01 van 03
Uw huiskosten schoonmaken Niets voor het ultieme kopersklacht
Getty Images Denk je dat het veel kost om je huis te organiseren? Als het gaat om de verkoop van een huis, is uiterlijk alles. Thuis enscenering kan het verschil maken. De meeste thuisverkopers denken dat ze de bank moeten verbreken om hun huizen te runnen; dit is niet het geval. Het is mogelijk om een huis gratis te organiseren.
Gratis Home Staging Tip: maak alles grondig schoon
Heb je je ooit afgevraagd waarom hotels altijd zo warm en gastvrij zijn? Het komt omdat alles regelmatig wordt schoongemaakt om klanten dagelijks aan te spreken. Bij het schoonmaken van uw huis, focus op het zo netjes maken als een hotel. Stof, stofzuigen, dweilen en alles wassen - zelfs de huisdieren.
Huizenkopers kijken in kasten en onder wastafels, dus u moet alle hoeken en gaten schoonmaken. Ontdoe je van deukjes, afgestoken verf en andere negatieve functies. Als je klaar bent, vraag je een vriend om je handwerk te beoordelen voordat je je deuren opent voor kopers. Overweeg deze huishoudtips om mee te beginnen.
Declutter en Depersonalize elke kamer
Een vuil huis is een teken van een huiseigenaar die niet om hun huis geeft. Er is geen geld voor nodig om uw huis te ontsleutelen. Rommel is een doorn in het oog en zorgt ervoor dat kopers niet focussen op wat belangrijk is. Het maakt ook dat een huis klein lijkt. Ontdoe je van alles wat je niet gebruikt of nodig hebt. Stop het niet in de kast. Kopers houden van het inspecteren van kasten en als de jouwe rommelig zijn, kunnen ze een verkoop afschrikken. Hier zijn enkele tips om uw woonkamer per kamer te ontleden .
Na het decoderen pak je je persoonlijke bezittingen in, zoals familiefoto's en prullaria. Kopers komen om je huis te zien, niet je spullen. Ze zullen zich niet in de ruimte kunnen voorstellen als alles wat ze zien jouw dingen zijn. Verwijder jezelf van de foto.
02 van 03
Verander meubels uit uw huis voor een nieuwe look
Getty Images Om te voorkomen dat uw interieur er simpel uitziet, moet u meubels, stoffen en kleuren combineren. Zo kunnen niet passende eetkamerstoelen een eethoek er visueel aantrekkelijker laten uitzien. Je kunt eindstoelen ook vervangen door anderen in een contrasterende stijl. Verplaats meubels die een kamer krampen en ga naar een andere om visuele ruimte toe te voegen.
Als je wat verf hebt, schilder je keukenkastjes of keukeneiland een andere kleur dan de muren. Dit maakt de kasten of de brandpunten van het eiland. Geen enkele kamer in uw huis mag helemaal wit zijn, omdat hij er eenvoudig, saai en saai uitziet.
Tips voor kopers: voeg natuurlijke kenmerken toe
Het toevoegen van natuurlijke elementen aan uw interieurdecoratie is een geweldige manier om uw huis warm en gastvrij te laten aanvoelen. Kies elementen die de geografische locatie van uw huis weerspiegelen. Als u op het platteland woont, gebruikt u elementen als takjes, gedroogde bloemen, hout en tarwe. Als je aan de kust woont, integreer dan elementen zoals zeegras, schelpen en koraalrotsen.
Zelfs als je in de stad woont, is het toevoegen van natuurlijke elementen van vitaal belang. Gebruik bloemen en planten in elke kamer om het te verzachten. Versier de veranda met een emmer gevuld met bloemen. Laat kopers zien hoe prettig het zal zijn om bij u thuis te wonen.
03 of 03
Zoek naar Cheap Home Staging Ideas
Getty Images Er zijn talloze dingen die je huis kunnen doen ruiken: huisdieren, eten, schimmel en de gootsteen. Maar het is bijna onmogelijk voor u om de geuren in uw huis op te merken, omdat uw lichaam immuun wordt voor hen. Vraag een buur of een vriend om je huis te ruiken. Als ze een slechte geur opmerken, zoek dan de bron en verwijder deze.
Laat uw huis tijdens tentoonstellingen hemels ruiken door kaneelstokjes, koekjes te bakken of koffie te zetten. Verwijder gootsteengeuren door een citroen in de vuilophaal te malen. Gebruik geen sprays om uw huis beter te laten ruiken.
Zoeken naar goedkope Home Staging-ideeën
Het web zit vol met ideeën voor het organiseren van ideeën die geen cent kosten. Het herschikken van het meubilair in de woonkamer kan bijvoorbeeld de ruimte er heel anders laten uitzien. Definieer elke kamer, zodat kopers weten hoe ze het meeste uit elke ruimte kunnen halen. Je zolder kan een kantoor worden en een rommelkamer kan een logeerkamer worden. Hoewel kopers de kamers misschien niet voor hetzelfde doel gebruiken, hebben ze wel een idee. Soms kan een eenvoudige truc zoals het ophangen van kunstwerken uit een andere kamer of het maken van je eigen kunstwerk nieuw leven geven aan een kale muur.