Hoe uw bonusruimtes te promoten voor verkopers

01 van 03

Verander uw bonusruimte in bruikbare ruimte voor vermaak

Als u probeert te bepalen hoe u uw bonusruimtes kunt rangschikken voor kopers, terwijl uw huis op de markt is, kijk dan eens naar deze tips voor thuisfacing. Bonusruimten kunnen worden gedefinieerd als elke kamer die naast uw slaapkamers en woonruimtes bestaat, maar kan veelzijdig van aard zijn. Een kelder kan bijvoorbeeld worden getransformeerd in een speelkamer om in beroep te gaan bij potentiële kopers van gezinnen die meer ruimte nodig hebben. Een ander voorbeeld is een bonusruimte op de zolderruimte die kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, tweede woonkamer of zelfs een kantoor aan huis. Kopers die graag willen entertainen, willen misschien een geweldige kamer nemen en een pooltafel en -bar toevoegen voor entertainment en nog veel meer. Hier is een creatieve manier om je bonusruimtes dit seizoen te promoten om kopers te entertainen.

Creëer een vermakelijke ruimte met ideeën voor herinrichting van de kelder:

Als uw woning een kelder heeft, kan het een uitdaging zijn om te bepalen wat u met de extra ruimte moet doen. In plaats van het alleen te gebruiken voor opslag, waarom zou u de ruimte met de bonusruimte niet gebruiken voor gasten of voor vermaak? Het renoveren van uw kelder hoeft geen totale transformatie te zijn tenzij u dat wilt. Overweeg een aannemer aan te nemen als u een onafgewerkte kelder heeft met zichtbaar beton om te leren isoleren en gipsplaat toe te voegen om uw kelder een verwarmd deel van uw huis te maken. Als je kelder al is geconditioneerd overweeg dan het schilderen en zelfs het toevoegen van vloerbedekking of veerkrachtige vloeren zoals tegels, leisteen of gerold vinyl om je kelder te verzachten. Overweeg de grote ruimte te gebruiken voor een mediacentrum met banken en stoelen, of deel de ruimte in een logeerkamer of een fitnessruimte. Kopers zien graag nieuwe manieren om de extra ruimte in bonusruimten te benutten.

02 van 03

Probeer je bonusruimtes in te delen om een ​​beroep te doen op hobbyisten

Bonusrooms zijn een geweldige kans om de hobbyistische kant van kopers naar voren te brengen. Voor veel kopers is het essentieel om hun liefde voor muziek, kunst, lezen, naaien of knutselen naar een andere kamer van het huis te brengen. Bij thuisaflevering draait alles om het creëren van een huis waardoor kopers zichzelf inbeelden bij u thuis voordat ze besluiten u een aanbieding te doen. Afhankelijk van hoeveel ruimte u in uw bonusgebied hebt, kunt u organisatorische opslag toevoegen in de vorm van rekken, haken, kaarten en meer voor kopers die graag willen werken of voor gezinnen die een kunstkamer willen hebben. Heb je een fantastisch uitzicht vanuit je bonusruimte? Overweeg om de ruimte om te bouwen tot een homoga yogastudio of een bibliotheek zodat kopers kunnen genieten van de vergezichten. Kan je niet bedenken wat voor soort kamer het is om het in scène te zetten? Geen zorgen! Plaats comfortabele stoelen in een zithoek met muziek en een televisie en het kan een overgangsruimte zijn voor kinderen om huiswerk te maken, uit te gaan met vrienden of als thuiskantoor voor de volwassenen te fungeren.

Hoe zit het met je Outdoor "Bonus Room" die dubbelt als een veranda?

Voor veel huiseigenaren kan die extra veranda aan de achterkant van het huis die alleen zit en stof verzamelt, worden omgevormd tot een andere leuke ruimte voor toekomstige kopers. Podium uw buiten veranda om een ​​beroep op gezinnen, kleine en grote gezinnen. Spruce je buiten veranda op door een houten dekvloer te bevlekken of door een betonnen vloer onder druk te wassen, heb je er een. Een frisse laag verf aan de buitenkant van de muren van het huis en het toevoegen van een plafondventilator of zelfs een kleine vuurplaats zou perfect zijn voor een grote open portiek of Lanai. Kleurrijke kussens op tuinmeubilair en lantaarns voor 's avonds vermaken kan precies de juiste touch zijn. Als u op zoek bent om uw buitenveranda te verbouwen, waarom niet omsluiten en er een serre van maken ? Het omsluiten van een buitenveranda en het conditioneren van de ruimte met warmte en lucht kan bijdragen aan de vierkante meters van uw huis en u kunt uw vraagprijs verhogen.

03 of 03

Houd de koper in het achterhoofd wanneer u uw bonusruimte organiseert

Hoewel je misschien niet denkt dat de extra ruimte in je kelder of zolderruimte belangrijk is, moet je bij het ensceneren van je huis alle kansen benutten om elke centimeter beschikbare ruimte te laten zien. Een afgewerkte kelder die alleen opbergdozen heeft, kan worden omgebouwd tot een gezinsvriendelijke amusementsruimte of een logeerkamer. Houd ook rekening met de demografie van kopers die u aantrekt en waar uw woning zich bevindt. Als u in een stedelijke stad woont, krijgt u extra ruimte en moet u meubels, decors en andere voorzieningen inrichten om te profiteren van de voorzieningen van uw huis. Als je in een meer landelijk huis woont, kan de extra ruimte perfect zijn voor een mediaruimte of een recreatieruimte met een pooltafel, arcade-spellen of een gemeenschappelijke tafel voor een gezinsavond. De opties zijn onbeperkt!

Fleur je bonusruimte op met neutrale kleuren

Houd er bij het versieren van je bonusruimte rekening mee dat kleinere vensters in een kelder of minder ramen in het geval van een zolder-bonusruimte kunnen betekenen dat de ruimte kleiner en onverwelkombaar aanvoelt. Houd hier rekening mee door neutrale kleuren toe te voegen die licht reflecteren in plaats van te donker van kleuren die visueel in de ruimte worden gesloten. Als je graag kleurpjes wilt gebruiken in kussens, accenttapijten en meubeltextiel, dan is dit de perfecte gelegenheid om persoonlijkheid toe te voegen aan je bonusruimte. Neutrale kleuren in uw gefaseerde bonusruimte zorgen er ook voor dat het huis deel uitmaakt van de rest van het huis, zelfs als het ver verwijderd is van de andere slaapkamers en woonruimtes.

Dit seizoen, terwijl je je huis voor de verkoop klaarmaakt, overweeg deze tips voor het thuisbrengen van je huis om je bonusruimtes nog aantrekkelijker te maken. Doe een beroep op de entertainende en speelse levensstijl van kopers en breng ze onder de aandacht in uw interieur, meubels en de manier waarop u uw huis presenteert. Vergeet niet dat elk huis de potentie heeft om de juiste koper aan te trekken en bonusruimtes zijn de perfecte gelegenheden om te laten zien waarom uw huis meer biedt dan andere op de markt.