Staging van je huis om te verkopen terwijl je er nog in leeft

01 van 03

Houd je Decor Neutral en Welcoming to All

Modelwoningen geven ons een valse realiteit van het organiseren van je huis terwijl je er in leeft. Er zijn een paar belangrijke dingen die u kunt doen om uw huis klaar te houden voor vertoningen, zodat het sneller verkoopt en tegelijkertijd tegelijkertijd comfortabel is om in te leven. Neem je huis op als een mogelijkheid om te ontsmetten, ongewenste items te verwijderen en een voorsprong te krijgen bij het inpakken. Hier zijn een paar dingen die we aanbevelen om je huis leefbaar te maken tijdens enscenering.

Gebruik goedkoop muurdecor voor enscenering

Als het gaat om het decoreren van de muren met het oog op enscenering, is het anders dan het decor om persoonlijke redenen. Het idee is om de lege muren te vullen met de juiste stijl, kleur en grootte die opwinding creëren en ervoor zorgen dat de potentiële kopers het huis willen kopen. Kies een paar neutrale maar interessante kunstwerken zoals die van de natuur, dieren of plaatselijke bezienswaardigheden en hang ze op verschillende hoogtes om de aandacht te trekken. Je kunt ook decoreren met spiegels als ze licht toevoegen, een ruimte groter laten lijken en het interessant houden.

02 van 03

Depersonaliseer Kamers maar voeg Poppen van Kleur en Organisatie toe

Overweeg het gebruik van minder persoonlijke ideeën voor huisdecoratie

Laat de kopers zien dat ze bij u thuis wonen door een voorsprong te nemen bij het inpakken van familiefoto's, persoonlijke spullen en alles wat uw huis "van u" maakt. Maar als u een balans wilt vinden tussen enscenering en woonervaring, is het belangrijk om een paar elementen die uw huis aantrekkelijk zullen maken. Overweeg om uw huis te versieren met vazen ​​met verse snijbloemen, een kom citroenen bij de gootsteen of een mand met seizoensfruit op het aanrecht. Ook het meubilair van de muren trekken en het symmetrisch rangschikken samen met de juiste plaatsing van karpetten, kan een lange weg gaan.

Thuisorganisatie is de sleutel

Het organiseren van je huis zal niet alleen helpen om het in de showconditie te houden, maar zal je ook helpen er comfortabel te wonen. En natuurlijk is het een bonus om een ​​voorsprong te nemen bij het inpakken. Als u vele jaren in uw huis heeft gewoond, is de kans groot dat u veel spullen zou hebben gekregen. Ga dus vroeg in het proces door alle kamers, oude kasten en kasten en ontdoe je van items die je niet nodig hebt. Doe toiletartikelen, kookgerei en kleine apparaten weg en zorg ervoor dat alles wat van essentieel belang is, netjes is gerangschikt. Gebruik zakjes of bakken in de badkamer voor dagelijks gebruik en laat iedereen in huis de regel van opruimen na de maaltijden volgen. Als u maaltijden bereidt met een sterke geur, moet u de geur neutraliseren als u klaar bent.

03 of 03

Zorg ervoor dat uw huis schoon en klaar voor kopers is

Ruim op voor je open huis

De granieten werkbladen , inloopkasten en die grote open haard kunnen allemaal worden over het hoofd gezien als uw huis niet in het beste licht wordt gepresenteerd. Dus maak een plan voor de vertoningen door je dagelijkse routine te beoordelen. Als je dagelijks leven er voor zorgt dat je huis er te lang in blijft leven, overweeg dan om het aantal keren dat je door de week schoonmaakt te verhogen. Investeren in een schoonmaakbedrijf terwijl uw huis op de markt is, is ook een goed idee.

Natuurlijk is wonen in een gefaseerde woning niet zo eenvoudig, maar het is zeker beheersbaar. De sleutel is om georganiseerd te worden en waakzaam te blijven over het op die manier houden, zodat het klaar is voor vertoningen. Als je huisdieren of jonge kinderen hebt, zorg er dan voor dat je een paar keer op voorhand een afspraak maakt met je makelaar. Dit zal je helpen om de laatste hand te leggen voordat de potentiële kopers instappen. Als een duimregel, verwijder dan ongewenste items, maak ruimte en maak een plan!