Hoe te beschermen tegen ijsdammen en bevroren leidingen

De winter in koude klimaten kan moeilijk zijn voor uw huis. Dit geldt met name als het gaat om schade door ijsdammen en bevroren waterleidingen. Deze twee risico's kunnen ernstige schade aanrichten aan uw huis en mogelijk duizenden dollars aan reparaties.

In dit artikel worden enkele belangrijke zelfstudies samengevat die uitleggen hoe ijsdammen en bevroren leidingen voorkomen en wat u kunt doen om ze te voorkomen. En als ze gebeuren, wat u kunt doen om de schade te beperken en uw huis beter te beschermen.

• 01 van 05

  Hoe Ice Dammen voorkomen en verwijderen

  IJsdammen vormen een veel voorkomend en schadelijk dakprobleem tijdens de winter. Als je ijspegels van een dakgoot op een dakrand ziet hangen, staat daar een ijsdam.

  IJsdammen worden gecreëerd door slechte dakventilatie en een warme zolderruimte en kunnen ernstige schade aan uw dakgoten, dak, binnen- en buitenverf, isolatie, gipsplaat, houtstructuur veroorzaken en zelfs bijdragen aan schimmelvorming. Ernstig inderdaad.

  Er worden ijsdammen gevormd wanneer de sneeuw die van een dak smelt, weer aan de rand van het dak vriest. Dit gebeurt wanneer het warme dakoppervlak (veroorzaakt door slechte isolatie bijvoorbeeld) de sneeuw smelt en een waterstraal creëert van gesmolten sneeuw tussen de sneeuw en het warme dakoppervlak, vervolgens bevriest en verandert in ijs wanneer het voorbij de buitenmuur is en komt aan bij de koude onverwarmde dakrand of goot.

  Terwijl het sneeuwpakket blijft smelten, blijft het water langs het dakoppervlak stromen. Wanneer het het ijs raakt, zal de ijsdam blijven groeien en toenemen in omvang, gewicht en potentiële schade.

  In de zelfstudie worden deze problemen behandeld:

  • Wat veroorzaakt ijsdammen?
  • Hoe ijsdammen te voorkomen.
  • Bepalen van de juiste dakventilatiegebieden.
  • Vechtende ijsdammen voor de winter.
  • Vechten met ijsdammen in de winter.

• 02 van 05

  Voorkomen en ontdooien van een bevroren waterpijp

  Naast ijsdammen zijn bevroren waterleidingen het volgende meest voorkomende winterrisico bij u thuis. Ze zijn echter nog schadelijker, omdat ze plotseling kunnen voorkomen en direct schade aan het huis kunnen veroorzaken met overstromend water in spouwmuren.

  Bevroren leidingen vormen een ernstig risico tijdens zeer koud winterweer en kunnen worden gecreëerd door iets dat zo onschuldig is als een slang die aan een waterkraan buiten wordt bevestigd. Water zet uit als het bevriest in een pijp en druk kan uitoefenen van meer dan 2000 pond per vierkante inch. Zonder plaats om uit te zetten, het vrieswater dat de meeste met water gevulde pijpen zal scheuren.

  Wanneer de bevroren pijp barst, zal het enkele honderden liters water per uur storten en duizenden dollars schade aan uw huis veroorzaken.

  Leidingen zijn het meest kwetsbaar voor bevriezing wanneer ze zich in deze gebieden of omstandigheden bevinden.

  • In een buitenmuur;
  • Onder een gootsteen op een buitenmuur;
  • In een onverwarmde kruipruimte.
  • Bij aansluiting op een slang

  In de zelfstudie worden deze onderwerpen behandeld en krijg je een voorsprong op bevroren pijpleidingen, waaronder hoe je op je telefoon een vroegtijdige waarschuwing krijgt over bevroren leidingen!

  • Voorbereiding om een ​​bevroren waterpijp te ontdooien
  • Hoe een bevroren pijp achter een muur te ontdooien
  • Hoe een zichtbare bevroren pijp te ontdooien
  • Voorkomen van bevroren leidingen
  • Verwijder de tuinslang of riskeer een bevroren pijp
  • Passief (geen hitte) Bevriesbeveiliging tegen bevroren leidingen
  • Krijg een Early Frozen Pipe Warning met een IP-thermostaat

• 03 of 05

  Hoe een buitenkraan te voorkomen van bevriezing

  Een van de beste manieren om bevroren leidingen te voorkomen, is om te voorkomen dat een buitenkraan bevriest. Het eenvoudigste dat u kunt doen om dat risico tot een minimum te beperken, is uw slang uit de kraan verwijderen. Het volgende is om een ​​zogenaamd vorstbestendige sill-haan te installeren.
  
  Deze speciale buitenkraan heeft afstandsbediening van de watertoevoerkraan in het huis. De kraankop is verbonden met een verlengbuis met een lengte van 6 "tot 20".

  Aan het einde van de buis is een koperen of PEX-buiswatervoorzieningslijn aangesloten. Met de waterklep in het huis en weg van de buitenmuur, worden de vriestemperaturen nu weggehouden van de watertoevoerleiding die de externe dorpellip of kraan voedt. Vorstvrije sill-cocks kunnen ook een anti-sifonklep bevatten om te voorkomen dat verontreinigd water terugvloeit in uw drinkwater.

• 04 van 05

  Verwijderen van ijsdammen met stoom of een warmwatervoedingsring

  Als uw ijsdamsituatie ernstig is en u ervoor kiest om het niet zelf aan te pakken, kunt u een beroep doen op een professioneel servicebedrijf om de ijsdam te verwijderen.

  Zorg ervoor dat je geen bedrijf inhuurt dat de ijsdam en je dak wil aanvallen met peuken en beitels en hamerboren.

  Een professioneel dakbedrijf gebruikt een stoommachine of een warmeluchtwasser. Een stoommachine zal waarschijnlijk worden gebruikt als ze gespecialiseerd zijn in het verwijderen van ijsdammen.

  Deze machines zien er niet erg anders uit maar werken enorm verschillend van elkaar. De stoommachine is het gereedschap bij uitstek (de tutorial legt uit waarom) en u moet een verzekerde aannemer selecteren die een speciale stoomreinigingsmachine gebruikt om de ijsdammen op uw dak te verwijderen.

  Heet aangedreven wasmachines gebruiken een hogere druk en kunnen door de gebruiker worden misbruikt. Een klein foutje en de dakshingles bij u thuis kunnen gemakkelijk worden beschadigd door de hogedrukontlading van de hogedrukreiniger.

  Het gebruik van een stoomreinigingsmachine om ijsdammen te verwijderen is het beste. Het werkt onder lagere druk en hogere temperatuur en zal uw dak niet beschadigen.

• 05 of 05

  Easy Home Winter Preparation Checklist

  Deze tutorial geeft u enkele andere tips om uw huis voor te bereiden op de gevolgen en de potentiële schade van winterweer. Sommige dingen kunnen in de winter worden gedaan en andere kunnen het beste worden gedaan voordat het koude weer begint. Onderwerpen die in de zelfstudie worden behandeld zijn:

  • Verwarmingssysteem
  • Airconditioning
  • Houtgestookte open haard, schoorsteen en schoorsteen
  • Pijp bescherming
  • Isolatietips
  • Deuren en ramen
  • dakwerk
  • Sprinklersystemen
  • Landschaps- en buitenaccessoires