01 van 03
Pas niet meer op uw Home Decorating
Houd uw decoratie eenvoudig met minimale personalisatie. Getty Images Interieurontwerp wordt vaak alleen overwogen als huiseigenaren zich thuis vestigen, maar het kan ook effectief zijn als het een beroep doet op potentiële kopers. Voorbij zijn de dagen dat huis staging was slechts een optie. In de huidige competitieve vastgoedmarkt is een goede enscenering de enige manier om een beroep te doen op de meest uiteenlopende kopers. U kunt een goed interieurontwerp niet overslaan als u erop gebrand bent uw woning voor de beste prijs te verkopen. Sterker nog, een succesvolle staging van een huis kan het verschil maken tussen een huis dat snel verhuist en dat huis dat onverkocht op de markt is. Ondanks de theoretische eenvoud van het totale concept, zijn er echter verschillende fouten die zelfs de beste paging-inspanningen voor thuis kunnen schaden. We wijzen u deze gemeenschappelijke valstrikken voor het interieur.
Maak uw Decor niet te persoonlijk
Wanneer het tijd is om uw huis te verkopen, is een van de beste dingen die u kunt doen, depersonaliseren. Houd rekening met de ontwerpkeuzes wanneer u remodellert, of u kunt de potentiële kopers snel uitschakelen. Ook al houd je echt van een kleurrijk aanrecht in de keuken, dat betekent niet dat elke thuisklant die door je huis wandelt, zal genieten van de look. Hetzelfde kan gezegd worden voor die persoonlijke schatten en collecties die u in uw woonkamer hebt getoond. Het basisidee is dat wanneer kopers uw huis binnenkomen, zij strakke lijnen en een gastvrije thuisomgeving moeten kunnen zien. Vergeet ook niet dat kopers vaak niet kunnen zeggen wat ze willen, maar ze kunnen u gemakkelijk vertellen wat ze niet doen! Dit betekent dat als ze je huis binnenkomen met te veel verzamelobjecten en een specifiek persoonlijk decor, het meteen wordt uitgeschakeld.
02 van 03
Probeer niet om je Home Fast en Cut Corners te organiseren
U hoeft geen grote keukenrenovatie te verkopen. Getty Images Mijn huis snel in scène zetten, betekent niet dat je moet gaan stallen
Ja, er bestaat zoiets als het overvoeren van je bezit. Veel huizenverkopers die hun huis sneller verkopen, hebben de neiging om deze fout te maken . Het is bijvoorbeeld niet aantrekkelijk om overal kussens te gooien. In plaats daarvan is het een afleiding. Zelfs wanneer u een kussenarrangement maakt dat een gevoel van kunst en verfijning oproept, is het beter om ze op de juiste plaats op het bed te plaatsen. Evenzo is overmatig gebruik van kunstmatige geuren en luchtverfrissers een uitweg voor veel kopers. Kijk naar het openen van je ramen om frisse lucht in te laten in plaats van het gebruik van kunstmatige geuren die een parfumgeur aan de lucht toevoegen. Compenseer niet te veel dat je huis klein is en veel meubels koopt om het er geleefd te laten uitzien. Dit zal je huis krap en onverwelkomend maken.
Bij thuis enscenering gaat het niet altijd om grote renovaties
Dit is niet het moment om dure renovaties uit te besteden. Vooral keuken- en badkamerrenovaties als u niet over het budget beschikt. Slim uw dollars investeren kan een heel eind in het bereiken van de gewenste, bijgewerkte look. Soms kunnen eenvoudige, kleine dingen zoals het vervangen van de kranen, hardware, verlichtingsarmaturen, deurgrepen, het toevoegen van een aantrekkelijke backsplash in de keuken en het schilderen van de muren in een warme, neutrale kleur een lange weg gaan. Om het uiterlijk compleet te maken, brengt u aantrekkelijke accessoires bij die uw interieur aanvullen. En natuurlijk, voordat er iets werkt aan het vlekkeloos maken van uw huis. Vertrouw ons; potentiële kopers zullen niet aarzelen om een aanbieding te doen op een onroerend goed dat er schoon uitziet en goed voelt en goed wordt onderhouden.
03 of 03
Een binnenhuisarchitect kan u kostbare tijd en middelen besparen
Overweeg een binnenhuisarchitect in te huren om tijd te besparen. Getty Images Aarzel niet om een binnenhuisarchitect in te huren
Het is iets om een gedachte te geven als je dat nog niet gedaan hebt. Het inhuren van een professional is een slimme beslissing, vooral wanneer het tijd is om te verkopen, en u wilt dat uw huis er op zijn best uitziet. Afgezien van het helpen vermijden van dure fouten in het interieurontwerp bij het verbouwen of bouwen, kunnen binnenhuisarchitecten iedereen veel geld, tijd en energie besparen. Bovendien kunnen ze, omdat ze een externe partij bij u thuis betrekken, zich richten op het helpen van uw woning bij een groot aantal kopers.
Als u uw huis wilt maken, sneller wilt verkopen en tegen een goede prijs, moet u van de enscenering een prioriteit maken. Potentiële kopers hebben misschien niet dezelfde smaak qua interieur als jij of hun levensstijl kan anders zijn. Dat is waar de enscenering van het huis binnenkomt. Hiermee kunnen thuiskijkers zichzelf en hun gezin bij jou thuis visualiseren, ondanks eventuele smaakverschillen die je hebt. Zorg er dus voor dat u deze veelgemaakte fouten bij het stagen niet overschrijdt.