Hoeveel kost het echt om een ​​keuken te verbouwen?

De gemiddelde kosten voor keukenremodellering zijn een vaag getal dat afhankelijk is van verschillende factoren.

Simplistisch gezien, kun je zeggen dat de gemiddelde kosten op pro-niveau $ 25.000 zijn en de gemiddelde doe-het-zelf kosten (DIY) op het niveau $ 16.000.

Zodra je één prijs vastpelt, buig je hem iets naar de zijkant en - net als een kostbare steen in het licht - verandert alles dramatisch.

Het is dus het beste om deze schatting vanuit enkele basishoeken te bekijken voordat u aan die definitieve kosten komt.

Combinatie van nationale gemiddelden

Bijna de afgelopen 20 jaar heeft Remodeling Magazine haar jaarlijkse rapport 'Kosten versus waarde' (CVVR) gepubliceerd, dat de gemiddelde kosten voor de herinrichting van de keuken , evenals voor andere delen van het huis, doorbreekt. Deze gemiddelden worden verder uitgesplitst naar een deel van de VS.

CVVR is de meest betrouwbare bron voor gemiddelde remodelleringsgegevens omdat het de enige publiek toegankelijke bron van die schaal is. Het is ook de bron waar iedereen op terugvalt zonder andere gegevens in te voeren of de cijfers in twijfel te trekken.

Meest geraadpleegd voor wederverkoopwaarden, CVVR leidt deze gegevens af van waargenomen waarde door industriële professionals zoals Realtors, bouwers, remodelers, enzovoort, opnieuw te modelleren. Voor remodelkosten is het afhankelijk van de gegevens van RemodelMax in combinatie met de Clear Schattingen bouwschattingssoftware.

Deze renovaties zijn dus volledig vernieuwde keukenmodellen op professioneel niveau, maar gebouwd met hoogwaardige materialen van het hoogste niveau.

Nee doe het zelf werk; geen snelkoppelingen; geen skimpen. Omdat doe-het-zelver zo'n belangrijk onderdeel is van keukenvernieuwingen uit de middenklasse, worden de gegevens hiervoor hier opgesplitst:

De nationale cijfers van Remodeling Magazine zijn $ 20.122 voor een kleine keukenremodellering en $ 119.909 voor een luxe keukenremodel. Deze grafiek concentreert zich op kleine remodelleercijfers:

Getallen met haken verwijzen naar opmerkingen in voetnoten, hieronder.

Uw gemiddelde kosten zijn 5 gemiddelde kosten

Dus hier zijn de verschillende manieren om naar gemiddelde kosten te kijken, afgerond:

• $ 12.000: doe het zelf kosten, rock-bottom
• $ 13.000: doe het zelf kosten, en voeg bijna $ 1.000 toe voor redelijke opwaartse aanpassingen zoals materialen van betere kwaliteit.
• $ 16.000: meer realistisch doen het zelf kosten (aantal aangekomen door het middelen van de doe het zelf kosten en de professionele kosten om rekening te houden met occasionele noodzaak om handelaar te huren).
• $ 20.000 : kosten op professioneel niveau, dieptepunt.
• $ 25.000: meer realistische kosten op professioneel niveau, bereikt door ongeveer $ 5.000 toe te voegen om rekening te houden met materialen van betere kwaliteit en reële variabelen die van invloed kunnen zijn op de kosten.

6 manieren om aan de onderkant van de schaal te blijven

• Sub Out. Het vermijden van de complete keukenrenovatiebedrijven en zelfs een aannemer. In plaats daarvan de taak zelf aan de hand doen. Handelingen zouden zijn: nieuwe vloeren, elektriciteit, sanitair.

• Do (Some Of) It Yourself. DIY in dit geval zou zijn: sloop, schilderen, nieuwe vloeren ( als vinyltegel , keramische tegels of laminaat).
• Kabinetten hergebruiken . Behoud van keukenkasten als het enigszins mogelijk is. Uw bestaande kasten verven, schuren, of schuren en kleuren , bespaart de vier- of vijfcijferige factuur voor nieuwe kasten.
• Houd voetafdruk. Verhuisdiensten (elektriciteit, sanitair, ventilatieopeningen, afvoer, enz.) Schiet automatisch de prijs omhoog. Kun je leven met deze lay-out?
• Materialen voor bouwers . Vermijd alle hoogwaardige oppervlaktematerialen zoals graniet, roestvrij staal of exotisch hardhout .
• Minder detailwerk. Details zoals kroonlijsten verkleden een kamer. Maar ze gedragen zich ook als benzine op uw verbouwingskostenbrand. Beperk details om de kosten te beheersen.

voetnoten

1. Hoger einde van geschatte kosten voor het herstellen van de kast, $ 7.000 tot $ 10.000. Omdat hergebruik van doe-het-zelf in principe niet mogelijk is, wordt in beide categorieën professionele dekking geboden.

1. Gepolijste chroomtrekkingen (40 stuks @ $ 1,71 ea.) En gesatineerde nikkel-overlay-deurscharnieren (48 stuks @ $ 1,70 ea.).
2. Whirlpool enkele deur 24. In. Black @ $ 854 ea.
3. Whirlpool 30 in. Gas 4 Burner Cooktop @ $ 300 ea.
4. Valencia Spicewood Springs laminaat aanrecht @ $ 31,50 per lineaire voet.
5. Thermocast Manhattan Drop-In Acrylic 33 inch 2-gats enkele kom aanrecht in wit @ $ 193 ea. met Delta Foundations Standaardkraan met 2 handgrepen en zijsproeier in Chrome @ $ 70, -.
6. Een gallon Glidden binnenbekleding verf @ 20 dollar ea. met set van drie gehoekte sjerpenborstels voor $ 8,20 ea.
7. Glidden interieur latexverf (3 gallons bij $ 20 ea. = $ 60) plus 8-delige verfroller set ($ 15 ea.).
8. TrafficMaster Allure veerkrachtige vinyl plankenvloer (200 m² x $ 2,00 / vierkante voet = $ 400). Hoewel 200 m² niet wordt gebruikt vanwege de voetafdruk van de kast, wordt er extra toegevoegd voor verspilling.