Beoordeel de factoren die flatjagers jagen
Een keuze die u misschien moet maken bij het zoeken naar appartementen, is welke verdieping het beste voor u is. Sommige appartementsjagers geven heel veel om op welke verdieping ze wonen, en daarom beperken ze hun zoekopdracht dienovereenkomstig. Mensen die bijvoorbeeld op een hoge verdieping willen wonen, kunnen hun zoektocht naar appartementen beperken tot hoge gebouwen (en alleen die met vacatures op de bovenste verdieping). Andere appartementsjagers geven niet veel om de keuze van de vloer, maar willen bijvoorbeeld voorkomen dat ze een appartement op de begane grond huren uit angst voor beveiliging.
Er is geen goed of fout antwoord als het gaat om welke verdieping het beste is in een appartementencomplex. Als je op zoek bent naar het perfecte appartement , moet je de factoren afwegen en beslissen wat belangrijk voor je is.
Hier zijn de factoren om te overwegen:
Uitzicht
Een belangrijke reden waarom huurders hogere verdiepingen kiezen, is vanwege het uitzicht. Als dit belangrijk voor je is en je bereid bent ervoor te betalen, kies je een appartement op een hogere verdieping. Houd er rekening mee dat je misschien niet heel hoog hoeft te kijken om de gewenste weergave te krijgen, dus je kunt misschien wat geld besparen in de huur (zie hieronder).
Geld
Over het algemeen kosten vergelijkbare appartementen binnen een gebouw meer om te verhuren naarmate ze hoger zijn. Dus als wonen op een hoge verdieping iets is waar je zonder kunt, zul je waarschijnlijk geld besparen door te kiezen om dichter bij de grond te wonen.
Lawaai
Sommige huurders geven de voorkeur aan hoge verdiepingen om verkeer en ander straatlawaai te minimaliseren. Anderen streven alleen naar het vermijden van de begane grond, omdat u daar woont en moet ophouden met lawaai van andere huurders die door de gang lopen.
Als een appartement op de begane grond echter niet op een pad ligt tussen de ingang van het gebouw en liften, trappen of een populaire voorziening , zoals een fitnesscentrum, is er mogelijk geen geluidsprobleem.
Als u van mening bent dat een appartement op de begane grond extra geluidsproblemen kan hebben, overweeg dan om op een andere verdieping naar een vacature te zoeken.
Het aantal mensen dat gebruik moet maken van de gangen van andere verdiepingen is minimaal (voornamelijk beperkt tot huurders van die verdieping en incidentele gasten).
Toegang
Wanneer u uw appartement moet verlaten voor werk, boodschappen of om een andere reden, is het dan belangrijk dat u snel naar buiten gaat? Sommige huurders wachten nauwelijks op een lift om aan te komen en maken mogelijk meerdere tussenstops tijdens de reis naar de begane grond. Als dit u stoort, wilt u misschien op de begane grond wonen (waar u de lift niet hoeft te gebruiken) of op een lage verdieping (waar u comfortabel de trap op kunt).
Veiligheid
Wonen op de begane grond of in een souterrain kan een verhoogd criminaliteitsrisico opleveren. Afhankelijk van de structuur van een gebouw en zijn beveiligingsmaatregelen, kan het voor criminelen gemakkelijk zijn om van de buitenkant een appartement op de begane grond of op een lager niveau te betreden, zonder te klimmen.
Houd dit in gedachten om te onderzoeken bij het zoeken naar appartementen. Het komt er uiteindelijk op aan als je je niet veilig voelt in een appartement op de begane grond of in de kelder, en niet eens kijkt naar vacatures op die verdiepingen.
Evacuatie
Soms vereist een brand, overstroming, bomaanslag of een andere noodsituatie autoriteiten om iedereen uit een flatgebouw te bestellen.
Mensen die op hogere verdiepingen van een gebouw wonen, hebben over het algemeen een langere, meer betrokken evacuatie en schade aan een gebouw kan het moeilijk maken om van een hoge verdieping te vertrekken.
Gelukkig komen dergelijke noodgevallen niet vaak voor, maar als de gedachte aan mogelijk snel evacueren vanaf een hoge verdieping je angstig maakt, dan is dit een belangrijke factor om te overwegen.
hoogtevrees
Als je last hebt van acrofobie of hoogtevrees, kun je een beetje misselijk worden op een hoge verdieping. Zelfs als het oké is om in een appartement op de bovenste verdieping te blijven, maar bang bent om een terras op te gaan, waarom zou u dan de faciliteiten opgeven? Overweeg in plaats daarvan een lagere verdieping die u zowel van het appartement als van het terras laat genieten.
Onbekwaamheid
Als u een mobiliteitsprobleem heeft, heeft u misschien een appartement op de begane grond, vooral als uw gebouw geen liften heeft.
Houd er echter rekening mee dat de keuze van de verdieping een beslissing is die altijd door een toekomstige huurder moet worden genomen. Federale wetten op eerlijke huisvestingsrechten houden huisbazen en makelaars tegen om aannames te doen over iemands huisvestingsbehoeften op basis van een handicap.
Triskaidekaphobia
Als je een probleem hebt met het nummer 13 (een aandoening die bekend staat als "triskaidekafobie"), dan probeer je waarschijnlijk te voorkomen dat je een appartement huurt op de 13e verdieping van een gebouw. Zoals u misschien op de panelen van de liftknoppen zult zien, overslaan veel gebouwen van 12 naar 14 om hun verdiepingen te nummeren als erkenning van deze gevoeligheid.