De wasruimte wordt vaak over het hoofd gezien als het tijd is om een huis te verkopen. Een goede enscenering kan een vaak saai en eng gebied tot een voordeel maken. Iedereen moet de was doen en een heldere, schone en aangename ruimte hebben is gewoon een andere reden voor iemand om je huis te kopen.
01 van 07
Wat Home Buyers willen in een wasruimte
Heldenafbeeldingen / Getty Images Bekijk de onroerend goed advertenties in elke stad. Of je nu naar een startersgezin of een high-rise coöperatie kijkt, je zult zien dat een beschikbare wasruimte prominent wordt genoemd voor de meeste verkopen aan huis en condo. Waarom? Kopers willen een wasruimte.
Amerikanen doen gemiddeld meer dan 400 wasgoed per jaar. Omdat het kopen van een huis een grote investering is, willen we die was bij ons thuis kunnen doen.
De kopers van vandaag zijn op zoek naar een specifieke ruimte voor wasklussen. En ze willen dat het functioneel en aantrekkelijk is.
In een onlangs vrijgegeven onderzoek van 3, 682 huizenkopers "What Home Buyers Really Want" uitgevoerd door de National Association of Home Builders (NAHB), geeft drieënnegentig procent aan dat ze een wasruimte willen.
Van degenen die een wasruimte wilden, vond zevenenvijftig procent het essentieel en zou ze geen huis kopen dat er geen had. Krijt op de behoefte aan een handige wasruimte voor ons drukke leven en de behoefte aan multi-tasken. Het is moeilijk om tijd te vinden om naar een wasserette of gemeenschappelijke wasruimte te gaan .
Energie-efficiëntie in huishoudelijke apparaten is eigenlijk het meest genoemde verzoek - met apparaten met een Energy Star-classificatie die de nummer één zijn, samen met efficiënte ruiten en isolatie.
Als belangrijk onderdeel van het energieverbruik - water en elektriciteit of gas - zijn wasapparatuur een belangrijk kenmerk.
Locatie, locatie, locatie
Het is duidelijk dat het hebben van een wasruimte een topprioriteit is bij het kopen of bouwen van een huis. Waar willen we die wasruimte?
Volgens de National Association of Home Builders in een overzicht van nieuwe huizenkopers:
- 37 procent geeft de voorkeur aan een wasruimte bij de slaapkamers.
- 20 procent als een wasruimte in de buurt van de keuken.
- 17 procent wast zich liever in de kelder.
- 12 procent zou de wasmachines in de garage volledig uit het zicht houden.
In bijna elke locatievoorkeur is de sleutel een werkbare, aparte wasruimte, zodat het geluid van de wasmachine en droger beperkt is en vuile kleren worden verborgen. En, een ruimte met veel opslagruimte en een plek om dagelijkse huishoudelijke taken te organiseren.
Huizenkopers vragen een ruimte waarin niet alleen de wasmachine en de droger zijn gevestigd, maar ook een diepe wasbak die kan worden gebruikt voor het weken van kleding, het wassen van de hond en het opruimen na hobby's zoals tuinieren en schilderen. Ze willen ook een multitasking-ruimte die deels modderkamer, kapstok, hobbycentrum en kleedkamer is.
Als het wasgedeelte groot genoeg is om andere activiteiten te huisvesten, bevindt het zich meestal naast de garage. De meeste huiseigenaren komen binnen en verlaten de garage en het hebben van de uitgebreide wasruimte daar helpt bij het stroomlijnen van opruimen en organiseren. Als kinderen en volwassenen vuile kleren achterlaten voordat ze in het huis worden verspreid, wordt het karweitje gemakkelijker.
Hebt u ideeën nodig voor het opvoeren van uw wasruimte?
Met slechts zeven stappen kunt u uw wasruimte zo inrichten dat een koper klaar is om een aanbieding te doen.
02 van 07
Opruimen
Foto met dank aan Whirlpool Als uw wasruimte deel uitmaakt van een afgewerkte of onafgemaakte kelder of garage, zorg er dan voor dat een specifiek gebied alleen voor was bestemd is. Zelfs als de ruimte wordt gebruikt voor opslag of een ander gebruik, zou het wasgedeelte evenveel moeten schitteren als uw schone kleding. Gooi of bewaar off-site alles wat niet specifiek gebruikt wordt in de wasruimte.
03 van 07
Opruimen
teamwhitaker.org Elke makelaar zal u vertellen dat uw huis schoon moet zijn voor potentiële kopers en dat is inclusief de wasruimte .
Neem de tijd om uw wasmachine en droger af te vegen zodat ze er glanzend en goed verzorgd uitzien. Misschien wil je ze zelfs een nieuwe verflaag geven.
Als uw wasmachine een onaangename geur heeft, reinigt u de machine zodat kopers zich er geen zorgen over maken dat de geur permanent in huis aanwezig is.
Vacuüm alle pluisjes rond de droger en reinig alle reizende stof konijnen. Gemorste wasmiddelen opruimen.
Als u nog steeds was doet terwijl u uw huis laat zien, laat dan geen stapels vuile of schone was achter in de ruimte. Niemand wil dat zien!
04 van 07
Helderder en lichter
viewalongtheway.com Een laag verse verf en een nieuwe lamp met veel vermogen zullen het wasgedeelte gemakkelijk opvrolijken. Overweeg een deel van de betonnen vloer in een onafgewerkte kelder te schilderen om de wasruimte aan te duiden.
05 van 07
Bewaar het correct
Pricegrabber.com Ik wed dat we allemaal een aantal flessen met wasproducten kunnen vinden die verouderd of leeg zijn. Gooi ze weg. Doe wasmiddel en andere wasbenodigdheden in opbergkasten. Als u geen kasten heeft, kunnen goedkope schappen er geweldig uitzien met aantrekkelijke vaten of manden.
06 van 07
Voeg wat flair toe
viewalongtheway.com Als er een raam is met een saai uitzicht, verberg het dan met een gordijn of een mooie blind die zo licht is dat er wat licht doorheen valt.
Voeg een ingelijste foto of een plant toe om het gebied aantrekkelijker te maken.
07 van 07
De neiging om buitenruimtes
E + / Getty-afbeeldingen Neem even de tijd om de buitenopening van uw droger te reinigen. Veel pluizen die aan de ventilatie hangen, spreken niet met een goed verzorgde woning. Als je een waslijn buiten hebt, zorg dan dat deze er netjes en bruikbaar uitziet - geen roest, geen verzakking.