Proberen om een aannemer alleen te vinden kan lastig zijn. U zou kunnen werken met iemand die u niet kunt vertrouwen of waar u op kunt vertrouwen. Ze kunnen een geweldige houding aannemen over de telefoon en bieden u een uitstekende deal en snijden vervolgens de boel op het werkterrein en laten u in het duister over hun voortgang. Ze kunnen zeggen dat ze ervaring hebben, maar misschien leer je beter.
Hier zijn enkele rode vlaggen om naar uit te kijken.
Ze hebben vanaf het begin een attitude
Deze persoon zal tijdens je verbouwing de show draaien.
Als ze tijdens het eerste telefoongesprek of vergadering negatief zijn en moeilijk te praten, verwachten ze dat ze gedurende het hele project op dezelfde manier zullen werken.
Een professionele houding is een teken dat de professional je serieus neemt en goed werk verricht. De beste pro's staan open voor vragen en komen rustig bij u langs met wegversperringen en oplossingen die zij aanbevelen.
Ze zullen nergens toe verbinden
Uw aannemer moet in staat zijn om het benodigde werk en de benodigde tijd voor het uitvoeren van de werkzaamheden gedetailleerd aan te geven. Jullie twee moeten in staat zijn om een contract en een quote op te stellen, die ze kunnen ondertekenen en zich eraan houden. Als ze aarzelen of weigeren zich aan deze details te committeren, hebben ze mogelijk geen vertrouwen in hun vaardigheden en schattingen. Met andere woorden: ze weten misschien niet wat ze doen.
Een persoon die zeker is van zijn ervaring, zal zich comfortabel voelen in het akkoord gaan met tijdlijnen en contracten. Ze worden tenslotte 'aannemers' genoemd.
Ze zijn laat en moeilijk om Ahold te krijgen
Een van de grootste problemen die huiseigenaren hebben met hun aannemer is onbenulligheid.
Een onprofessioneel persoon kan te laat zijn met zijn afspraken, te laat reageren op telefoontjes of gewoon niet komen opdagen. Zij moeten in staat zijn om hun verplichtingen zo nauw mogelijk na te leven en binnen een redelijke termijn op uw telefoontjes te reageren.
U weet dat u een goede aannemer hebt gevonden wanneer ze allebei op tijd ter plekke arriveren en het project loopt volgens of vóór de planning.
Ze zijn niet voorbereid
Een voor de hand liggende aanwijzing dat de persoon die u hebt ingehuurd niet over de nodige ervaring beschikt, is een gebrek aan paraatheid. Ze moeten de juiste vergunning en verzekering hebben voor de baan waarvoor je ze hebt ingehuurd. Ze moeten over de juiste apparatuur beschikken. Het is belangrijk om hun portfolio en referenties te herzien voor werk dat relevant is voor uw project voordat u ze in dienst neemt. Anders kunnen ze hun ervaring overdrijven om je te winnen.
Overweeg om aannemers te vragen om referenties wanneer u ze voor de baan interviewt. Als ze u in contact kunnen brengen met recente, tevreden klanten of u naar hun nieuwste consumentenrecensies kunnen verwijzen, kunt u zelf bevestigen dat zij over de juiste ervaring beschikken.
Ze vragen een grote aanbetaling
Als uw aannemer 50% van de voorkant vraagt, is het waarschijnlijk dat ze proberen om de kosten te dekken voor andere projecten waar ze kort op hebben gereageerd. Grote aanbetalingen zijn een grote rode vlag.
Professionele aannemers moeten niet verwachten dat je een groot bedrag moet betalen om te starten. De standaardbetalingsovereenkomst begint met een 10% tot 15% termijn. Gedurende het project betalen huiseigenaren vaak verschillende kleine termijnen, gevolgd door een finale, 10% tot 15% nadat het werk is voltooid.
Hun schattingen zijn volledig verkeerd
Er zijn verschillende manieren waarop een aannemer een baan kan overschatten of overschatten.
Als ze een overmatige hoeveelheid materiaal bestellen, betaalt u voor ongebruikte materialen. Als ze meer dagen nodig hebben dan gepland om de klus te klaren, kan dit zowel een ongemak als extra arbeidskosten voor u zijn. Erger nog, ze kunnen u een extreem lage offerte aanbieden en niet in staat zijn om onderaannemers in te huren tegen het tarief dat ze beloofden.
U kunt uzelf tegen de meeste van deze regelingen beschermen door goed geïnformeerd te zijn. Bel tenminste drie aannemers voor offertes. Vraag naar referenties. Lees meer over projectkosten en beoordelingen van aannemers. Zoek naar professionals op sites die bedrijven vooraf controleren en vermijd de chaos en kosten van het aannemen van een clueless contractant.