Kosten van verhuizen - Naar je eerste huis of appartement gaan?

Voordat u uw eigen woning verlaat, is het een goed idee om de kosten van uw eerste woning of appartement te berekenen om ervoor te zorgen dat u de maandelijkse kosten en vergoedingen kunt betalen. Hier bieden we de ultieme handleiding voor financiële voorbereiding, inclusief de belangrijkste zaken waarmee u rekening moet houden bij het bepalen van uw verhuisbudget .

Hoeveel kunt u elke maand aan huur besteden?

Een van de eerste stappen om alleen te gaan is om ervoor te zorgen dat je genoeg geld hebt om de droom waar te maken.

Je moet niet alleen kijken naar wat er de eerste paar maanden nodig is, maar ook dat je je nieuwe levensstijl een jaar of langer kunt volhouden. Het betekent een realistische blik op uw budget en wat u kunt veroorloven in termen van huur of een hypotheek.

De beste manier om dit te doen, is door uw netto-inkomen in één kolom te plaatsen en in de andere kolom uw potentiële uitgaven op te sommen. Onkosten zijn huur, nutsvoorzieningen , parkeren, transportkosten, eten, entertainment. Als u niet zeker weet hoeveel u nodig heeft, noteer dan alles wat u momenteel uitgeeft - en ik bedoel, alles - voor een periode van twee weken. Niet scrimpen omdat je het bijhoudt. Vergeet niet dat als je je huidige levensstijl wilt behouden, het bedrag dat je gedurende de twee weken, keer twee, uitgeeft, datgene is waar je een maand mee moet leven. Als u niet weet wat het voor hulpprogramma's gaat kosten, bel dan uw lokale providers. Vraag hen om een ​​figuur in de vorm van een ballpark voor de grootte van het appartement dat je zoekt.

De meeste bedrijven zullen u schattingen geven. Voeg dit toe aan uw uitgaven.

Als u niet heeft betaald voor uw eten, toiletartikelen, kapsels, enz., Zorg er dan voor dat u dit toevoegt. Voedselrekeningen zijn meestal duurder dan u denkt. Probeer het voor een week, dan keer dat met 4 weken en voeg het toe aan uw uitgaven.

Zodra u uw uitgaven hebt bijgehouden en gedocumenteerd voorafgaand aan de huur, voegt u een onvoorziene periode van 5 procent toe (om zeker te zijn) en laat u enkele over voor uw spaarrekening en trekt u vervolgens uw totale uitgaven af ​​van uw netto inkomen om te zien wat er nog over is van uw salaris.

Doe dit voor een periode van een maand. U zou best eens goed moeten weten wat u elke maand aan huur kunt uitgeven.

Hoeveel meer zal je nodig hebben?

Fist, wanneer u een potentieel appartement te huur bekijkt, zijn er enkele belangrijke vragen die u aan de verhuurder moet stellen. Bekijk hier een lijst met deze essentiële vragen .

Huur storting

De meeste appartementen / huizen te huur vereisen zowel eerste maanden huur als laatste maanden huur wanneer u de huurovereenkomst ondertekent. Dus zelfs voordat u intrekt, moet u het bedrag dat u elke maand moet betalen verdubbelen. Om veilig te zijn, moet u altijd ten minste drie maanden huur en woonkosten op uw spaarrekening hebben om te dekken Spoedgevallen.

Borg

Het varieert van gebouw tot gebouw. Sommige plaatsen vereisen iets van $ 500 tot een extra maandhuur. Vraag voordat je de huurovereenkomst ondertekent. Zorg er ook voor dat u duidelijk bent over wat wordt beschouwd als schade ten opzichte van dagelijkse slijtage.

Pet Deposit

Als u met huisdieren reist , komt er een huisdierentegeld vaker voor. Deze gelden zijn aanwezig om eventuele schade aan of verlies van inkomsten aan de eigenaar van het gebouw te wijten aan dieren op het terrein. Nogmaals, vraag uw verhuurder wat zij beschouwen als "schade of verlies van inkomsten" om ervoor te zorgen dat u het volledige bedrag ontvangt wanneer u vertrekt.

Utilities Storting

De meeste nutsbedrijven hebben een aanbetaling vereist als je nog nooit eerder een account bij hen hebt gehad. Als u voor het eerst op een nieuwe plaats hulpprogramma's installeert, zijn er meestal ook kosten voor "hook-up" of administratiekosten. Vraag voordat u verhuist om ervoor te zorgen dat u dit bedrag opneemt in uw budget.

Het is ook een goed idee voordat u een leaseovereenkomst tekent om rond te kijken naar appartementen met kosten van nutsvoorzieningen in de maandelijkse huur. All-in huurprijzen kunnen u geld besparen, vooral als u in een koud klimaat woont waar de verwarmingskosten niet per se kunnen worden voorspeld. Het is ook een goed idee om naar een ouder gebouw of huis te verhuizen. Oudere structuren zijn meestal niet zo goed geïsoleerd en kunnen u uiteindelijk een fortuin kosten.

parkeren

Als u parkeergelegenheid nodig heeft, brengen sommige appartementen u een verdubbeling van het huurbedrag in rekening voor de huur van de eerste en laatste maanden.

Dus, als het $ 30 per maand kost, mogen ze u $ 60 vooraf in rekening brengen. Als uw gebouw gratis parkeergelegenheid heeft, maar u hebt geen auto, vraag dan uw verhuurder naar hun beleid met betrekking tot het huren van de ruimte. Het is een geweldige manier om wat extra inkomsten te verdienen, vooral als u zich in een zakenwijk of woonwijk met beperkte parkeergelegenheid bevindt.

Als u parkeren nodig heeft en uw gebouw geen parkeerruimte heeft, moet u het stadskantoor bellen om te bepalen hoe u een parkeervergunning krijgt. Nogmaals, de kosten variëren, maar op de lange termijn is het goedkoper om een ​​vergunning te krijgen dan om parkeerkaarten te betalen.

Inklaringskosten

Er zijn zoveel dingen die je nodig hebt in je eerste huis. Deze dingen lijken misschien klein en triviaal, maar hun kosten kunnen snel oplopen. Dus, om zeker te zijn dat je gedekt bent, haal je je blocnote (opnieuw) en maak een lijst. Ga door elke kamer en denk dagelijks na over de dingen die je nodig hebt. Laat niets achter! Neem bijvoorbeeld in de keuken kleine apparaten, voorraadbenodigdheden, specerijen (deze zijn bij elkaar), borden, bestek, handdoeken, zeep, afdruiprek, voedselnietjes, potten en pannen, containers, vuilnisbak, etc.

Als al deze dingen je een beetje buiten adem laten, wil je jezelf misschien een "bewegende" douche toewerpen. En waarom niet? We zijn allemaal naar bruidsdouches of babyborrels geweest of hebben cadeaus gegeven op bruiloften, dus waarom zou je niet een feestje geven en je gasten vragen om slechts één item voor je nieuwe huis mee te nemen? Het hoeft niet duur te zijn, alleen iets nuttigs. Maak een lijst met dingen die je nodig hebt en verzend deze met de uitnodigingen. Het is een leuke en effectieve manier om van uw verhuizing een succes te maken en de meeste mensen zullen graag een bijdrage leveren.

Nu u al uw financiën op orde hebt, heeft u de eerste grote stap gezet om te verhuizen. Hartelijk gefeliciteerd! Verdiep die huuradvertenties nu, begin te cirkelen, kijk en jaag op precies de juiste plek , wetende dat je het kunt betalen. En bovenal veel plezier!