Als je een huiseigenaar bent, is de kans groot dat je DIY-reparaties hebt geprobeerd om geld te besparen. Als je je niet bewust bent van de geheimen die de profs gebruiken, loop je eerder tegen de tijd aan en zijn er knelpunten in de begroting die het proces behoorlijk frustrerend maken.
Aannemers kunnen een aantal van de volgende "hacks" gebruiken om uw huis binnen een budget te repareren en te onderhouden.
Installeer Central Air
Dit is eigenlijk een veel eenvoudiger concept dan je denkt, vooral als je een geforceerd heteluchtsysteem hebt met ruimte voor uitbreiding.
Tom Sullivan, eigenaar van TM Sullivan Construction, merkte op dat de installatie van een centraal luchtsysteem wat complexer kan zijn voor geforceerde waterstoom, elektrische of warmwater-plinten wanneer hij werd geïnterviewd voor Reader's Digest .
Als u een plan hebt om uw ventilatieopeningen te plaatsen, kunt u ook geld besparen op uw maandelijkse verwarmingsrekening. U kunt ook minder isolatieproblemen hebben door de ventilatieopeningen weg te houden van delen van het huis die vocht aantrekken (rond de koelkast, in de buurt van lage ramen en uit de buurt van leidingen die het huis binnenkomen).
Maak een duidelijke afwerking op muren
Pleister en wimper geven je een professionele afwerking van je plafonds en wanden. U moet echter wel vooruit denken als u uw pleistermuren binnen een budget gezond wilt houden. Ze worden duur om te onderhouden naarmate ze ouder worden. Sheetrock is meestal een betere keuze voor uw muren , vooral als u energiebesparende upgrades wilt maken, waaronder het maken van overhead- of inbouwverlichting in een kamer.
Zorg dat uw huis een goede afvoer heeft
Als vuil, vuil en vocht van uw huis wegvloeien, bespaart u veel geld door problemen te voorkomen die moeten worden gerepareerd. Oudere huizen zijn vooral problematisch als het gaat om drainage en u wilt misschien de expertise van een professional gebruiken om van funderingen af te komen met eigenschappen die zijn geërodeerd of die met steile hellingen zijn.
Als u dit probleem al in een vroeg stadium kunt oplossen, bespaart u veel dure reparaties langs de lijn van uw fundering, kolommen, patio's en kelderverdiepingen. Slechte drainage kan ertoe leiden dat hele keerwanden zakken , opzwellen of zelfs vallen in de worstcasescenario's.
Maak het landschap vrij
Het controleren van de wortelstructuur van bomen op uw eigendom is een must als u naar een nieuw huis verhuist, vooral in een landelijk gebied. Grote bomen die niet goed zijn aangelegd, kunnen agressieve wortelstelsels hebben die uw leidingen of zelfs de basis van uw huis kunnen opklimmen . Wortels kunnen veel verder reiken dan de leek, dus onderschat nooit de kracht van Moeder Natuur in dit scenario.
Slechte wortels kunnen er ook voor zorgen dat bomen omvallen en ernstige schade veroorzaken bij slecht weer. Leer het verschil tussen een dode ledemaat en een levende ledemaat , want als de wind een dode neemt, zou je duizenden dollars aan reparaties aan een raam of een gekraste deur kunnen krijgen. Bomen die dichtbij het huis groeien, kunnen ook een vochtige, schaduwrijke plek creëren waar mos, schimmel en schimmel kunnen groeien. Dit kan uw zijspoor beschadigen en uw weg vinden naar uw ventilatie en muren. Vanaf hier kunnen schimmel en meeldauw gezondheidsproblemen veroorzaken .
Complete huisinspectie voltooien
Je moet altijd weten wat er in je huis gebeurt door elke week informele inspecties uit te voeren. Hier zijn enkele van de symptomen die kunnen wijzen op een ernstiger probleem:
- Enorme verschillen in temperatuur tussen kamers
- Gebroken gips of gebarsten verf
- Onverwacht hoge elektriciteitsrekeningen
- Krassen of gerommel in muren of plafond
Als alles uitcheckt, moet je nog minstens één keer per jaar een routine-inspectie van een professional laten uitvoeren. Dit is het grootste geheim onder aannemers: problemen vinden voordat ze uitbreiden is een essentieel onderdeel van het goedkoop houden van reparaties aan huis en onderhoud.
Hoewel je misschien niet al deze tips voor doe-het-zelf-projecten gebruikt, is het altijd goed om een praktische kennis te hebben van wat er rondom je huis gebeurt als de aannemers laten zien. Als u het bovenstaande in gedachten houdt, kunt u weloverwogen beslissingen nemen over welke verbeteringen u wilt en hoe u ze wilt laten doen.
Zoals HomeAdvisor zegt, zorg ervoor dat elke aannemer die u inhuurt een algemene contractlicentie heeft, zelfs als u ze alleen inhuurt voor een kleine klus.