Badkamerrenovaties lopen het risico uw portemonnee te legen. Hier leest u hoe u geld kunt besparen door problemen in de kiem te smoren.
Elk item is een mogelijk probleem dat doorgaans de kosten verhoogt. Het volgen van elk item is een voorgestelde oplossing.
1. De grootte van de badkamer zal veranderen
Oplossing : wijzig de grootte alleen als dit absoluut noodzakelijk is om aan uw behoeften te voldoen. Dit is het duurste aspect van de badkamerrenovatie; vermijd ten koste van alles.
De reden is dat sanitair - met name de afvoer van het toilet en de rioolbuis - duur is om te verplaatsen.
2. Dragende muren moeten worden verwijderd of verplaatst
Oplossing : Ontdek mogelijkheden om uit te breiden door niet-dragende muren - wanden die niet zwaar wegen. Deze wanden kunnen eenvoudig worden verwijderd met eenvoudige handgereedschappen. Hiervoor zijn vaak geen vergunningen vereist. Als vuistregel hebben buitenmuren de neiging om belastend te zijn . Binnenmuren die parallel lopen aan plafondbalken hebben de neiging om niet-dragend te zijn.
Als je die dragende muur wilt verplaatsen, is het mogelijk om het zelf te doen . Materialen kosten niet veel. In de eerste plaats moet u de belasting correct berekenen en een balk kopen die geschikt is om de lading te dragen.
3. Muren kunnen geen toevoegingen van nieuwe ventilatieopeningen, kanalen, bedrading, vensters ondersteunen
Oplossing : wanden hoeven niet noodzakelijk volledig te worden vervangen om deze toevoegingen te accepteren. Slechte noppen kunnen worden aangebracht om hun draagvermogen te vergroten.
Breng dit probleem opnieuw ter sprake bij uw aannemer of zoek een second opinion.
4. Gipsplaten zijn waterbeschadigd; heeft volledige vervanging nodig
Oplossing : Gipsplaten moeten vaak volledig worden vervangen bij het renoveren van de badkamer vanwege het hoge vochtgehalte; dit is gemeenschappelijk genoeg en moet worden verwacht. Bevestig met uw aannemer dat volledige vervanging nodig is.
Het is mogelijk dat alleen de getroffen gebieden moeten worden vervangen.
5. Gootsteen-, bad- en douche-armaturen worden verwijderd en vervangen door nieuwe
Oplossing : moeten ze functioneel worden vervangen of alleen esthetisch? Ze zijn misschien lelijk, maar bruikbaar en kunnen op een later tijdstip eenvoudig door uzelf worden vervangen. Als dat niet lukt, koop het dan zelf en lever het aan de aannemer. Of in plaats van te vervangen, kunt u een voering over uw badkuip of douche installeren . Als je het idee van een voering niet leuk vindt, kun je altijd je badkuip opnieuw schilderen .
6. Oude douche worden verwijderd en vervangen door dure betegelde douche
Oplossing : Overweeg een voorgevormde douchecabine uit één stuk in plaats van een betegelde douche . Het zal aanzienlijk minder duur zijn omdat je geen dure tegelsetters zult aannemen. Ook gaan voorgevormde douchecabines in uren omhoog, terwijl betegelde douches meerdere dagen in beslag nemen.
7. Toilet verouderd of functioneert slecht; vervangen tegen hoge kosten
Oplossing : materialen of arbeid zouden deze kosten niet moeten opdrijven. Toiletten hoeven niet duur te zijn om het werk goed te doen. Toiletinstallatie is een veel voorkomend doe-het-zelf-project , dus de aannemer moet u geen hoge arbeidskosten aanrekenen. In feite is dit een project dat huiseigenaren routinematig alleen doen.
8. Verouderde elektrische installatie moet volledig opnieuw worden bedraad
Oplossing : waarom? Omdat uw systeem niet voldoet aan de huidige elektrische code? Als het functioneel is, kan uw plaatselijke vergunningskantoor u vertellen of uw systeem overvallen kan zijn. Als het moet worden verhoogd om te coderen, hoeft het mogelijk alleen nog maar te worden aangepast.
Een veelgebruikt voorbeeld is om niet-geaarde stopcontacten te vervangen door GFCI-stopcontacten (aardlekstroomonderbrekers). Laat een elektricien die niet is geassocieerd met de aannemer, u een second opinion geven.
9. Reinig de badkamer volledig opnieuw, omdat de gootsteen, het bad en de douche worden verplaatst
Oplossing : heroverweeg uw plannen voor het verplaatsen van deze items. Het verplaatsen van sanitair is de tweede keer als het gaat om het tegenhouden van muren als het gaat om het maken van kosten. Als je kijkt naar de hoge schattingen van de loodgieter, zul je merken dat je toch met je huidige lay-out kunt leven.
10. Loodgieter citeert buitensporige prijs voor badkamer sanitair werk
Oplossing : als kosten het knelpunt zijn, overweeg dan om uw eigen sanitairwerk op te nemen. Met de komst van PEX-buizen en Sharkbite-hulpstukken kunnen huiseigenaren nu hun eigen sanitairwerk uitvoeren voor een fractie van de kosten van een loodgieter.