01 van 03
Grijp de aandacht van kopers met opstand in de winter
Zorg ervoor dat uw beteugeling in de winter welkom is. Getty Images Curb-appeal in de wintermaanden kan vaak een uitdaging zijn. De meeste kopers beslissen binnen een paar minuten nadat ze naar je buitenverblijf hebben gekeken, naar je huis. Net als een uitnodigende foyer stelt uw voortuin onmiddellijk de mening van kopers over uw huis vast. Of het nu gaat om uw tuin, landschapsarchitectuur of de buitenkant van uw huis - beteugelen is essentieel. Een object dat verouderd en in verval lijkt, kan onmiddellijk een negatieve indruk maken. Je buiten-huis in de winter kan je helpen bij het beteugelen van je charme. Hier zijn een paar manieren om een buitenhuis te creëren dat wordt verwelkomd door potentiële kopers en ervoor zorgt dat ze bij u in de buurt willen komen om meer te zien.
Wis uw oprit van vuil voor de winteropvang
Een van de meest basistaken is het schoonmaken en repareren van de oprit. Dit omvat het weghalen van droge bladeren en het maken van reparaties waar barsten bestaan. Het aanbrengen van een laag afdichtmiddel op beton is een mooie manier om vuil en olie op uw oprit te laten weken. Verwijder ongewenst speelgoed, voertuigen en gazonuitrusting van de oprit en trottoirs. Veel verkopers vergeten dat kopers zich willen voorstellen dat ze naar 'hun' huis lopen. Geef ze geen excuus om je om te draaien en een ander huis te bekijken! Probeer deze sneeuwruiming en oprit puin tips dit seizoen.
02 van 03
Meer aandacht besteden aan het organiseren van je garage
Een goed georganiseerde garage zal kopers aantrekken. Getty Images Het organiseren van je Garage is essentieel voor een goede Curb Appeal
Een netjes georganiseerde en onoverzichtelijke garage geeft de koper aan hoe de rest van uw woning is onderhouden. Door je garage te organiseren met planken en een georganiseerd systeem van stapelbakken, kan je garage er groter uitzien. Veeg de bodem van het afval; indien nodig olie-, vet- en verfvlekken verwijderen. Organiseer uw gereedschap en apparatuur met muurophanghaken en gereedschapskasten om onzichtbare tuingereedschap te verbergen. Als u een overmatige hoeveelheid tuin- en erfgereedschap heeft, overweeg dan om een klein buitenterrein te plaatsen waar gereedschappen kunnen worden opgeslagen. Kopers willen kunnen zien hoe groot uw garage is, dus maak ze uitnodigend.
Maak een uitnodigend voorgazon
Een mooie voortuin zorgt voor gelukkige kopers, maar kan vaak moeilijk zijn voor wintergazons. Als je in een warmer klimaat leeft, kun je je huis mooi maken door het gras in te korten, de struiken te snoeien, het gazon van gevallen bladeren schoon te maken en onkruid te wieden. Decoreren van het landschap met gekleurde mulch of grind kan plantenbedden opvegen en helpen onkruid op een afstand te houden. Als je in een kouder klimaat leeft, probeer dan sneeuw te scheppen en alle looppaden vrij te houden. In plaats van je te concentreren op het gazon, kijk naar kleurrijke ingemaakte groenblijvende planten of kunstmatige struiken die een onderscheid maken tussen je voorste ingang.
03 of 03
Creëer een welkom voorinvoer met kleuren en hardware
Een uitnodiging voor een uitnodigend voorpaneel bepaalt het thema van uw huis. Getty Images Gasten begroeten met een uitnodigende veranda
Uw veranda en deur zullen het decor zijn voor de rest van uw interieur. Overweeg om de voordeur op te frissen met een nieuwe verflaag. Kijk naar je naburige huizen om in hetzelfde kleurenpalet te blijven als de concurrentie. Voeg nieuwe adresnummers toe, buitenverlichtingstoestellen en een nieuwe deurmat kan het verschil maken! Als een van je portiekdetails in verval is, repareer ze dan onmiddellijk. Een deurbel, deurbeslag en zelfs een aan de muur bevestigde brievenbus moeten er aantrekkelijk en fris uitzien als kopers naar de voordeur komen.
Sparren van de buitenkant Gevel van uw huis
Architecturale kenmerken van uw buitenhuis zijn een ander aspect dat u niet over het hoofd moet zien met de betimmering in de winter. Dakshingles, vinyl of houten gevelbeplating en verkleurde baksteen kunnen potentiële kopers onmiddellijk uitschakelen. Kijk of je deze delen van je huis zo vaak mogelijk wilt wassen om vuil en roet te verwijderen. Regenpijpen en dakgoten moeten vrij zijn van tekenen van slijtage en overwegen indien nodig stukken dakgoten of regenpijpen te vervangen. Zorg ervoor dat ramen en deuren in goede staat verkeren en dicht scheuren af met afdichting om te voorkomen dat er lucht in of uit uw huis lekt. Bedenk dat sommige aspecten van de beteugeling ook onderhoud vereisen, niet alleen wat een koper met zijn ogen kan zien.
De beteugeling van uw buitenhuis zou de reden kunnen zijn dat kopers verder bij u thuis willen kijken of naar een ander huis willen gaan. Gebruik deze handige tips om de looppaden en voorbeplanting op te frissen tot een veranda die uitnodigend is. Je zult verrast zijn hoe blij potentiële kopers zullen zijn als je de voordeur opent.