Sunroom-toevoegingen zijn een fantastisch verleidelijk alternatief voor conventionele, grote toevoegingen. Gemiddeld zijn deze lichtovergoten add-on kamers goedkoper dan standaard toevoegingen, en omdat er minder onderaannemers bij betrokken zijn, gaan de serres snel omhoog.
Dat gezegd hebbende, zijn ze een haalbare optie voor volledige toevoegingen?
De Space Race
Het is het oudste verhaal in de wereld van de verbouwing van huizen; u heeft meer ruimte nodig, dus u krijgt een paar schattingen van de aannemer voor een standaard door de site gebouwde, in de stick ingebouwde toevoeging.
De schattingen, alle zes cijfers, laten je hoofd draaien.
Dan zie je advertenties voor uitbreidingen in de serre. Veel ruimte, veel licht. Misschien geen badkamer- of slaapkamerruimte hier, maar zeker meer woonkamerruimte. Lage vijf cijfers.
Sunroom- en stick-built toevoegingen delen een aantal factoren, maar meestal is dit een appels-en-sinaasappels discussie; dit zijn twee geheel verschillende klassen van structuren. Laten we beginnen met het definiëren van hen:
Stick-built toevoegingen : Stick-built is de pejoratieve term voor elke structuur die vanaf nul is opgebouwd. In dit geval bedoelen we huistoevoegingen, ruimtetoevoegingen en zelfs bobbels die zijn opgebouwd uit hout, beton, glas, huisomhulling, gordelroos en bijna elk onderdeel dat wordt gebruikt bij het bouwen van een huis .
Sunrooms: Sunrooms zijn soms stick-built, maar meestal zijn ze gemaakt van geprefabriceerde materialen zoals staal, aluminium, glasvezel en glas.
Pre-fab veranda aanvulling past bij elkaar als een puzzel, hoewel die analogie misleidend kan zijn, want dat betekent dat ze eenvoudig te bouwen zijn door doe-het-zelvers. De meeste van de grote serres moeten worden gebouwd door gekwalificeerde technici.
Verschillen: geen toevoeging
Aangezien de bouwers van de serres de laatste jaren hun spel hebben opgevoerd en een aantal regels hebben herschreven, zijn deze verschillen altijd in beweging.
Er was bijvoorbeeld een tijd dat de meeste pre-fab-veranda's niet bedraad waren voor elektriciteit. Dit is een haalbare optie bij de meeste sunroom-pakketten.
- HVAC : Sunrooms hebben mogelijk geen centrale verwarming en koeling (HVAC). Stick-built toevoegingen hebben meestal ten minste verwarming. Indien niet in de vorm van centrale verwarming, zal de stick-built toevoeging spotverwarming hebben, zoals elektrische plinten of door een ventilator aangedreven verwarmers.
- Voeding : Niet alle serres hoeven voor elektriciteit te worden bedraad; alle stick-built toevoegingen moeten stroom hebben.
- Grootte : Over het geheel genomen hebben veranda's lagere kosten per vierkante meter dan gewone toevoegingen.
- Pre-Fab vs. Site-Built : Sunrooms komen vaak in de vorm van een geprefabriceerde kit die de huiseigenaar zelf kan bouwen. Met toevoeging van de site, zoals de naam al zegt, wordt de toevoeging op de bouwplaats "from scratch" opgebouwd met timmerhout, beton, gevelbeplating, enz.
- Aanvullend : Het belangrijkste doel van een serre is om een extra plaats te bieden met royaal licht voor lezen, planten, kleine zwembaden, enz. Door "aanvullend" is dit in tegenstelling tot een kamer met noodzakelijke functies zoals een badkamer, slaapkamer, keuken, etc. Stick-built toevoegingen kunnen van alles zijn, van iets dat zo slecht functioneert als een leesruimte tot een goed functionerende ruimte zoals een keuken of badkamer.
Misvattingen over zonnekamers
- Er zijn geen bouwvergunningen nodig: bouwvergunningen zijn vereist met uitbreidingen van de serre. Zelfs de kleinste serre vereist in de meeste gemeenschappen een vergunning.
- Pre-Fab-veranda's kosten altijd minder dan stick-built toevoegingen: niet noodzakelijk. Hoewel toevoegingen in de serre minder per vierkante voet kosten en er geen kostendrivers zoals badkamers zijn, kunnen serrebouwers uw aankoop gemakkelijk oplappen met ongewenste 'extra's'.
- Sunrooms hebben geen Foundation nodig : Funderingseisen zijn net zo gevarieerd als de plaatsen waar deze codes van toepassing zijn. Over het algemeen heeft u een goede bouwfundering nodig voor uw in de fabriek gebouwde serre. Pre-fab serres kunnen soms rechtstreeks op bestaande terrasplaten of dekken worden gebouwd.
Sunroom-bedrijven
- TEMO Sunrooms: Sinds 1967 begint TEMO met oprichter Nino Vitale sindsdien met het maken van veranda's, zeekamers en terrasoverkappingen. Nu gevestigd in Clinton Township, Michigan, is TEMO uitgebreid met kelders / toevoegingen en pergola's. TEMO-serres worden binnen 1-2 dagen geïnstalleerd.
- Patio Enclosures: Oasis Enclosure, gevestigd in Macedonië, is sinds 1966 bezig met het maken van veranda's. Daarnaast maakt het bedrijf zonnebanken, schermruimtes, rolluiken en zonneschermen en veranda-meubels.
Pre-Fab vs. Site-Built Sunrooms
U kunt ofwel een geprefabriceerde serre-achtige serre-aanvulling toevoegen, die grotendeels bestaat uit aluminium en glas, of een site-built, "stick" serre toevoeging.
- Pre-Fab-kits : één type sunporch is ontworpen en gefabriceerd op een locatie buiten de locatie en wordt naar u verzonden. In sommige gevallen kunnen deze toevoegingen van het "broeikas" -type door de huiseigenaar worden samengesteld. In andere gevallen is het raadzaam dat de veranda- installateur het voor u installeert.
- Site-built : met de site-built "stick" toevoeging construeert een aannemer het net als een gewone toevoeging of zelfs een huis. Een fundament wordt gelegd, muren worden ingelijst, dakspanten worden ter plaatse gebouwd of ingebracht, en de hele structuur wordt bedraad voor stroom en kan zelfs worden aangelegd.
Sunrooms veel goedkoper dan stick-built toevoegingen
SunPorch Structures, Inc., uit Westport, CT, is zeer transparant over de kosten van hun serres. Ze produceren serre-achtige serres. Met hun meest recente prijscalculator geven ze aan:
- Groot : een serre van 24 voet lang bij 15 voet breed is ongeveer $ 19,275. Voeg ongeveer $ 950 toe voor verzending.
- Gemiddeld : een serre van 15'x15 ' kost $ 14.936, inclusief verzendkosten.
- Klein : een kleine sunporch-toevoeging - ongeveer 9 voet lang bij 15 voet breed - is ongeveer $ 11,170, met verzending die u $ 700 uitvoert.
In alle bovengenoemde scenario's is de installatie niet inbegrepen.
Met stick-built toevoegingen, overschrijden de kosten regelmatig $ 100.000. Het is moeilijk om een toevoeging voor minder dan $ 50.000 te maken.