Ontvang een borg voor uw appartement voordat u verhuist

Als u uit uw appartement wilt stappen en uw schade of borg wilt terugkrijgen, gebruik dan deze checklist om uzelf te beschermen wanneer u een huurovereenkomst ondertekent en verhuist.

Lees voordat u een huurovereenkomst ondertekent de kleine lettertjes

Hoewel dit gezond verstand is, zorg er dan voor dat je een huurcontract doorleest voordat je tekent . Hoewel het misschien niet mogelijk is om elk item te lezen, raad ik u meestal aan de stukken te lezen die betrekking hebben op stortingen, termijnafspraken en huurverhogingen.

Zorg ervoor dat je weet wat de voorwaarden zijn voor het ontvangen van een aanbetaling en wanneer de aanbetaling kan worden vastgehouden. Dit is ook van toepassing op huisdierentegoeden. Ken de voorwaarden voordat u zich aanmeldt.

De huurovereenkomst moet een lijst van schadevergoedingen bevatten die te wijten zijn aan dagelijks gebruik

Sommige van de dingen die moeten worden vermeld is schade die optreedt als gevolg van dagelijks gebruik, en waar de huurder niet verantwoordelijk voor is, zijn zaken als vlekkerige muren, versleten treden, gebroken pijpen en apparatuur. De lijst moet items bevatten die veel voorkomen en die na jarenlang gebruik of slijtage moeten worden vervangen. Zorg ervoor dat de verhuurder een lijst geeft en definieert wat 'dagelijks gebruik' betekent. Als u bijvoorbeeld het appartement minder dan zes maanden huurt, bent u mogelijk verantwoordelijk voor vuile muren of vlekken op tapijten. Aan de andere kant, als u een huis vier jaar huurt, kunnen deze problemen worden overwogen als gevolg van dagelijks gebruik en slijtage.

Voordat u zich verplaatst, voert u een inspectie uit bij de verhuurder

Voordat u naar binnen gaat , moet u eerst door het hele appartement kijken om een ​​lijst met reeds bestaande problemen op te stellen.

U kunt zelfs foto's maken die het probleem aangeven. Bewaar kopieën en zorg ervoor dat de verhuurder ook kopieën heeft, dus wanneer u weggaat, worden deze kosten niet in rekening gebracht. Het is ook een geweldige manier om een ​​lijst met dingen te maken die moeten worden opgelost voordat u zich verplaatst.

Als de zaken stukgaan, bel dan meteen de huisbaas

Als u eenmaal op uw nieuwe plek woont, moet u de verhuurder waarschuwen zodra er iets misgaat.

Hoe sneller u de verhuurder op de hoogte brengt, hoe minder waarschijnlijk het is dat u uiteindelijk betaalt voor iets dat fout gaat. Houd ook een overzicht van dingen die de verhuurder heeft vastgesteld en dingen die niet zijn opgelost. Noteer de datum die u hebt gebeld en meldde het probleem en de dag waarop het werd verholpen. Dit is een geweldige manier om een ​​overzicht van het onderhoud te geven en om de problemen op te merken die niet zijn opgelost, dus als u weggaat, bent u niet verantwoordelijk voor die onopgeloste problemen.

Houd een register bij van dingen die u doet om de verhuurruimte te verbeteren

Als je de muren hebt geverfd of de veranda hebt gerepareerd of het gebroken element van de kachel hebt vervangen, houd je een lijst bij van wanneer je de problemen hebt opgelost en hoeveel je hebt uitgegeven aan elk van deze problemen. Het is vrij normaal om verbrande lampen of zelfs kachelelementen te vervangen, maar het is nog steeds een goed idee om deze kleine verbeteringen te noteren. Het draagt ​​zeker bij aan je argument als je een geschil hebt over de borg.

Krijg alles op papier

Als u een overeenkomst sluit met uw verhuurder, zorg dan dat u deze schriftelijk ontvangt. U kunt het met de verhuurder eens zijn dat u uw huis mooi geverfd zult houden als hij of zij de verf levert. U kunt ook alleen instemmen met het doen van onderhoud als een deel van de huur gesubsidieerd wordt of als u zeker weet dat u mijn aanbetalingen terugkrijgt.

Maak grondig schoon

Een van de beste manieren om ervoor te zorgen dat u de borg terugkrijgt, is om het appartement grondig schoon te maken . Ik ben vaak van plan om een dag te gaan voordat ik naar buiten moet gaan om er zeker van te zijn dat ik een volledige dag heb om het nu lege appartement schoon te maken. Het is moeilijk schoon te maken als je omringd bent door verhuisdozen en wanneer de verhuizers vaak modder en stof en vuil volgen. Als je tijd hebt en je je verplaatst binnen dezelfde stad of stad, maak dan een planning om een ​​dag schoon te maken. Aan de andere kant, als je naar een andere stad of stad verhuist en geen tijd hebt om schoon te maken, huur dan professionals in om het voor je te doen.