01 van 03
Verleid kopers met prachtige foto's van je huis
Creëer een kamer die neutraal en uitnodigend is. Getty Images Ze zeggen: "Een foto zegt meer dan duizend woorden." Dit is waar wanneer toegepast op het proces van de verkoop van uw huis. Tegenwoordig zoeken de overgrote meerderheid van de kopers online naar een nieuw huis en het eerste waar ze naar kijken, zijn de foto's van je gefaseerde huis. In feite zijn foto's de reden waarom potentiële kopers uw woning willen bekijken. Veel huizenkopers zijn op zoek naar huizen op verre locaties en kunnen het onroerend goed niet onmiddellijk bezoeken. Om uw huis snel te verkopen, moet u online goede visuele elementen van uw huis opnemen. Hier zijn enkele verzameltips die je helpen je huis klaar te maken voor geweldige fotografie.
Depersonaliseer uw ruimte
Wanneer u uw huis fotografeert, verwijdert u alle persoonlijke items, zoals familiefoto's, sportmemorabilia, boeken over politieke of religieuze onderwerpen, verzamelobjecten en soortgelijke items. Wanneer een potentiële koper dergelijke foto's ziet, zijn ze meer gericht op deze objecten en niet op uw ruimte. Bovendien kunnen afbeeldingen die een sterke persoonlijke mening of mening uitdrukken een onmiddellijke uitschakeling zijn. Maar dit betekent niet dat je alles kwijt moet raken. Gewoon vasthouden aan de essentie, zoals meubels en decoratieve stukken . Gebruik neutrale kleuren en neutrale thema's zoals de natuur en abstracte illustraties om nog steeds kleur en stijl aan uw interieur toe te voegen.
02 van 03
Creëer een ruimtelijk gevoel thuis door Decluttering
Houd decoratie schoon en minimaal. Getty Images Declutter om uw kamers groter te laten lijken
We weten allemaal dat een stralend, smetteloos huis vrijwel zeker geen inwonend huis is. Maar de realiteit is dat huizenkopers geen woonhuizen willen. Ze willen een ideale. Laat ze dit idee zien door alle rommel op te ruimen, zoals stapels papieren en tijdschriften, lelijke draden, afstandsbedieningen en meer. Dit zal ook helpen om uw huis het gevoel te geven van een ruim gebied en uitgestrekte uitzichten.
Licht aan en let in natuurlijk licht
Natuurlijk licht en kunstmatige verlichting laten een kamer er warm, uitnodigend en bewoonbaar uitzien. Wanneer u foto's van uw huis maakt, zet u alle lichten aan, inclusief lampen, lezen en bovenlichten. Dit zal potentiële kopers helpen om een heldere, positieve plek te bedenken, ergens waar ze zouden willen zijn. Vergeet niet dat iedereen een huis wil dat "licht en helder" is en niet "donker en somber." Open vensters en laat natuurlijk licht binnen, maar vermijd ruw direct licht van de zon. Overweeg pure raamdecoratie om licht te verspreiden in kamers met veel schittering wanneer u foto's maakt.
03 of 03
Markeer uw Outdoor Home met aantrekkelijke Curb Appeal
Teken potentiële kopers bij u thuis met nieuwe beteugeling. Getty Images Reinig reflecterende objecten
Maak voor het maken van foto's een notitie van alle reflecterende objecten in uw huis en zorg ervoor dat u ze grondig schoonmaakt. Stof, vuil of strepen van slechte reiniging kunnen gemakkelijk op de foto's verschijnen. In het bijzonder, schoon en ververs spiegels , koelkast, badkamerkranen en keukentoestellen zoals magnetron en oven.
Markeer de buitenkant van je huis
Zelfs als het slechts een foto of twee is, vergeet dan niet de buitenkant van uw huis. Het is een essentiële opname die de interesse van kopers zal trekken. Maar net als het interieur moet u ervoor zorgen dat de buitenkant van uw huis in het beste licht wordt gefotografeerd. Verwijder eventuele auto's van de oprit en maak foto's in omstandigheden met goed licht. Terwijl de beste foto's gedurende de dag met de volle zon worden gemaakt, kunnen gedeeltelijk bewolkte luchten ook mooie foto's opleveren.
Trek aandacht aan het positieve
Als u foto's maakt, accentueer dan de positieve kanten van uw huis, zoals uw designkeuken of ruime slaapkamers. Onthoud dat u wilt dat uw huizenkopers waanzinnig zijn, dus ga na welke delen van uw huis "moeten zien" en klik vervolgens op afbeeldingen. Minpunten zoals een drukke straat of een kleine werkruimte kunnen wachten tot kopers komen voor fysieke inspectie.
Wanneer je je huis probeert te verkopen, is het maken van foto's van je gefotografeerde huis een van de essentiële stappen om interesse van kopers te trekken. Zorg er dus voor dat u deze ensceneringstips volgt om de juiste eerste indruk te maken.