maak van uw foyer een aantrekkelijke, gastvrije kamer die kopers verliefd maakt op uw huis vanaf het moment dat ze de deur binnenlopen.