01 van 03
Update uw buitenhaard voordat kopers komen
Trek vermakelijke kopers aan met een gezellige open haard. Getty Images Een buitenhaard is een perfecte kopersmagneet voor vermakelijke kopers. Het is geen geheim dat kopers dol zijn op buitenruimten . Bij goed weer brengen de meeste mensen meer tijd buitenshuis door dan binnenshuis. Help potentiële kopers zich voor te stellen hoe het voelt om in uw huis te wonen door uw buitenhaard in te richten. Door een paar dingen te veranderen, kunt u het gebied een geheel nieuwe uitstraling geven. Hier zijn enkele tips om je huis op te fleuren die je kunt gebruiken om je open haard op te fleuren.
Werk uw buitenhaard bij om een beroep te doen op kopers
Als uw haard er oud en moe uitziet, wilt u hem misschien vervangen voordat er kopers komen. Het doel is om de beste troeven van uw huis te benadrukken . Kies er een die overeenkomt met het ontwerp van uw huis. Als je een traditioneel huis hebt, ga dan voor een open haard met een gebogen vorm en een stenen of stenen afwerking. Het zal thuis in je achtertuin kijken.
Als uw huis modern is, kiest u voor een open haard met een strak ontwerp. Het zal er geweldig uitzien in je achtertuin of tuin. Integreer materialen zoals roestvrij staal en beton. Een elektrische haard is ook ideaal voor moderne huizen, omdat er minder onderhoud nodig is. Het creëert eindeloze mogelijkheden voor elke ruimte.
Als u in het zuidwesten woont, kies dan voor een open haard met een zuidwestelijk ontwerp. De open haarden in zuidwestelijke stijl zijn afgewerkt met stucwerk en versierd met keramische tegels. Als u uw strandhuis verkoopt, kies dan voor een open haard in mediterrane stijl. Het moet een eenvoudige structuur hebben en de vlamkast moet worden versierd met gekleurde tegels. Het veranderen van de schoorsteenmantels is een andere manier om open haarden bij te werken.
02 van 03
Zorg ervoor dat uw buitenhaard schoon en presentabel is
Een buitenhaard zal uw terras verwelkomen. Getty Images Tips voor het reinigen van uw tuinhaard
Je haard hoeft geen zwarte rook te bevatten om hem schoon te maken. Maak het regelmatig schoon om ervoor te zorgen dat het goed blijft werken. Verwijder eerst de as met een vacuüm. Als u geen zwaar vacuüm heeft, strooi dan natte theeblaadjes of gemalen koffie om van de stank af te komen en stof te minimaliseren. Gebruik een schop om de as te scheppen en in de prullenbak te doen. Als u liever een beroep doet op een professionele schoorsteenveger om uw buitenhaard op te ruimen.
Ontdooien van licht roet met warm water en azijn. Meng de twee en spuit het mengsel op een papieren handdoek. Veeg het roet en eventuele troebele film op de glazen deuren af. Als uw haard geconfronteerd wordt met rookvlekken, reinigt u deze met een zachte borstel gedrenkt in een allesreiniger. Als je klaar bent, veeg je het af met een schone spons. Zorg ervoor dat uw buitenhaard af en toe door een professional wordt geïnspecteerd om er zeker van te zijn dat er niets aan de hand is.
Verbeter Curb Appeal met een elektrische open haard
Kijk naar een elektrische open haard als je een overdekt lanai- of veranda gedeelte hebt dat het nog steeds beschermt tegen de elementen. Elektrische haarden vereisen niet zoveel reiniging en onderhoud. Vraag aan uw plaatselijke bouwbedrijf of aan een aannemer welk merk elektrische haarden in uw regio gebruikelijk zijn.
Niets vertelt huizenkopers dat een huis goed wordt onderhouden, zoals een prachtige façade. Het geeft het idee weer dat de woning comfort en ontspanning biedt. Maai het gazon, trim takken en struiken, neig naar de tuin en maak scheuren op de oprit. Krijg veranda meubels en maak het gezellig met kussens gooien.
Voeg in de achtertuin aantrekkingskracht toe door activiteitszones te definiëren. U kunt een eethoek, een keuken en een ontspanningsruimte creëren. Omsluit het gebied om het een gevoel van privacy te geven. Pergola's, traliewerk, zonneschermen en priëlen met wijnstokken kunnen het uitzicht op omliggende huizen weergeven.
03 of 03
Creëer een Outdoor Entertaining Area die goed verlicht is
Creëer een gastvrije ruimte in uw achtertuin. Getty Images Zorg ervoor dat uw buitenverlichting uitnodigend is
Sommige potentiële kopers komen bij u thuis nadat de zon ondergaat. Zorg ervoor dat uw buitenruimte goed verlicht is om hen naar uw huis te begeleiden. Reinig alle verlichtingsarmaturen om ervoor te zorgen dat ze zo veel mogelijk licht uitstralen en vervaagde of uitgebrande gloeilampen vervangen.
Loop door je interieur en exterieur naar huis en vergelijk de verlichting. Wanneer een huis te koop staat, moet het helder zijn. Voeg verlichtingsarmaturen toe aan gebieden die donker lijken. Als uw budget dit toelaat, verbindt u zowel binnen- als buitenverlichting met een timer. Je huis zal altijd helder en vol licht zijn, zelfs als je weg bent.
De overgang van huiseigenaren die alleen tijd doorbrengen in huis is al lang voorbij. Potentiële huizenkopers zijn op zoek naar leuke gebieden waar ze zich ook thuis kunnen voelen in hun buitenhuis. Dit is de reden waarom het zo belangrijk is om je buitenleven te organiseren . Voer deze taken uit en laat kopers verliefd worden op uw buitenhaard. Voeg duurzame waarde toe aan uw huis.