Hoe je je huis in te kleuren met kleur
Wanneer u klaar bent om uw huis te koop aan te bieden, is een van de eerste dingen die u moet doen, het beoordelen van de toestand van uw huis om te zien of het klaar is voor de markt. Afhankelijk van de marktomstandigheden, kunnen uw voorbereidingen zo complex zijn als het verbouwen van een keuken, of net zo eenvoudig als het schilderen en schoonmaken van uw huis. Een van de gemakkelijkste manieren om uw huis voor te bereiden voor de verkoop is met verf kleur.
Met de populariteit van het decoreren van shows en blogs, worden kopers nu aangetrokken tot huizen die met kleur zijn versierd. Het gebruik van verfkleur om je huis op te faseren is een geheim van binnenuit dat je gemakkelijk onder de knie kunt krijgen.
Staging is meer dan het kiezen van een neutrale verfkleur
De juiste kleuren in huis hebben, kan deze in elke markt boven de concurrentie plaatsen. Hoewel de meeste mensen aannemen dat het schilderen van het witte interieur van het huis de beste optie is om alle kopers aan te spreken, is dat niet echt meer waar. Toen ik in 2003 een huis verkocht, raadde de eerste vastgoedprofessional die mijn aanbieding wilde, meteen aan om over alle muurkleuren in huis te schilderen en de accessoires te neutraliseren tot een neutrale kleur. Mijn huis had een Toscaanse inrichting , met een warm oranje eetkamer en keuken, en een rijke gouden woonkamer. Ik voelde dat de kleuren perfect waren om de persoonlijkheid van het huis te kenmerken, dus ging ik verder met een makelaar in onroerend goed die de kleuren omarmde.
Het huis werd binnen enkele dagen verkocht en de meest voorkomende opmerking van kopers die door het huis gingen, was dat ze dol waren op het kleurenschema.
Hier zijn enkele innovatieve tips voor het maken van een kleurenpalet om u te helpen bij het opwaarderen van uw huis. U kunt deze tips gebruiken, ongeacht de stijl, locatie of leeftijd van uw huis. U kunt het kleurenpalet nog verder verfijnen met stijlen die specifiek zijn voor uw regio of buurt.
Fase je huis zonder kleur rommel
Het verminderen van rommel is een andere gemakkelijke stap om uw huis klaar te maken voor de markt, en dat omvat kleurruis. U wilt dat de kopers zich concentreren op uw prachtige huis, niet die felle rode voetkruk die niet overeenkomt met wat dan ook in het huis. Pak de items weg die de stroom van uw huis vertragen of maak een kleurovergang. Als u aan de slag wilt met uw make-up voor kleuroverdruk, bekijkt u alles in uw huis met frisse ogen of vraagt u om feedback van een vriend over kleuren en accessoires die misschien moe of verouderd lijken. Het maximaliseren van de kleurimpact van uw huis terwijl u het voor de verkoop klaarmaakt, hoeft niet duur of moeilijk te zijn.
Maak uw Color Staging Plan
Om je huis in kleur klaar te maken voor verkoop, kun je het beste beginnen met het maken van een kleurenpalet. U zult vaak naar uw palet verwijzen, dus kies de methode die het beste bij u past. Als je te weinig tijd hebt, kan het creëren van een neutraal kleurenschema tijdwinst opleveren. Bij het versieren is het maken van een kleurenschema de eerste stap naar het vinden van het juiste kleurenpalet voor uw huis. Wanneer u een huis in gebruik neemt, kunt u doorgaan met een kleurenpalet door een kleurenverhaal te gebruiken, of gewoon werken met de meeste kleuren die al aanwezig zijn.
Een faseringskleurverhaal maken
Een verhaal maken is vaak de eerste stap die een ontwerper of een stager neemt bij het voorbereiden van een kleurenpalet voor enscenering. Huiskopers kiezen vaak een huis vanwege de manier waarop ze aannemen dat hun leven zal zijn terwijl ze thuis wonen. Hoe een koper zich bij u thuis voelt, kan net zo belangrijk zijn als de voorzieningen die uw huis biedt. Stel jezelf bij het maken van het verhaal van je huis af welk beeld wil je kopers geven over het leven daar?
Doe een beroep op thuiskopers met het juiste kleurenpalet
Als u wilt laten zien dat uw huis een rustige plek is om op te laden na een drukke week, kiest u voor kleuren die rustgevend, natuurlijk en rustig zijn. Een monochroom kleurenschema is de meest rustgevende keuze voor het organiseren van een huis. Als je in plaats daarvan wilt overbrengen dat het huis perfect is voor een artistiek en creatief persoon, kun je decoreren met levendige kleuren en kunstzinnige accessoires.
Het geheim is om kleur te gebruiken om de mogelijkheden van je huis te verbeteren, niet je eigen persoonlijke stijl. Het maken van een verhaal voor uw huis zou u dertig minuten of minder moeten kosten. Kopers kiezen een huis op basis van hoe ze zich voorstellen dat hun leven zal zijn wanneer ze intrekken. Het is jouw taak om dat verhaal aan de kopers te vertellen, zodat ze kunnen zien dat ze bij jou thuis wonen.
Als u eenmaal het verhaal van uw huis kent, kan het maken van een kleurenpalet eenvoudig zijn. Je kleurenpalet kan afkomstig zijn van een Pinterest-pagina waar je inspirerende foto's voor elke kamer hebt verzameld, een ontwerpbord met foto's en kleurstalen bijgevoegd, of een map gevuld met ingekorte inspiratie. Welke stijl inspiratie u ook kiest, zorg ervoor dat u elk item een label geeft of sorteer ze op kamers, zodat u gemakkelijker kunt kiezen voor verf, accessoires en meubels.
Een inspirerend kleurenpalet maken op basis van een verhaal is een leuke en eenvoudige manier om uw huis te koop te presenteren. Als u niet veel tijd heeft, kunt u het proces eenvoudig maken met behulp van een paar basiskleurstrategieën bij u thuis , zoals het gebruik van één of twee tinten neutrale verf met allerlei accentkleuren in uw hele huis.