Dus de wijsheid van onroerend goed vertelt ons dat de lente en de zomer de belangrijkste seizoenen zijn voor huizenjacht en beweging . Mensen zijn meer geneigd om uit te stappen en te winkelen als het mooi weer is. Het is een aangenamere tijd van het jaar, en verkopers weten dat hun werven er beter uitzien als ze niet in de sneeuw liggen. Toch zijn er enkele zeer logische en dwingende redenen om te gaan winkelen voor een huis en in de winter ook te verhuizen.
Zoals we weten gaan verhuizingen en onroerend goed vaak hand in hand en hoewel we willen dicteren wanneer we verhuizen en wanneer we een huis kopen , kunnen er heel vaak andere omstandigheden ontstaan en ons dwingen om op elk moment van het jaar te verkopen, kopen en verplaatsen .
Maar in de winter een huis kopen is niet het ergste dat kan gebeuren. In feite zijn hier enkele voordelen die laten zien hoe u in de winter kunt profiteren van huizenjacht.
Minder kopers om mee te concurreren
Het meest voor de hand liggende pluspunt van kopen en verhuizen in de winter is precies omdat vastgoedkennis zegt om in het voorjaar en de zomer te winkelen. Als gevolg van dit populaire vastgoedadvies zullen er tijdens de wintermaanden minder kopers in competitie zijn. Het is eenvoudige economie - de lage vraag zal in uw voordeel werken. Dus voor de belegger die op zoek is naar een goede deal op de woningmarkt, kan de winter prime time zijn.
Lagere voorraad, maar minder concurrentie
In de meeste markten betekent winter meestal een lagere voorraad met minder huizen op de markt. Hoewel dit vaak het geval is, is het mogelijk om de juiste ruimte te vinden en met minder mensen op zoek, heb je minder concurrentie.
Prijzen zijn lager
Wanneer u minder kopers op de markt hebt, overtreft het aanbod de vraag.
Dit resulteert meestal in lagere prijzen dan tijdens het warme of hoogseizoen.
Verkopers zijn gemotiveerd
Alle lage activiteit in de winter zal ertoe leiden dat verkopers veel gemotiveerder zijn om te verkopen. Makelaars in onroerend goed weten dat de trage wintermaanden zijn dat verkopers meer bereid zijn te onderhandelen, of het nu gaat om de verkoopprijs, sluitingskosten, sluitingsdatum of zelfs de voorwaarden van de verkoop, inclusief wat huishoudelijke apparaten en artikelen in de verkoop zijn inbegrepen.
En dit zijn allemaal de redenen dat vele makelaars in onroerend goed hun klanten aanbevelen om hun huizen uit te stellen tot ten minste de lente. De winter is in het algemeen geen goede tijd voor verkopers.
Wat zijn de omstandigheden van de verkoper?
Bovendien zijn er de omstandigheden waarnaar hierboven wordt verwezen wanneer verkopers in de winter gedwongen worden te verkopen. Misschien heeft een baanaanbieding een winterbeweging gedicteerd, of heeft de verkoper misschien persoonlijke problemen die zijn / haar acties dicteren - financiële problemen, echtscheiding, enz. Nogmaals, dit kan werken aan het voordeel van de koper, aangezien de verkoper zeer gemotiveerd zal zijn.
Minder kansen dat er meerdere aanbiedingen zullen zijn voor het huis dat u wilt
Een andere reden dat de winter zo'n afzetmarkt voor onroerend goed voor de koper kan zijn, is dat het kleinere aantal kopers dat voor huizen concurreert, betekent dat de kans dat er meerdere aanbiedingen op één object worden gedaan, aanzienlijk kleiner is. Dit vertaalt zich ook weer in kopers die tijdens de onderhandelingen de overhand hebben op verkopers.
Uw makelaar zal harder voor u werken
Lage activiteit tijdens de wintermaanden betekent ook dat je de onverdeelde aandacht van je makelaar hebt, en hij of zij zal harder voor je werken. Deze magere maanden met een laag verkoopvolume bemoedigen makelaars om net dat beetje harder te proberen om een verkoop te onderhandelen.
Dus dapper de kou, trek een winterjas aan en ga erop uit en huisjacht. Vergeet niet dat het in de VS nog steeds een goed moment is om in onroerend goed te investeren. De prijzen zijn laag en dat geldt ook voor de rentetarieven.