Top Design-projecten om te vermijden wanneer je je huis op de markt brengt om te verkopen

Het is verleidelijk als je erover denkt om je huis te verkopen, om geld uit te geven aan renovaties of reparaties om potentiële kopers echt te verwonderen . Maar let op! Misschien wil je een paar dingen veranderen waarvan je gedroomd hebt sinds je bent verhuisd. Je huis zal zo mooi zijn dat je er niet meer uit wilt.

Sommige grote renovaties zullen nooit resultaat opleveren. Kijk wat ze zijn en verspil je versieren dollars niet door deze grote fouten te maken! Bespaar je geld voor je nieuwe huis!

• 01 van 10

  Zet in dure nieuw tapijt

  Als je tapijt vies en verouderd is, is het een goed idee om het op te trekken. Maar vervang het niet door het beste geld dat je kunt kopen. Vind een bescheiden kwaliteitstapijt tegen een bescheiden prijs en laat het insturen. Wat u ook kiest, het huis zal er schoner en beter verzorgd uitzien en u kunt duizenden dollars besparen op duur tapijt. De kopers zullen het waarschijnlijk hoe dan ook vervangen door wat ze willen.

• 02 van 10

  Installeer topklasse apparaten in uw keuken

  Er is geen twijfel over! Nieuwe apparaten zijn een goed verkoopargument. Koop echter geen topproducten die overheerlijke kookstijlen zijn. Als je kachel en vaatwasser verouderd zijn, pak dan nieuwe. Veel huizenkopers willen hun eigen apparaten gebruiken, vooral koelkasten. En de functies die voor u belangrijk zijn, zijn misschien niet voor hen. Denk eraan, je doet alleen wat je moet doen om het huis te verkopen.

• 03 of 10

  Retile Your Bathroom met Carrera Marble

  Het punt hier is dat de badkamer er schoon en fris uitziet. Het hoeft in een 5-sterrenhotel niet als een badkamer te zijn als u een bescheiden woning heeft. Misschien krijgt u het gewenste resultaat door gewoon oude vuile kit rond het bad te verwijderen en te vervangen door nieuwe kit . Of doe een goede reiniging met de juiste reiniger om de tegel sprankelend te krijgen.

• 04 van 10

  Zet in een zwembad

  Je hebt misschien een prachtige achtertuin die de perfecte plek zou zijn voor een zwembad - en je hebt ervan gedroomd om er een te hebben sinds je het huis hebt gekocht. Maar de kosten kunnen onbetaalbaar zijn, de installatie kan eeuwig duren en veel kopers willen gewoon niet worden lastig gevallen met zwembadonderhoud . In plaats daarvan, uitgeven honderden dollars met een aantal kleurrijke landschapsarchitectuur. Ruim het onkruid op en snoei de bomen. Plant wat graszoden op de kale plekken. Je krijgt je geld terug met een gelukkige koper.

• 05 van 10

  Verf de slaapkamer van uw kind zodat deze overeenkomt met de sprei

  Huizenkopers zijn op zoek naar hun nieuwe huis , niet de jouwe. Houd de muren neutraal en koop goedkoop beddengoed of raambehandelingen om te laten zien in welke kamer ze zullen wonen. Als de favoriete kleuren van je dochter lavendel en roze zijn, schilder de muren dan niet voor haar. De kopers zullen alleen naar ze kijken en denken aan al het werk dat ze moeten doen zodra ze intrekken.

• 06 van 10

  Installeer dure aangepaste gordijnen

  Meer en meer komen kieskeurige, zware, florale raambehandelingen tevoorschijn. Als u iets op de ramen moet plaatsen, kiest u eenvoudige zijpanelen of op maat gemaakte jaloezieën voor alle vensters. De look zal uniform zijn door het hele huis en de koper zal een schone pallet zien die naar eigen smaak kan worden afgewerkt wanneer ze intrekken. Houd het eenvoudig en zie de aanbiedingen binnenkomen.

• 07 van 10

  Verf de buitenkant een opvallende kleur

  Het is waar, je wilt wel dat je huis opvalt. Maar het moet kopers aantrekken door hoe goed het in de buurt past, niet door hoe het uitsteekt als een zere duim. Het uiterlijk moet mogelijk worden opgefrist en misschien kan een goede wasbeurt de juiste oplossing zijn. Overweeg dan de voordeur opnieuw te schilderen, want dat is het eerste wat een koper te zien krijgt. Als je het huis moet schilderen, kies dan een kleur die in harmonie is met de buren.

• 08 van 10

  Knip alle bomen voor het huis

  Als je huis midden in een oerwoud van onkruid, struiken en bomen staat, zodat niemand het kan zien, trim alles dan in het algemeen. Maar volwassen bomen op een terrein zijn hun waarde in dollars waard. Professioneel boomknippen is duur, maar het is beter om het voor elkaar te krijgen, zodat potentiële kopers kunnen zien wat ze kopen.

• 09 van 10

  Zet in aangepaste garage-organisatoren

  Wie zou niet graag een volledig georganiseerde garageruimte hebben, met gereedschappen die netjes tegen de muur hangen en de vloer schoon is van olieverlies? Dromerig! Maar niet de moeite waard om geld uit te geven. Krijg alles in orde, doe dingen in opbergdozen die je mee kunt nemen, maak de vloer schoon, ontdoe je van rotzooi.

• 10 van 10

  Vul lege muren met familiefoto's en kinderkunstwerk

  Je hebt een lege muur in de woonkamer en veel geweldige familiefoto's, ingelijst en klaar om op te hangen. Maar doe het niet! In feite moet u zoveel mogelijk familiefoto's verwijderen als mogelijk is. Om te beginnen wil je niet dat veel vreemden naar foto's van je schattige kinderen kijken. Daarnaast moeten huizenkopers hun eigen familiefoto's op de muren kunnen visualiseren, niet de jouwe. Laat ze weg!