Het toevoegen van een kaart aan uw huis kan u een ruimte bieden om te socialiseren, te ontspannen en te eten met vrienden en familie. Maar voordat je van je droomdeck kunt genieten, moet je een aannemer inhuren om het te bouwen. Dit artikel biedt de basis voor het inhuren van een aannemer.
Voordat je gaat huren
Tenzij u een ontwerper wilt inhuren, moet u een redelijk idee bedenken van wat u in uw project wilt opnemen. U wilt vooral een budget instellen zodat u precies weet hoeveel u zich kunt veroorloven.
Sommige dingen die u in overweging wilt nemen bij het plannen van een kaart zijn:
- Grootte: ruwe dimensies zullen u inlichten naar wat mogelijk en onmogelijk is om op te nemen in uw kaartspel. Het zal de aannemer ook vanaf het begin een duidelijk beeld geven van de omvang van het project.
- Niveaus: Wilt u een enkele uitbreiding of meerdere niveaus? Overweegt u twee dekgebieden verbonden door een gangdek of een trap? Zal het dek naar een zwembad of tuin leiden?
- Materialen: Drukbehandeld hout was de enige keuze voor een buitenterras. Maar de grote verscheidenheid aan materialen die tegenwoordig beschikbaar is, biedt u een enorme mate van compositie en uitstraling. Drukbehandeld hout is nog steeds een zeer populaire keuze, maar houten composiet terrasplanken worden steeds populairder. Sommige zijn volledig gemaakt van plastic , terwijl andere houtvezels combineren met polymere bindmiddelen.
- Kenmerken: Wilt u een vuurplaats? Een waterpartij ? Ingebouwde zit- of plantruimtes? Metalen, houten of composiet balustrades? Maak een lijst van wat je wel en niet kunt leven zonder in een stapel en werk het uit met je aannemer.
Hoe een aannemer te vinden
Met het budget en uw ideeën op zijn plaats, is het tijd om een aannemer te vinden. Twee goede bronnen:
- Cliënten / Vrienden : De beste manier om een dekkingscontractant te vinden - eigenlijk elke aannemer - is om vrienden, buren en collega's om aanbevelingen te vragen, omdat de reputatie van een aannemer bij voormalige klanten de beste graadmeter is voor zijn werk.
- Angie's List : Angie's List is een goede bron voor decking-aannemers, samen met beoordelingen van voormalige klanten over een AF-indelingssysteem. Angie's List Offers is een sectie die u aanbiedingen van projecten met één prijs geeft waar u vooraf voor betaalt.
Het is ook een goed idee om te kijken naar het werk dat een aannemer heeft gedaan voor eerdere klanten.
Vragen om voormalige klanten te stellen, zijn onder meer:
- Heeft uw aannemer de klus binnen het budget afgemaakt? Zo nee, wat veroorzaakte de overmaat?
- Werd u op de hoogte gebracht van de kosten toen ze opdoken?
- Hoe heeft de aannemer tegenslagen of glitches afgehandeld?
- Was hij of zij gemakkelijk om mee te werken?
- Hoe zag de bemanning van de aannemer eruit? Waren ze respectvol? Hebben ze elke dag na zichzelf opgeruimd?
- Als de plannen tijdens de uitvoering van het werk werden gewijzigd, werden de wijzigingen ondergebracht of was de aannemer niet flexibel?
- Zou je die aannemer opnieuw huren?
Een andere goede manier om een aannemer te vinden is door gebruik te maken van de website van een gerenommeerde professionele organisatie, zoals de National Association of Homebuilders.
Wat te vragen aan een aannemer
- Hoeveel deck-projecten heb je gebouwd?
- Wie zal alle vereiste vergunningen afhandelen?
- Wie neemt contact op met de openbare voorzieningen en laat ondergrondse lijnen markeren?
- Mag ik een site bezoeken waar u momenteel aan werkt?
- Hoe vroeg en laat op de dag zullen arbeiders hier zijn?
- Hoe zou het betalingsschema eruitzien?
- Wat voor soort verzekering heb je?
Een schatting krijgen van een aannemer
Schattingen moeten schriftelijk aan u worden verstrekt en deze essentiële gegevens bevatten:
- Het werk moet in detail worden gedaan, inclusief een weergave van het project
- De specifieke materialen die moeten worden gebruikt en de hoeveelheden van elk
- Een tijdsbestek voor de voltooiing van het werk
- Een stevige prijs
Geef dezelfde informatie aan elke aannemer zodat de vergelijkingen eerlijk zijn, en als je het hebt versmald tot een of twee, controleer je de referenties grondig. Vraag huiseigenaren op de referentielijst als u het werk kon bezoeken dat werd gedaan.
Dingen om op te letten
Huur de aannemer niet in als hij / zij:
- Vereist contant geld of drukt u voor een onmiddellijke verbintenis
- Heeft geen bewijs van verzekering en toepasselijke vergunningen en kan dit ook niet leveren
- Vereist dat u de benodigde vergunningen krijgt