Voor de meeste mensen, als het gaat om het bouwen of renoveren van een huis, is het budget een grote belemmering voor het waarmaken van dromen. Als het erom gaat om het groen te maken, lijkt het een onoverkomelijke barrière te zijn. Maar zoals met alles, als u de juiste informatie kent, kan de weg naar succes veel minder hobbelig worden. In die geest, hier zijn 5 budgetvriendelijke tips voor het bouwen of renoveren van een groen huis .
# 1 Onderzoek uw potentiële beurzen, kortingen en belastingvoordelen
De meeste milieuvriendelijke investeringen betalen zichzelf na verloop van tijd, maar als u wat meer geld wilt terugkrijgen, bekijkt u welke kortingen, belastingvoordelen en subsidies u mogelijk in aanmerking neemt.
Hier is een voorproefje van wat er te doen is:
- Verlaag uw zonne-installatie kosten met 30-50% met behulp van Energy Sage.
- Energie-efficiënte hypotheken Een federaal leningprogramma, EEM, biedt huiseigenaren de mogelijkheid energie-efficiënte verbeteringen aan hun bestaande woning te financieren of hun koopkracht bij het kopen van een nieuwe energiezuinige woning te vergroten.
- Federale inkomstenbelastingkredieten voor energie-efficiëntie bieden financiering voor energie-efficiënte verbeteringen aan woningen, waaronder boilers, ovens en boilers, warmtepompen, airconditioners, isolatie van gebouwen, ramen, deuren, daken en meer.
- De Database of State Incentives voor Renewables & Efficiency (DSIRE) is een landelijke database die prikkels categoriseert per staat. De site maakt het super gemakkelijk om incentives te vinden voor hernieuwbare energiebronnen en efficiëntie-upgrades in alle delen van de Verenigde Staten.
- Home Innovation heeft een staat op staat lijst met alle incentives die worden aangeboden voor National Green Building Standard gecertificeerde projecten.
- Het Amerikaanse Environmental Protection Agency linkt zich aan veel van de financieringsbronnen voor groen bouwen die nationaal en op lokaal en lokaal niveau beschikbaar zijn.
# 2 Wees open voor hergebruik
Vrijwel het meest milieuvriendelijke wat je kunt doen, is bestaande materialen hergebruiken. Niet recyclen - hergebruik, omdat het geen extra materialen, energie of water vereist voor herverwerking of productie.
Sommige aannemers werken niet met gebruikte materialen, maar ze zijn geweldig voor doe-het-zelvers. Bovendien kom je soms unieke items tegen die je huis transformeren op manieren die je je niet kunt voorstellen. Hier zijn ideeën om je versnellingen op gang te helpen met je project:
- Als u verbouwt, overweeg dan dingen als het overspuiten van vloeren of kasten in plaats van te vervangen.
- Zoek naar lokale winkels voor berging thuis. Deze winkels verkopen zacht gebruikte bouwmaterialen voor een fractie van de kosten. Je vindt alles van tegels en toiletten tot tapijtvulling en kastdeuren. Waar je ook bent, er is waarschijnlijk een Habitat for Humanity ReStore op rij-afstand.
- Controleer websites zoals Craigslist of lokale sites van Free Market (als u die heeft). PlanetReuse is ook een fantastische bron voor het vinden van gebruikte bouwmaterialen (overal in het land!).
# 3 Overweeg lange-termijnkosten, niet alleen kortetermijnbesparingen
Laten we waterverwarmingstoestellen hier als voorbeeld gebruiken om enkele cijfers te kraken.
- Een traditionele 40 liter boiler kost ongeveer $ 650. Je betaalt ongeveer $ 300 per jaar om het uit te voeren en de gemiddelde levensverwachting is 10 jaar. Je totale kosten zijn $ 3.650.
- Een zonne-boiler van 40 gallon kost ongeveer $ 1.500, maar hij komt in aanmerking voor een belastingvermindering van 30% (nettokosten zijn nu $ 1.000). Uw jaarlijkse waterverwarmingskosten bedragen ongeveer $ 105 en de gemiddelde levensverwachting is 20 jaar. Je totale kosten zijn $ 3.100.
