Bijna elke aannemer heeft een verhaal over een klant die belt en vraagt: "Hoeveel kost het om een 24 X 24 garage te bouwen?" Een aannemer moet zorgvuldig antwoorden omdat er letterlijk een verschil van $ 10.000 of meer kan zijn op een eenheid van dezelfde grootte gebaseerd op hoe de klant het wil bouwen en afwerken. Om de kosten per vierkante meter van een garage te bepalen, moet u rekening houden met deze details:
Grootte
Helaas is er geen 'garagemenu' dat zegt dat kleine, middelgrote en grote garages elk een bepaald prijsniveau hebben.
Een huiseigenaar heeft zoveel opties om te overwegen dat een ruw citaat per telefoon niet klopt. Dat gezegd hebbende, er zijn enkele standaardnummers waarop bouwers vertrouwen, zoals 20 'X 20' als het minimum voor een garage voor 2 auto's en 12 'X 20' voor een garage voor één auto. De meeste aannemers raden aan zo groot mogelijk te bouwen voor het gemak van opslag , extra ruimte en om de risico's van het openen van autodeuren te verkleinen (benodigde afmeting: meestal 24 'x 24' of groter).
Het bepalen van de grootte van een garage die u wilt is de eerste stap bij het bepalen van de kosten per vierkante voet. Een goede vuistregel om te onthouden is dat een startpunt voor de meest elementaire garage ongeveer $ 30 per vierkante voet is. Daarom begin je met ongeveer $ 12.000 voor een standaard 20 'X 20' garage - maar je zult snel merken dat dat aantal snel zal stijgen.
fundament
Bij het bepalen van de kosten per vierkante voet van een garage, is het het beste om vanaf de grond af te werken.
De eerste kosten die u moet schatten, vormen de basis van de eenheid, die wordt bepaald door het klimaat waarin u leeft. In gebieden waar de grond niet bevriest, kunnen huiseigenaren wegkomen met het bouwen van hun garages op een betonnen plaat die recht is gegoten op rang. In delen van het land waar de vorst doordringt, is het waarschijnlijk een beter idee om een fundering te hebben met een voet onder de vrieslijn en de mat tussen betonnen muren.
De omvang van de stichting bepaalt de geschatte kosten, omdat de meeste bedrijven tussen de $ 2,50 en $ 4,50 per vierkante voet leggen. Natuurlijk, als land moet worden uitgegraven om de basis te leggen, is de rekening aanzienlijk hoger, dus het is het beste om rond te bellen en een aantal lokale schattingen te krijgen.
Aantal garagedeuren
Meestal moet je een bedrijf meenemen dat gespecialiseerd is in het installeren van garagedeuren boven het hoofd, omdat een meerderheid van de aannemers geen hoofdpijn en gevaren wil met de trekveren . Dit betekent dat u naast de daadwerkelijke aankoop van de deuren extra arbeidskosten moet betalen. Garagedeuren zelf komen met opties zoals ramen, isolatie , verfkleur, etc. Vanzelfsprekend is de liefhebber van de garagedeuren, hoe meer je zou verwachten te betalen. De lage kant van een garagedeur is ongeveer $ 500, terwijl een geïsoleerde of houten deur met ramen meer dan $ 900 kan kosten - dat is zonder rekening te houden met ongeveer 6 uur arbeid - en je zult dit nummer moeten verdubbelen met een garage voor 2 auto's.
ramen
In grotere garages, waar je ruimte hebt om te werken, zijn ramen een leuke toevoeging om wat licht binnen te laten en een natuurlijke bries te laten stromen. Natuurlijk zal het aantal vensters dat u installeert ook de algehele kosten van uw project verhogen.
Het mooie van garagevensters is dat ze functioneler zijn dan stijlvol, dus je kunt een minder duur type kopen dan je zou doen voor een woonkamer of slaapkamer.
Sommige mensen houden niet van de zwakke schakel naar een diefstal die een garagevenster biedt en kiezen in plaats daarvan voor dakramen. Als u dakramen kiest, verwacht u ongeveer $ 125 tijd en materiaal voor elke uitsparing toe te voegen.
Type gevelbeplating en dak
Een van de minst dure garageafwerkingen verlaat het pand met de omslag van Tyvek. Dat komt meestal omdat een huiseigenaar geen geld meer heeft of een aannemer de stad heeft verlaten. Maar de meeste mensen willen een stijlvolere buitenkant zoals:
- Vinyl gevelbeplating - goedkoop, gemakkelijk te installeren, veel kleurenassortimenten, lange garanties. Ongeveer $ 2 tot $ 3 per vierkante voet.
- Aluminium gevelbeplating - duurzamer, kan naadloos zijn, kan worden geverfd. $ 3- $ 5 per vierkante voet.
- Cement Board - unieke look, kan worden geverfd, ongevoelig voor warmte en koude, 50-jarige garanties. $ 3- $ 4 per vierkante voet.
- Cedar - esthetisch verantwoord, ecologisch duurzaam, heeft thermische isolerende eigenschappen. $ 4 - $ 6 per vierkante voet.
Natuurlijk zijn er andere opties zoals baksteen, stucwerk en grind opruimen tegen hogere kosten. Het is belangrijk om er rekening mee te houden of functionaliteit of stijl lonender is, vooral wanneer u een garage met een beperkt budget bouwt. Het grindtype is een andere variërende uitgave die verwarrend kan zijn om erachter te komen.
Bij dakbedekking wordt een 10'X 10'-gebied als een vierkant beschouwd. Daarom, als je een 800 vierkante voet garage hebt, heb je eigenlijk 8 vierkante shingles nodig. Typisch zijn asfaltshingles het minst duur om te installeren op ongeveer $ 130 per vierkant terwijl een metalen dak een langere garantie heeft maar ergens tussen de $ 300 en $ 1.000 per vierkant kost.
Klaar of onafgewerkte binnenkant
De laatste optie die u moet bepalen bij het bepalen van de kosten per vierkante voet van een garage, is of u de binnenkant meteen wilt afwerken. Afhankelijk van de R-factor die u kiest, moet u voor isolatie tussen $ 0,50 en $ 3,00 per vierkante voet toevoegen. Gipsplaten, schuren en schilderen voegen ongeveer $ 2,00 per vierkante voet of ongeveer $ 35 per vel toe - plus je moet betalen voor alle elektrische en / of loodgieterij die moet worden uitgevoerd voordat het werk is voltooid. Gelukkig is het afronden van een garage een redelijk gemakkelijk doe-het-zelf-project, waarvan sommige huiseigenaren wachten om later te beginnen wanneer het geld het toelaat.
Zoals u kunt zien, kan het oproepen van de aannemer en het vragen hoeveel een garage kost, een aantal antwoorden opleveren. Als een potentiële garagebouwer, heb je nu een goed idee over welke beslissingen je moet nemen en hoeveel geld je nodig hebt om de garage van je dromen te krijgen - een toevluchtsoord om met gereedschap te knoeien, op een zondag weg te zwoegen, te genieten van een cocktail met buren, en last but not least, het opslaan van uw auto.