Bewegende beslissingen over huizen en huizen
Het kopen van een nieuw huis is waarschijnlijk de grootste beslissing die de meesten van ons nemen. Het kan heel leuk zijn, maar het kan ook een uitdaging zijn. Wanneer u verhuist , is dit vooral waar, omdat u wellicht een korte tijd hebt om te kopen. Ook als u naar een andere stad verhuist of naar een ander land verhuist , is er ook planning en onderzoek bij betrokken. Het is vaak verstandiger om eerst te huren wanneer u naar het buitenland verhuist.
Neem je tijd als je kunt. Rijd nooit in een aankoop, want je voelt je onder druk om snel te kopen. Maar natuurlijk kunnen er momenten zijn dat de situatie je timing dicteert. Er kunnen redenen zijn, zoals een uitdijend gezin, een baby, onderweg, die verhuist om redenen van werk - dit zijn allemaal geldige redenen om snel een huis te moeten vinden.
Of het kan zijn dat u probeert te kopen in een tijd dat prijzen in uw voordeel zijn. Zelfs dan, doe wat planning, en stel een paar vragen. Het is misschien verstandiger om te huren . Gebruik een huur- of koopcalculator om te bepalen of huren eerst logischer voor u is.
Andere belangrijke overwegingen zijn het lenen en betalen van rente over uw huis of wachten en meer sparen totdat u zelf meer van het huis kunt financieren. En wat als u niet voldoende geld heeft voor de aanbetaling?
Dus de grote vraag is: moet je wachten tot je genoeg hebt gespaard voor een aanbetaling bij je nieuwe huis, of een manier vinden om met het geld te komen - misschien leen je tegen een hoger tarief om je aanbetaling te financieren?
Om u te helpen beslissen, zijn hier enkele van de voor- en nadelen van elke beslissing.
Voordelen van lenen voor uw aanbetaling
- U kunt eerder stoppen met betalen en sneller naar huis gaan - minder geld verzonken in een huurwoning. Betaal uw hypotheek in plaats van die van iemand anders.
- Je kunt kopen op een moment voordat de huizenprijzen stijgen dan je kunt betalen. Je kunt profiteren van de huizenmassa en je kunt waarschijnlijk meer huis voor je geld veroorloven.
- Je begint je huis eerder te betalen. Het kan op de lange termijn tot aanzienlijke besparingen leiden.
Nadelen van lenen voor uw aanbetaling
- U zult waarschijnlijk meer rente betalen, omdat het soort lening dat u zult proberen te krijgen een hoge rente kan hebben.
- U loopt mogelijk het risico dat u meer schulden oploopt dan dat u onderhoud kunt plegen.
- In de ongelukkige omstandigheid dat u gedwongen bent om met verlies te verkopen, kunt u vast zitten met het probleem van het terugbetalen van uw lening met hoge rente wanneer u misschien niet over de middelen beschikt.
Voordelen om te wachten en sparen voor uw aanbetaling
- U kunt voorkomen dat u een lening met hoge rente betaalt.
- U hoeft zich geen zorgen te maken over het risico om de lening terug te betalen als u gedwongen bent uw huis snel te verkopen en uw kosten niet kunt recupereren.
- U bespaart de kosten van het betalen van een hypotheekverzekering.
Nadelen van afhouden en sparen voor uw aanbetaling
- Je zult wat langer moeten wachten om je huis te bezitten, en je zult meer huur betalen.
- De huur die u betaalt, kan gaan naar het aflossen van uw hypotheek en u helpen uw huis sneller te bezitten.
- Het gevaar bestaat dat uw spaargeld afneemt, omdat u andere uitgaven moet betalen (u bent nog steeds thuis, ook al is het een huurwoning).
- Afhankelijk van de vastgoed- en bankensituatie kunnen huizenprijzen en / of rentetarieven zijn gestegen tegen de tijd dat u uw aanbetaling gereed hebt.
Dus wat je ook beslist, onthoud altijd om de beslissing veel nadenken te geven. Praat ook met een financiële planner om u te helpen de voor- en nadelen van het kopen van een woning te wegen.