Hoe een Estate Sale te houden (zonder een Pro te huren)

01 van 06

Een landgoedverkoop plannen

Als je downsizing vanwege een leeg nest, het plannen van een lange afstandsbeweging of het opruimen van het huis van een overleden geliefde, kun je een landgoedverkoop plannen. Gezien het percentage van de professionele verkoop van professionele bedrijven , vaak tot 35 procent, vraagt ​​u zich misschien af ​​of u het zelf kunt doen en meer van de opbrengst kunt incasseren. Het is een hoop werk, maar je kunt absoluut een estate sale houden zonder een professional aan te nemen.

Het plannen van een landgoedverkoop duurt veel langer dan je denkt, vooral als het je eerste keer is. Geef jezelf tenminste een maand als dat mogelijk is, of zo lang als je kunt als dat niet zo is. Wanneer u een datum voor de verkoop kiest, zorg dan dat deze voor iedereen werkt als u op vrijwillige hulp rekent; je kunt de verkoop niet alleen uitvoeren. Als u van plan bent werknemers in dienst te nemen, moet u ook voldoende tijd overlaten voor hun schema's.

02 van 06

Sortering Estate Sale Merchandise

Geef jezelf voldoende tijd om de koopwaar te doorzoeken. Zelfs als het jouw eigendom is, moet je elke zolder, kast, opslagloods, kelder, kast en lade doorlopen.

Als u de verkoop houdt vanwege een overlijden, zorg dan dat privébrieven, medische dossiers en financiële documenten gescheiden blijven van de goederen die u gaat verkopen. U wilt waarschijnlijk ook familiefoto's en memorabilia verwijderen.

Zorg ervoor dat de familieleden en / of erfgenamen de eerste keus hebben uit objecten die ze willen houden, zelfs als de voorwaarden van de nalatenschap betekenen dat ze die dingen van het landgoed moeten kopen. Wanneer u voorwerpen kiest die u zelf wilt behouden, bedenk dan dat objecten niet hetzelfde zijn als herinneringen . Anders zou je het allemaal kunnen oppotten. Verkop tegelijkertijd geen objecten waarvan je denkt dat ze waarschijnlijk gaan rouwen. Je kunt er later altijd over beschikken als je van gedachten verandert, maar je krijgt het nooit meer terug als iemand het koopt en wegrijdt.

03 van 06

Prijzen Estate Sale Merchandise

Onderzoek is de sleutel tot het beprijzen van goederen voor een boedelverkoop. Sommige dingen waarvan je denkt dat ze veel geld opleveren, zullen dat niet zijn - en sommige dingen die je misschien zelfs niet van plan bent, zijn misschien wel de allereerste dingen om te verkopen.

Als u waardevolle antiek of verzamelobjecten wilt verkopen, overweeg dan om een ​​professionele taxateur in te huren om u te helpen bij het vaststellen van een prijs. Afhankelijk van wat ze waard zijn, kan het verkopen van die specifieke dingen op een veiling een betere manier zijn om te gaan.

Voor de rest van de koopwaar, of het nu vrij nieuw, vintage, antiek of gewoon is, ga je naar de bibliotheek en bekijk je enkele prijsgidsen of meld je je aan voor een online abonnement. Je kunt ook achterhalen wat mensen betalen voor vergelijkbare dingen als de jouwe door voltooide zoekopdrachten uit te voeren op sites als eBay, Etsy, 1st Dibs en Ruby Lane. Vergeet niet dat u op zoek bent naar wat mensen al hebben betaald, niet naar de lijstprijzen die verkopers op dit moment hopen te krijgen.

04 van 06

Adverteren voor uw landgoedverkoop

U moet op talloze manieren reclame maken voor uw boedelverkoop om het aantal kopers dat aanwezig is te maximaliseren. Plaats geclassificeerde aanbiedingen op Craigslist (inclusief foto's) en in de krant. Zet de krantvermeldingen in de garage sale-sectie als er geen aangewezen gebied voor landgoedverkoop is. Als u de uitverkoop in een klein stadje in de buurt van een stad houdt, adverteer het evenement dan in beide delen van de krant - en overweeg de aanschaf van een grotere display-advertentie die de aandacht trekt en u meer ruimte geeft voor de details en goederen.

U kunt ook reclame maken voor uw boedelverkoop op sociale mediasites zoals Facebook. Voeg naast uw eigen pagina toe aan de online garageverkoopsites in het verkoopgebied van het landgoed. Als de regels het toelaten, post dan ook over je evenement. Vermeld bij alle Facebook-vermeldingen een album met foto's van je beste merchandise.

Geef ten slotte uw evenement een lijst op aangewezen sites voor landgoedverkoop, zoals EstateSales.net en EstateSales.org. Beide staan ​​niet-professionele verkopers toe om hun verkopen te vermelden, en beide laten je veel foto's toevoegen.

05 van 06

Merchandise weergeven bij een verkoop van een landgoed

Geef waar mogelijk koopwaar voor koopgoederen weer in de kamer waar deze vaak wordt gebruikt. Neem gevouwen kleding, lakens en dekens uit de laden en toon de stapels boven op bedden en dressoirs. Geef servies, serveerartikelen en tafellinnen stapels weer in de eetkamer bovenop de tafel en het dressoir. Maak de keukenkasten leeg en plaats mengkommen, potten en pannen, keukengerei en kleine apparaten op de keukentafel en werkbladen.

Kleine waardevolle voorwerpen zoals sieraden en muntenverzamelingen zijn de uitzonderingen. Houd die aan de kassa's bij de uitgangsdeur, zodat ze niet zo gemakkelijk worden gestolen. In het ideale geval huurblokkades huren of lenen voor het evenement. Als dat niet mogelijk is, houd dan een medewerker aan de tafel wiens enige taak het is om de goederen te bekijken.

06 van 06

Klanten beheren tijdens een boedelverkoop

Diefstal is een probleem bij elke verkoop, en met name bij de verkoop van onroerend goed, waar de koopwaar wordt getoond in een groot aantal kamers. Huur bewakers of schakel vrijwilligers in om te helpen. Plaats iemand in elk gebied of laat ze vaak van kamer naar kamer dwalen. Maar zorg ervoor dat ze geen eerlijke klanten beledigen. In plaats van ze te laten opdoemen, instrueer ze om te glimlachen, te knikken en hallo te zeggen tegen klanten terwijl ze de wacht houden.

Laat shoppers nooit de deur van een landgoedverkoop binnenlopen voordat het gepland is om te beginnen. Houd de deuren op slot en plaats borden om aan te geven waar ze zich moeten opstellen totdat de koop begint.

Door klanten in een rij te organiseren, kun je ook het aantal mensen in huis beperken, vooral tijdens het eerste uur van de verkoop. Dat is wanneer de gekke ingrijpen meestal plaatsvindt. Door het aantal shoppers te beperken, voorkom je breuk en gevechten gedurende die periode. En het helpt te allen tijde diefstal te minimaliseren omdat de dieven gemakkelijker te herkennen zijn.