Ik ben er zeker van dat je hebt opgemerkt dat de zonneboiler twee keer zo lang meegaat als een levensduur, dus laten we de kosten voor beide na 20 jaar vergelijken. Je zult uiteindelijk ongeveer $ 3.100 besteden voor het zonnemodel en $ 7300 voor het traditionele, omdat je het moet vervangen. Nu moet u beslissen - op de lange termijn $ 850 vooraan of $ 4.200 besparen? En vergeet niet de besparingen op de lange termijn op te nemen: minder CO2-uitstoot, minder gebruik van natuurlijke hulpbronnen (één in plaats van twee) en minder afval van stortplaatsen (wederom één verwarming in plaats van twee).
Met een beperkt budget zijn er in sommige gevallen momenten waarop er geen ruimte is om te investeren in de duurdere, milieuvriendelijke opties, dus geef prioriteit aan items die u het grootste rendement op uw investering opleveren (zoals zonneboilers).
# 4 Wees slim over de ruimte
"Overweeg hoeveel ruimte je echt nodig hebt, niet alleen hoeveel je wilt," zegt Keith Pandolfi van This Old House magazine.
"Het toevoegen van onnodige vierkante meters resulteert niet alleen in het overmatig gebruik en de verwijdering van bouwmaterialen. Je moet ook rekening houden met de extra verwarming, airconditioning, elektriciteit en meubels die je nodig hebt om de leefruimte te onderhouden. Als u bepaalde voorzieningen niet kunt opgeven, laat u de kamers dubbel werk doen - een wasruimte die bijvoorbeeld ook een voorraadkamer is of een kantoor aan huis dat wordt omgezet in een logeerkamer. "
# 5 Vind de milieuvriendelijke materialen die MINDER kosten dan hun traditionele tegenhangers
Ik spreek hier geen eenhoorns. Deze bestaan echt. Soms is het materiaal zelf minder, maar vaker is het de arbeid die de kosten verlaagt. Hier zijn twee voorbeelden:
- Volgens HomeWyse kunnen de totale kosten (materialen en arbeid) voor de installatie van een hardhouten vloer variëren van $ 8-13 per vierkante meter, terwijl kurk $ 5-7 per vierkante meter is.
- Het gebruik van structurele geïsoleerde panelen of SIP's, isolerende panelen gemaakt van glasvezelschuim die zijn ingeklemd tussen structurele panelen, in tegenstelling tot de traditionele 2x6 houtconstructie, kunnen uw totale projectkosten tot 30% verlagen. Hoe is dat mogelijk als ze 10-20% meer kosten? Premier SIPs beschrijft alle voordelen:
- Pre-geïsoleerde! Het is niet nodig om extra isolatie aan te schaffen
- Prefab en voorgesneden bij aflevering op de werklocatie: bespaar 20-30% op framewerk
- Elektriciteit wordt 20-30% sneller geïnstalleerd
- Werfafval verminderd met voorgesneden panelen - bespaart ongeveer 30% op afval dat naar de stortplaatsen wordt gestuurd
- Een strakkere woning betekent kleinere HVAC-systemen - tot 40% besparing
- Voorspelbaar STRAIGHT-product is elke keer loodrecht en vierkant = sneller te installeren voor afwerking. Deuren / ramen / freeswerk: geen gebogen hout = rechte wanden voor een snellere installatie van deuren / ramen / freeswerk. Vloeren: vlakke vloeren en wanden = geen shims nodig
- Huis wordt sneller gedroogd, subs kunnen sneller beginnen - minder verspilde "crew" -dagen
- Geen dakventilatie vereist bij laaghellingsdakwerk
- Betere luchtkwaliteit binnenshuis, kleinere of geen luchtzuiveringssystemen vereist in veel klimaten
- Gebouwen en huizen zijn sneller voltooid. Minder rente betaald.
- Kom in aanmerking voor een federale belastingbonus van $ 2000 voor de bouwer en een extra $ 1500 voor de huiseigenaar
Zoveel mensen gaan ervan uit dat groen gaan betekent meer groen schuiven, maar dit hoeft duidelijk niet het geval te zijn. Gebruik deze tips om uw droom groen huis werkelijkheid te laten worden zonder de bank te verbreken.
Auteur, Janelle Sorensen is oprichter en hoofdstrateeg bij grogud , en hoofdinhoudsgoeroe voor Elemental Green , waar u meer kunt verdienen over milieuvriendelijke woningbouw en renovaties (producten, projecten en meer!) L