Verkoop je je woning binnenkort? Om de beste prijs te krijgen, neem nu even de tijd om het klaar te maken om te verkopen .
Hoewel u wellicht eerst enkele elementaire reparatieproblemen moet aanpakken, kunnen deze eenvoudigere cosmetische verbeteringen helpen om uw huis op te frissen en de toon te zetten voor een snellere verkoop.
Vergeet niet jezelf in de schoenen van een potentiële koper te plaatsen voordat je huis te koop staat. Kijk kritisch naar uw ruimte om te zien wat kan worden bijgewerkt, opgeruimd of opgeschaafd.
Vaak zijn er eenvoudige oplossingen die het verschil maken.
Begin met deze 6 tips. En als u geïnteresseerd bent om nog een stap verder te gaan, bekijk dan onze uitgebreide tips over Staging a Home .
Rommel opbergen
Als je een minimale decoratiestijl hebt en oude spullen hebt, sla dan deze tip over en ga verder met # 2. Voor de rest van ons is het echter een herhaling van het feit dat het verbergen van de goede eigenschappen van je huis achter stapels rommel het alleen maar moeilijker maakt voor de koper om verliefd te worden op je huis. Verzin alles wat je de komende maanden niet zult gebruiken (inclusief kerstversieringen, seizoenskleding of sportartikelen, oud speelgoed, enz.) En stuur het naar een opslagplaats. Terwijl je bezig bent, kijk eens naar je meubels en verwijder alle stukken die er minder goed uitzien of maak een kamer vol.
Bekijk meer:
Opslag oplossingen
Basisinformatie over opslag
Stijl badkamers en keukens
Een huis is gemaakt van veel kamers, maar de meeste makelaars vertellen je dat de twee die mensen het eerst zien en het meest onthouden, de twee die meer huizen verkopen dan andere kamers, zijn de badkamer en de keuken. Dus als u nu wilt verkopen, zorg er dan voor dat deze twee kamers wat extra zorg en aandacht krijgen. Zelfs als een hele verbouwing niet in de kaarten zit, zijn er nog een paar eenvoudige dingen die je kunt doen. Probeer je badkamer te behangen voor een prachtige nieuwe look. En in de keuken zult u versteld staan hoeveel u kunt bereiken met de juiste backsplash.
Bekijk meer:
Hoe u uw keuken opvrolijkt met messing detailsVerwijder verouderde raambehandelingen
Dreigende gordijnen, gescheurde raamschermen of gebogen mini-blinds zullen niets doen om een huis sneller te verkopen. Verwijder deze verouderde items en vervang ze met eenvoudige witte minizonneblinden of houten jaloezieën op maat in een thuiscentrum. Dit is een vrij eenvoudige oplossing waarmee u uw kamers in slechts één weekend kunt opfrissen.
Bekijk meer:
Kleurrijke raambedekkingsopties
Installeer closetsystemen
Overvolle kasten gevuld met kleding en huishoudelijke artikelen laten het lijken alsof er niet genoeg opslagruimte is. Ga in plaats daarvan door kasten en bewaar (of prijs weg) alles wat momenteel niet nodig is. Zodra de kast leeg is, installeer je een kastsysteem vanuit een thuiscentrum en vul je net genoeg spullen bij, zodat de kast er georganiseerd uitziet, maar niet rommelig.
Bekijk meer:
Closet-websites
Vitrine houten vloeren
Versleten, vuile of slecht gekleurde vloerbedekking kan kopers in enkele seconden uitschakelen. Als je hardhouten vloeren hebt, is de oplossing echter eenvoudig; Scheur het tapijt uit en maak het hout zichtbaar . Kopers hoeven zich niet af te vragen wat zich onder het tapijt bevindt en zullen waarschijnlijk dol zijn op het uiterlijk en de patina van hardhouten vloeren.
Bekijk meer:
Hoe Hardwood Floors te reinigenVerf
Het spreekt vanzelf dat eventuele ernstige gebreken in de verflaag op uw muren moeten worden afgedekt, maar dit gaat over meer dan alleen onderhoud. Meer dan wat dan ook, een potentiële koper moet zichzelf in de ruimte kunnen zien en de kleur van de muren heeft veel te maken met hoe duidelijk die visie kan zijn. Bij het opnieuw schilderen met de intentie om te verkopen, zijn neutrale kleuren het beste. Maar dat betekent niet dat alles begint en eindigt met wit. Er zijn een aantal neutrale kleuren, waaronder een reeks rustgevende grijstinten die precies datgene kunnen zijn waarnaar u op zoek bent.
Bekijk meer:
Nieuwe neutrale tinten voor het schilderen van je huis